Прекращение права постоянного бессрочного пользования по суду

Прекращение права постоянного бессрочного пользования по суду

Оглавление:

Как быть, если прекращено право бессрочного пользования земельным участком?


Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » Содержание Право постоянного бессрочного пользования земли в настоящее время теряет свою распространенность, несмотря на очевидные удобства, так как это один из вариантов использования земельного участка, когда он не находится в собственности у пользователя, но и не взят в аренду. Через пять лет после заключения договора использования можно написать заявление на оформление права собственности на участок. Однако право постоянного бессрочного пользования может быть прекращено. Как именно происходит процесс прекращения такого права и какие последствия могут возникнуть?

Законодательное регулирование процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования землей происходит в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. В рамках этого нормативного акта рассматриваются основания для прекращения такого права, а также варианты ответственности за нарушение условий договора. Если говорить о порядке прекращения такого права, то следует отметить статью 53, в которой рассматривается весь пошаговый процесс, но в том случае, если отказ от права происходит на добровольной основе.

Если же речь идет об изъятии участка из обращения у того лица, которому он был предоставлен, то здесь необходимо рассматривать положения статьи 54, которая тщательно регламентирует весь процесс.

Так как при оформлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком происходит составление договора использования (он сродни договору аренды, однако вопрос размера и порядка выплаты арендной платы рассматривается отдельно, возможно, даже в рамках отдельного соглашения), регулирование этой стороны взаимоотношений между пользователем и государством происходит в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Глава 29 посвящена изменению и расторжению заключенного договора.

Соответственно, именно эта часть данного нормативного акта будет выступать в качестве еще одного регулятора процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования на выделенный земельный участок. Кроме двух указанных законов, регулирование вопроса прекращения права постоянного бессрочного пользования происходит с помощью Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” в той его части, которая касается именно земель, используемых для организации сельскохозяйственного производства. Кроме того, говоря о процессе регулирования процедуры прекращения права постоянного бессрочного пользования на землю, необходимо упомянуть также и местное законодательство, которое также может контролировать весь процесс.

Прежде чем рассматривать варианты прекращения права постоянного бессрочного пользования землей, необходимо рассмотреть, что подразумевается под правом постоянного бессрочного пользования землей.

Этот вид использования земельных участков сохраняет свою актуальность ещё с периода советской России, когда это был единственно возможный вариант обладания этим ресурсом.

Решение суда о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, понуждении к заключению договора аренды земельного участка № 2-3567/2017 ~ М-3251/2017

, следует отказать.В соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения.Судом установлено, что Змунчила Н.В.

обратилась в ТУ Росимущества в Саратовской области с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 687 кв.м, расположенный по адресу . Письмом от (л.д. 38) ТУ Росимущества в Саратовской области отказало Змунчила Н.В.

в предоставлении спорного земельного участка со ссылкой на п.

2 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГБОУ ВО «СГЮА».В силу подп. 3 п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ уполномоченный орган может принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при наличии одного из оснований, предусмотренных ст.
39.16 данного Кодекса.Согласно п.

2 ст. 39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:.

2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 39.10 настоящего Кодекса.Таким образом, ТУ Росимущеста в Саратовской области, действуя в пределах своих полномочий, с учетом нахождения испрашиваемого земельного участка в постоянном (бессрочном) пользовании, законно отказало Змунчила Н.В.

в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 687 кв.м., расположенного по адресу Доводы истца о возможности использования земельного участка с условием аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, правового значения не имеет, так как уполномоченным органом принято законное решение об отказе в его предоставлении, а правообладатель земельного участка возражает против этого.При таких обстоятельствах, оснований для понуждения ТУ Росимущества в Саратовской области к заключению договора аренды земельного участка со Змунчила Н.В.

не имеется.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.

-, судРЕШИЛотказать в удовлетворении иска Змунчила Н.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области и Федеральному государственному бюджетному

Прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Право постоянного бессрочного пользования земли в настоящее время теряет свою распространенность, несмотря на очевидные удобства, так как это один из вариантов использования земельного участка, когда он не находится в собственности у пользователя, но и не взят в аренду.

