Кого можно прописать в квартире неприватизированной

Порядок оформления и образец заявления для временной регистрации в неприватизированной квартире 2023

Чтобы временная регистрация в неприватизированной квартире не сопровождалась лишними трудностями, следует правильно пользоваться нормами действующего законодательства. Знание соответствующих правил предотвратит конфликтные ситуации с исполнительными работниками государственных учреждений. Следует различать понятия частной и государственной собственности. В первом варианте речь идет приватизированном жилье, которым разрешено распоряжаться по собственному усмотрению.

Во втором – объект управляется муниципальными органами власти. Правовая база в случае с муниципальной квартирой:

1. регламентные документы Главного управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ);
2. Жилищный кодекс РФ;
3. Гражданский кодекс РФ;
4. Постановления Правительства России № 711 и 713 (от 13 июля 2012 г. и 17 июля 1995 г. соответственно).
5. Закон № 52420-01 от 25 июня 1993 г.;

Главной особенностью временной регистрации в неприватизированной квартире является отсутствие у нового жильца прав на долю собственности в соответствующем объекте недвижимости.

Особенности процедуры для близких родственников приведены ниже. Для других лиц подразумевается проживание на общих основаниях в течение срока, определенного договоренностями с нанимателем.

Временная регистрация в неприватизированной (частной) квартире требуется в следующих ситуациях:

1. устройство детей в школах и детских садах;
2. оформление государственной регистрации транспортного средства;
3. получение ссуды в банке;
4. официальное трудоустройство;
5. получение отдельных видов медицинской помощи.

После получения временной прописки в неприватизированной квартире у этого человека надо будет получать согласие на прописку других жильцов.

Вместе с тем полностью исключается возможность его участия в процессе приватизации. Следует не забывать о появлении стандартных обязанностей оплаты потребленных коммунальных услуг.

Дополнительно придется делать установленные законом отчисления на регламентные ремонтные работы. После завершения регистрации временной прописки в неприватизированной квартире конфликтные ситуации могут провоцироваться следующими факторами:

1. плохое поведение создает дискомфортные условия другим жильцам;
2. не выполняется временной график оплаты электричества, газа, иных услуг;
3. человек отказывается съехать после завершения оговоренного срока, препятствует регистрации новых соседей;
4. несовершеннолетнего ребенка можно прописать без согласия нанимателя (иных жильцов).

К сведению! Финансовые риски появляются при отсутствии временной регистрации в неприватизированной квартире.

В таких ситуациях проверяющий инспектор ГУВМ вправе выписать штраф.

Размер его устанавливают региональные законодательные органы – от 4 до 8 тыс. р. Первоочередное право на официальную регистрацию временной прописки в неприватизированной квартире имеет наниматель, который заключил социальный договор с местной администрацией муниципального образования.

Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру?

2. /
3. /

17 ноября 2023 2 Рейтинг Поделиться Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Да, можно. Но лишь при соблюдении некоторых правил и условий.

О том, как правильно это сделать, вы узнаете из этой статьи.

Для прописки нового жильца, нужно, чтобы никто из уже прописанных в квартире не был против.

Согласия уже проживающих не требуется, если в квартире прописывается несовершеннолетний — но только при условии, что там уже проживает кто-то из его родителей.

Во всех остальных случаях необходимо договариваться и добиваться согласия. Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи.

Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище. Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой.

Но такая возможность жилищным правом предусмотрена. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, если кто-то из уже прописанных в ней возражает? Формально — нет, однако на практике можно попробовать побороться.

Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Подписаться Одним из возможных ходов тут будет выписка из квартиры того, кто возражает.

Утратив право пользования жилищем, он автоматически теряет право голоса. Добиться этого можно, если есть одно из следующих условий:

1. не платит за квартиру более 6 месяцев;
2. человек долгое время фактически не проживает в квартире;
3. дебоширит или другим способом донимает соседей или других жильцов квартиры;
4. использует квартиру не как жилище, а как мастерскую, торговую точку — одним словом, пользуется жильём не по назначению.

В этих случаях по закону жилец может быть выселен из квартиры с расторжением договора социального найма.

Первое, что в любом случае потребуется, — это согласие владельца квартиры (местной администрации или другой организации).

Как прописать человека в неприватизированную квартиру

​До настоящего времени в Российской Федерации часть жилья остается неприватизированной, она числится в составе муниципального жилого фонда.

Все граждане, проживающие в таких квартирах, комнатах, общежитиях, занимают их на основании договоров соцнайма.