Через пять лет после заключения договора использования можно написать заявление на оформление права собственности на участок. Однако право постоянного бессрочного пользования может быть прекращено. Как именно происходит процесс прекращения такого права и какие последствия могут возникнуть?

Законодательное регулирование процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования землей происходит в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

В рамках этого нормативного акта рассматриваются основания для прекращения такого права, а также варианты ответственности за нарушение условий договора. Если говорить о порядке прекращения такого права, то следует отметить статью 53, в которой рассматривается весь пошаговый процесс, но в том случае, если отказ от права происходит на добровольной основе.

Если же речь идет об изъятии участка из обращения у того лица, которому он был предоставлен, то здесь необходимо рассматривать положения статьи 54, которая тщательно регламентирует весь процесс.

Так как при оформлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком происходит составление договора использования (он сродни договору аренды, однако вопрос размера и порядка выплаты арендной платы рассматривается отдельно, возможно, даже в рамках отдельного соглашения), регулирование этой стороны взаимоотношений между пользователем и государством происходит в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации. Глава 29 посвящена изменению и расторжению заключенного договора.

Соответственно, именно эта часть данного нормативного акта будет выступать в качестве еще одного регулятора процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования на выделенный земельный участок. Кроме двух указанных законов, регулирование вопроса прекращения права постоянного бессрочного пользования происходит с помощью Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” в той его части, которая касается именно земель, используемых для организации сельскохозяйственного производства.

Кроме того, говоря о процессе регулирования процедуры прекращения права постоянного бессрочного пользования на землю, необходимо упомянуть также и местное законодательство, которое также может контролировать весь процесс. Прежде чем рассматривать варианты прекращения права постоянного бессрочного пользования землей, необходимо рассмотреть, что подразумевается под правом постоянного бессрочного пользования землей. Этот вид использования земельных участков сохраняет свою актуальность ещё с периода советской России, когда это был единственно возможный вариант обладания этим ресурсом.

Постановление от 23 августа 2016 г. по делу № А55-27354/2015

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.273-36-45, e-mail: www.11aas.arbitr.ruПОСТАНОВЛЕНИЕарбитражного суда апелляционной инстанцииДело №А55-27354/2015г.Самара23 августа 2016 годаРезолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2016 годаПолный текст постановления изготовлен 23 августа 2016 годаОдиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Балакиревой Е.М., судей Пышкиной Н.Ю. и Терентьева Е.А.,при ведении протокола судебного заседания Коноваловой Я.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Арбитражного суда Самарской области от 15 июня 2016 года по делу № А55-27354/2015 (судья Стуликова Н.В.)по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара (ОГРН 1026300959871, г.

Самара,к Федеральному государственному бюджетному учреждению

«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»

(ОГРН 1027700485757), г.

Москва, в лице филиала по Самарской области,о прекращении права постоянного бессрочного пользования и исключении записи ГКН,третьи лица: Администрация городского округа Самары, МБДОУ «Детский сад №123», г. Самара, МБДОУ «Детский сад №357» г. Самара, Министерство имущественных отношений Самарской области, Территориальное управление Росимущества в Самарской области,при участии в судебном заседании:от истца: представитель Рябова И.Ю.

по доверенности от 24.12.2015, установил :Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования ОАО «СТАРТ» (завод аэродромного оборудования) земельным участком, расположенным по адресу: г.Самара, ул.Запорожская, д.

28, площадью 5128 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0907001:5, а также исключении из государственного кадастра недвижимости кадастровую запись о земельном участке, расположенном по адресу: г.Самара, ул. Запорожская, д. 28, площадью 5128 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0907001:5.Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.06.2016 исковые требования оставлены без удовлетворения.Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

По мнению истца, суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела в связи с этим неправильно применил нормы материального и процессуального права. Истец считает, что обратился с надлежащим способом защиты нарушенного права, и что в данном случае имеются основания для удовлетворения иска, поскольку предоставлены надлежащие доказательства в обоснование иска, которым суд не дал должной правовой оценки, в связи с этим принял неверное решение.В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и просил

Решение от 1 октября 2013 г.

.Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, и дав им юридическую оценку, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п.

1 ст. РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.Согласно ч.

1 ст. , право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.В силу ч.

1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями)

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.Согласно свидетельству о смерти серии I-ДН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС , ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Согласно Архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 городского ФИО3 народных депутатов «О закреплении права собственности на землю граждан», согласно приложению № по списке землепользователей , значится ФИО2, за которой закреплено право на земельный участок общей площадью м., в том числе в собственность .м., в пользование .Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, является собственником жилого дома и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: .Из письма администрации Советского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ФИО4, администрация отказывает ему в прекращении права постоянного (бессрочного)

Статья 45 ЗК РФ.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

»»Статья 45.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом; 3) утратил силу с 1 апреля 2015 года. — Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ. 3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1. В данной статье объединены основания прекращения двух видов прав на землю, которые объединяет то, что они являются иными, кроме собственности, правами и, кроме того, правами вещными, а не обязательственными (как аренда и право безвозмездного срочного пользования), притом существующими только в отношении земельных участков, а не какого-либо иного имущества.

Прекращено право бессрочного пользования земельным участком: прекращение постоянного права, а также отказ от него


› Бесплатная горячая линия Согласно ст. 45 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться у граждан на постоянном бессрочном пользовании, а также на праве пожизненного наследуемого владения.

Данное понятие в некоторых случаях подменяет термин «частная собственность«. Прекратиться данные права могут в нескольких случаях:

    Добровольно, путем предоставления официальной заявки в административный орган. Принудительно, на основании положений земельного кодекса и федеральных актов.

В первом случае, пользователь земельного массива собирает пакет документов, составляет обязательное заявление стандартной формы и обращается в орган местного самоуправления.

Права заявителя на участок прекращаются в день регистрации данного документа. Принудительный порядок подразумевает законное изъятие площади у пользователя, но только если для этого имеются законные основания, подтвержденные официальными документами.

В случае нарушения порядка изъятия и предъявления претензий, гражданин имеет полное право оспорить данное решение в судебном порядке. Таким образом, можно отметить, что прекращение права постоянного бессрочного пользования земельным участком осуществляется лишь двумя способами, в строгом соответствии с законодательными нормами и с соблюдением интересов всех участников.

Прекращение права бессрочного пользования на земельный участок может быть осуществлено в принудительном порядке без согласия пользователя.

В земельном кодексе указаны следующие ситуации:

    В случае ненадлежащей эксплуатации земельного надела, а именно иррационального, нецелевого (в соответствии с классификацией земель), а также приведшего к нарушению экологического баланса использования. В этот же пункт входят: порча территории, неисполнение обязательных агрономических процедур, отсутствие землепользования на участке более трех лет. В результате изъятия земельной зоны для нужд муниципалитета и государства. Другие случаи, предусмотренные законом.

Каждый из случаев должен быть подтвержден соответствующими документами. Законодательством определены правила, согласно которым производится прекращение прав постоянного (бессрочного) пользования землей.

Порядок устанавливается следующий: Административные органы в процессе надзора или на основании жалоб соседей устанавливают факт нарушения норм закона в отношении конкретного участка земли.

Владельцу территории направляется уведомление о необходимости приведения территории в порядок и устранения подтвержденных нарушений. Если распорядитель площади не производит никаких действий, то администрация направляет ему постановление о прекращении прав на территорию и устранение имеющихся нарушений в конкретные сроки. В том случае, когда и данное послание не возымело необходимого действия, представители администрации формируют дело о прекращении прав и направляют его в суд.

Судебное решение выносится на основании имеющихся фактов, подтвержденных документальным путем.