Одна сторона такого договора – юридическое лицо (муниципалитет), а вторая – физическое лицо (гражданин). Наниматель (подписавшее договор лицо), а также другие зарегистрированные на муниципальной жилплощади лица имеют право регистрировать в данном помещении и других граждан (членов своих семей и не только).

Сегодня мы подробно поговорим о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру. Первое, что следует сделать перед тем, как приступить к регистрационным действиям, это выяснить: хочет ли наниматель и другие уже зарегистрированные по данному адресу лица появления новых жильцов. Прописка (регистрация) бывает постоянной и временной.

Временная на получение прав собственности никоим образом не влияет, а вот постоянно зарегистрированный в неприватизированной квартире жилец в будущем сможет на равных с прочими жильцами основаниях принять участие в приватизации этой жилплощади.

Поэтому первым и важнейшим основанием является желание и согласие на регистрацию нанимателя и остальных зарегистрированных лиц. Все аспекты осуществления регистрации на постоянной и временной основе изложены в следующих законодательных и нормативных документах:

• ЖК РФ.
• Конституция РФ.
• Административный регламент ФМС.
• ПП РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации…».
• Закон №52420-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения…».
• ПП РФ №711 от 13.07.2012 г. «О вопросах Федеральной миграционной службы».

То, в каком порядке будет происходить регистрация родственника в неприватизированной квартире, зависит от степени родства. Родственники первой очереди (дети, родители, супруг) регистрируются нанимателем свободно, без получения на то согласия остальных зарегистрированных лиц.

Если же требуется зарегистрировать более дальнего родственника (сестру, брата, тетю, дедушку и т.д.), тогда потребуется дополнительно получить согласие остальных зарегистрированных в данном жилье лиц. В Семейном кодексе РФ указано, что супруги обязаны во всем материально поддерживать друг друга. Это же относится и к обеспечению жилплощадью.

По этой причине супруг может прописать супруга на своей жилплощади только лишь по собственному заявлению без согласия прочих жильцов.

Если в будущем жилье будет приватизироваться, то оба супруга будут участвовать на равных правах. Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних.

Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители

Порядок оформления прописки в неприватизированной квартире

» Дата:29.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиЮристНаписано статей111 Неприватизированная квартира – это часть муниципального фонда, которая передается очередникам на правах пользования.

Здесь действуют свои особенности регистрации родственников и других лиц. Как прописаться в неприватизированную квартиру?

Не существует отдельного закона, касающегося подобной недвижимости.

Все ситуации, связанные с учетом по месту проживания, регламентируются следующими нормативными актами:

1. ФЗ №5242 от 25.06.1993.
2. Постановление Правительства №713 от 17.07.1995;
3. Гражданский кодекс РФ;

Чтобы пройти процедуру регистрации в неприватизированной квартире, следует подать документы через МФЦ или ГУВМ МВД.

Заявка установленной формы заполняется на месте. Также требуется согласие, выдаваемое зарегистрированными лицами. Администрация заключает договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком.

Это главный документ, по которому выполняется постановка на учет. Можно ли прописаться в неприватизированную квартиру? Это главное основание, по которому осуществляется регистрация.

Право на нее есть у следующих категорий:

1. супруга;
2. детей.
3. родителей;

Остальных может указать наниматель, но при общем ведении хозяйства. Встречаются случаи, когда человек включает себя в состав членов семьи на основе судебного решения. Без согласия остальных лиц в муниципальном жилье допускается регистрация тех, кто не достиг 18-летнего возраста.

В других случаях она происходит по добровольному согласию. Как прописать родственника в неприватизированную квартиру?

Упрощенные правила распространяются на:

1. супругов;
2. мать или отца.
3. детей;

Другим лицам требуется не только разрешение от остальных жильцов, но и наличие достаточного количества площади. Если она будет меньше нормы, уполномоченный орган откажет в приеме документов.

Прописка осуществляется на законных основаниях, как и в случае с недвижимостью, находящейся в собственности.

Но существуют некоторые нюансы. Можно ли прописать постороннего человека в неприватизированную квартиру? В первую очередь нужно получить разрешение от каждого совершеннолетнего жильца.

Дополнительно требуется согласие от владельца.

Не требуется согласие муниципалитета.

При этом важно получить разрешение всех зарегистрированных лиц.

Если же супругом является наниматель, ему дополнительные подписи не требуются. Как прописать жену в неприватизированную квартиру?

Нужно обратиться в ГУВМ МВД с документами. Остальные жильцы приходят лично или предоставляют нотариально заверенное разрешение.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру

» » Содержание Регистрационный учет граждан в России должен быть в обязательном порядке осуществлен по закону.