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

1.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных , в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом; 3) утратил силу с 1 апреля 2015 г. 3. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

1. Комментируемой статьей устанавливаются основания прекращения прав на земельные участки лиц, не являющихся их собственниками.

Прекращение права в данном случае, как и при прекращении права собственности, может осуществляться и по инициативе правообладателя, и принудительно, в строго определенных законом случаях.

В случае отказа от права постоянного (бессрочного) пользования или

Прекращение права постоянного бессрочного пользования: как осуществляется и возможные последствия

Право в настоящее время теряет свою распространенность, несмотря на очевидные удобства, так как это один из вариантов использования земельного участка, когда он не находится в у пользователя, но и не взят в .Через пять лет после использования можно написать заявление на оформление права собственности на . Однако право постоянного бессрочного пользования может быть прекращено. Как именно происходит процесс прекращения такого права и какие последствия могут возникнуть?Содержание:Законодательное регулирование процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования землей происходит в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Москва: .
  2. Санкт-Петербург: .

В рамках этого нормативного акта рассматриваются основания для прекращения такого права, а также варианты ответственности за нарушение условий договора.

Так, основания для прекращения права постоянного бессрочного пользования изложены подробно в рамках статьи 45 этого нормативного акта.Если говорить о порядке прекращения такого права, то следует отметить статью 53, в которой рассматривается весь пошаговый процесс, но в том случае, если отказ от права происходит на добровольной основе.Если же речь идет об изъятии участка из обращения у того лица, которому он был предоставлен, то здесь необходимо рассматривать положения статьи 54, которая тщательно регламентирует весь процесс.

Так как при оформлении права постоянного бессрочного пользования земельным участком происходит составление договора использования (он сродни , однако вопрос размера и порядка выплаты арендной платы рассматривается отдельно, возможно, даже в рамках отдельного соглашения), регулирование этой стороны взаимоотношений между пользователем и государством происходит в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.
Глава 29 посвящена изменению и расторжению заключенного договора.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .

Соответственно, именно эта часть данного нормативного акта будет выступать в качестве еще одного регулятора процесса прекращения права постоянного бессрочного пользования на выделенный земельный участок.

Кроме двух указанных законов, регулирование вопроса прекращения права происходит с помощью Федерального закона “Об обороте земель ” в той его части, которая касается именно земель, используемых для организации сельскохозяйственного производства.

Кроме того, говоря о процессе регулирования процедуры прекращения права постоянного бессрочного пользования на землю, необходимо упомянуть также и местное законодательство, которое также может контролировать весь процесс.Однако его использование возможно

Дело № не определено

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИр.п.

Балаганск ДД.ММ.ГГГГБалаганский районный суд в составе председательствующего судьи Сокольникова Н.А., с участием представителя истца отдела по управлению муниципальным имуществом Куданова И.В., действующего на основании прав по должности, третьего лица Параскевова З.И.,при секретаре Ивановой Н.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению муниципальным имуществом о прекращении права постоянного пользования земельным участком,установил:В Балаганский районный суд обратился отдел по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту ОУМИ ) с иском о прекращении права постоянного пользования земельным участком.В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ОУМИ обратился Параскевов З.И. с заявлением о предоставлении ему права собственности на земельный участок площадью 1 578 кв.м. кадастровый номер 38:01:010203:0014, расположенный по адресу: .

Ранее указанный земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.Поэтому истец просит суд прекратить право постоянного (бессрочного) пользования П.

на земельный участок с кадастровым номером 38:01:010203:0014, расположенный по адресу: , государственный акт о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного постоянного пользования землей, выданный администрацией от ДД.ММ.ГГГГ серии ИРО № считать утратившим силу, дальнейшей использование данного земельного участка осуществлять в соответствии с действующим законодательством.В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.Третье лицо Параскевов З.И. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что на спорном земельном участке имеется служебное помещение, которое принадлежит ему на праве собственности, в связи с этим он намерен указанный земельный участок получить в свою собственность.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.В соответствии со Российской Федерации право владения, пользования, распоряжения землей принадлежит собственнику земельного участка.В силу Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(за исключением случаев заключения договоров аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка на срок менее одного года).Согласно п.п. 7 п. 2 РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается в иных, предусмотренных федеральным законом случаях.В соответствии с ч. 2 РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.По смыслу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным

Принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

  1. казенным предприятиям;
  2. государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
  3. органам государственной власти и органам местного самоуправления;
  4. центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав.

Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

(далее — Комитет) принимает заявления правообладателей об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Необходимость прекращения предоставления постоянного (бессрочного) пользования земельным участком юридическим лицам возникает в следующих случаях:

  • Прекращение оперативного управления находящимися на участке зданиями, строениями и сооружениями.
  • Прекращение фактического использования незастроенных земельных участков для уставной деятельности юридического лица.

Для отказа от права постоянного (бессрочного) пользования правообладатель должен получить документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. при наличии заявлений правообладателей об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками

  • Выдача или направление получателю государственной услуги копии решения Комитета о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.
  • Выдача или направление получателю государственной услуги копии решения об отказе в прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

33 календарных дня со дня поступления заявления. Бесплатно. I. Получатели государственной услуги: Юридические лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги:

  • Руководители юридических лиц, действующие на основании учредительных документов.
  • Лица, уполномоченные на представление интересов юридического лица.
  • в случае обращения иных лиц — в (далее — ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга»).
  • Обращается:
    • в случае обращения лиц, указанных в , — в Управления по работе с крупными контрагентами (далее — УРКК) ;
    • в случае обращения иных лиц — в (далее — ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга»).
  • Предоставляет заявление об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по (далее — заявление) и необходимые документы.

  • в случае обращения лиц, указанных в , — в Управления по работе с крупными контрагентами (далее — УРКК) ;

Решение № М-1336/2014 2-1891/2014 2-1891/2014~М-1336/2014 от 19 мая 2014 г.

т.е.

с момента прекращения права собственности на ранее принадлежащий Наумову И.Н. объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, и погасить запись в ЕГРП регистрацию права на Наумовым И.Н. Представитель ответчика Миронов Е.В., действующий по доверенности, иск признал, пояснив, что в апреле 2014 г.

он обратился с заявлением в Территориальной управление Росимущества в Самарской области с заявлением об отказе от прав на земельный участок, т.к.

длительное время данным земельным участком не пользуется. Решение до настоящего времени не принято.

Представитель Территориальной управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Из отзыва, представленного в судебное заседание видно, что управление считает иск не подлежащим удовлетворению ввиду избрания ненадлежащего способа защиты права, т.к. из представленных документов видно, что имеются документы только об одном землепользователе земельного участка, т.е.

отсутствует конкурирующее право другого лица на данный объект. Согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ, данным в п.52 Постановления № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Кроме того, в силу ст. ЗК право постоянного (бессрочного) пользования прекращается при отказе землепользователя от права.

Землепользователь обратился с соответствующим заявлением 15.04.2014 г., срок для принятия решения продлен и в настоящее время срок не истек. Представитель Росреестра в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Из представленного суду отзыва видно, что иск не подлежит удовлетворению, истцом выбран ненадлежащий способ защиты, т.к. в разъяснениях, данных в постановлении совместного Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 содержится исчерпывающий перечень случаев, когда истцом могут быть заявлены требования о признании права отсутствующим.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением мэра г.Тольятти от 20.02.2001г.

Возможно Вас так же заинтересует:
Если авария и челавек пастрадал папал балницу што булет Для рвп москва область где получить мед полис Кредит фольксваген банк шкода Какая соцпомощь положена при пожаре малолетним детям Порядок выплаты выходного пособия при увольнении по сокращению штата Статья увольнения за прогулы 2020 запись Как посмотреть долги водоканала Проезд на красный и желтый Договор дарения дачного участка между близкими родственниками 2020 год Оформление документов на налоговый вычет при покупке квартиры смоленск