У всех граждан должна быть так называемая прописка (временная или постоянная). Отсутствие оной влечет за собой ряд негативных последствий. Поэтому приходится иногда задумываться, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?

Когда речь идет о собственной недвижимости, проблем не возникает.

А вот если квартира вам не принадлежит, все гораздо сложнее. Во всяком случае, так кажется на первый взгляд. ? Вопрос довольно сложный. Особенно для тех, кто вообще ранее с регистрационным учетом не сталкивался.

Понятное дело, что прописка доступна без особых проблем тогда, когда речь идет о вашей собственности. Вы легко можете временно или постоянно прописать кого-нибудь в квартиру. А вот в случае с муниципальным жильем все не так просто.

Теоретически прописаться и прописать кого-нибудь в такой квартире можно. Но с соблюдением ряда правил.

После него никаких записей в паспорт не заносится. Вам выдается специальная справка о регистрации.

По истечении срока действия прописки такого типа придется заново оформлять ее. Пользуется спросом у приезжих граждан (иностранцев).

А вот постоянная прописка – это совсем другое понятие. Да, процесс также является формой регистрационного учета.

Но он не имеет срока действия и заносится к тому же в паспорт.

Прекращается только тогда, когда гражданин выпишется из квартиры. Подходит для тех, кто решается постоянно проживать на той или иной территории. Причем постоянная прописка наделяет особыми правами, которых нет при временной.

Например, право на участие в дальнейшей приватизации.

Именно такой тип регистрационного учета нужно выбирать, если вы решаетесь на длительное (а то и вовсе постоянное) проживание на той или иной территории. Кого можно прописать в жилье? В принципе, выбор не такой уж и большой.

На территории квартиры вы имеете право (с определенными условиями) зарегистрировать своего родственника. Члены семьи – это первые претенденты. Также временная регистрация (или постоянная) может быть у абсолютно чужих людей.

То есть можно прописывать фактически всех, кого вы пожелаете. Но только при соблюдении определенных условий.

Главное, чтобы у человека было удостоверение личности. В противном случае весь процесс не увенчается успехом.

? Как мы уже выяснили, да. Только имеют место определенные ограничения по этому поводу. И условия, которые вы должны соблюдать в обязательном порядке.

Оформление прописки человеку в неприватизированной квартире

Многие задаются вопросом, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру.

Причем циркуляр о соглашении несовершеннолетних не требуется.

А появившемуся лицу останется лишь показать циркуляр об удостоверении личности и получить штамп с пропиской.

Если супруги решили зарегистрировать в своей неприватизированной квартире новорожденного ребенка, то вмешательство остальных родственников, проживающих в комнате, не понадобится.

Это правило действует, если мать, отец или опекун ребенка уже зарегистрировались в рассматриваемом имущественном хозяйстве.

Прежде чем разобраться, как въехать в неприватизированную квартиру, нужно понять, кто может претендовать на вселение. Согласно действующему законопроекту прописаться в муниципальное или приватизированное жилье могут муж, жена или другие родственники, а также вместе с ними можно прописывать посторонних людей.

Причем приватизировать жилье необязательно. Приватизация осуществляется для дальнейшей продажи имущественного хозяйства.

Нового жильца из своей собственности можно выписать даже без его вмешательства.

Такие вопросы решаются через суд. Кого можно прописать в неприватизированную квартиру решает хозяин имущественного хозяйства, но с разрешения остальных проживающих лиц. Казалось бы, зная, кого можно прописать в свою неприватизированную квартиру, дело остается за малым.

Но не тут-то было! Если один из прописанных граждан отказывается давать свое согласие, чтобы новому жильцу сделать разрешение на временное проживание или постоянное место жительства, то зарегистрировать человека не удастся. Если прописанное лицо не хочет проживать под одной крышей с новым жильцом, то его временно можно выписать. В этом случае он автоматически теряет право голоса.

Но выписать его можно только при условии, если:

1. гражданин мешает нормально жить соседям;
2. гражданин на протяжении долгого времени не проживает в рассматриваемом имущественном хозяйстве;
3. прописанное лицо пользуется выделенной жилплощадью не по назначению (построил магазин, сделал склад).
4. прописанное лицо не оплачивает расходы на квартиру в течение полугода;

В этом случае человека можно выписать из жилища с аннулированием договора соцнайма. Если прописанного гражданина не за что выселять, то и претендента на въезд в имущественное хозяйство прописать не получится.

Почти половина имущественного хозяйства на территории России принадлежит государству.

Квартиры занимает население согласно составленному циркуляру соцнайма.

Инструкция, как можно прописаться в неприватизированную квартиру в 2023 году

В Российской Федерации существует несколько разновидностей собственности: граждан; государства или муниципального органа.

Количество жилья, находящегося на балансе муниципалитетов субъектов РФ, заметно сократилось.

Но все же граждан волнует вопрос, как прописаться в неприватизированную квартиру.

Прописаться можно как в приватизированную квартиру, так и неприватизированную. Процедура имеет определенные последствия (у гражданина появляются законные права и обязанности):

1. появляется право на последующую процедуру регистрации помещения в собственность — ;
2. право пользоваться имуществом, находящимся в помещении;
3. обязанность осуществлять контроль за сохранностью имущества.
4. право на сокращенный срок получения заграничного паспорта (1-2 месяца);
5. право на оформление различных льгот, пособий и субсидий;
6. право на постановку в очередь на место в школе, детском саду, ином учреждении;
7. право проживания в неприватизированной квартире неопределенный срок;
8. право получать комплексную медицинскую помощь в любое время;
9. обязанность по содержанию жилого помещения, а также уплате части коммунальных платежей и иных сборов;

Внимание! Прописка в неприватизированную квартиру проставляется в паспорт сотрудником территориального МВД на отведенную для этого страницу.

Печати должно быть 2: выписка по прежнему месту жительства; регистрация по текущему месту жительства. В начале процедуры нужно обязательно поинтересоваться у собственника жилья, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру. Если муниципалитет выражает согласие, то оно должно быть оформлено в соответствии с законодательством РФ (в противном случае отдел МВД не примет документацию).

Кого можно прописать:

• Посторонний человек. Посторонние лица, не являющихся родственниками, могут не прописаться в неприватизированной квартире в связи с отказом муниципалитета или других жильцов (ст. 70 ЖК РФ).
• Ребенок зарегистрированного лица. Родители или близкие родственники могут прописать новорожденного ребенка в упрощенном порядке без согласования с муниципалитетом и другими проживающими лицами.
• Родственник зарегистрированного лица. Прописаться в неприватизированную квартиру разрешается родственнику лица, заключившего договор социального найма (жены к мужу, мужа к жене, ребенка к родителям, сестру и брата, дедушку и бабушку 1 или 2 супругов) по согласию нанимателя и муниципалитета, а также иных зарегистрированных лиц.
• Наниматель. Прописаться в неприватизированную квартиру можно на основании подписанного договора соцнайма с муниципалитетом.

Все лица, являющиеся и не являющиеся родственниками нанимателя, могут прописаться в неприватизированную квартиру только с письменного разрешения нанимателя, всех остальных жильцов и муниципалитета. При превышении учетной нормы квадратных метров местная администрация может отказать в его выдаче. Исключением являются несовершеннолетние дети (особенно инвалиды), которые могут прописаться в неприватизированной квартире без согласия нанимателя, жильцов и местной администрации.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру – разбираемся вместе

> > Несмотря на то, что большинство жилых помещений в нашей стране находятся в частной собственности, есть еще жилье, которое не , поэтому юридически не принадлежит тем, кто в нем прописан и проживает. Исходя из этого, у некоторых возникают вопросы о том, как можно прописать человека в неприватизированную квартиру.Содержание:

Какие законодательные акты, регулирующие вопросы регистрации граждан по месту жительства. Фото № 1После того как произошли изменения в действующем законодательстве и была принята новая Конституция, у граждан появилась возможность стать полноправными своих жилых помещений, поскольку в Советском Союзе они таких прав не имели.Юридически, в те времена все квартиры принадлежали государству, а лица, которые в них проживали и были прописаны, фактически нанимали такие жилые помещения.Нормативные акты, которые регулируют данный вид правоотношений следующие.

Конституция нашего государства. Это основной , который гарантирует каждому лицу право на то, что оно может быть собственником недвижимого жилого имущества.Жилищный кодекс. Данный свод законов дает понятие жилого помещения, а также устанавливает правовой механизм процесса перехода неприватизированного жилья в приватную собственность.Подзаконные правовые документы, которые описывают правила, а также устанавливают перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации, а также прописки и выписки людей из жилых помещений.

Важно понимать, что правила прописки граждан в неприватизированное жилье, для всех регионов установлены одинаковые, поскольку регулируются подзаконными нормативными актами правительства.

Кого можно прописать в неприватизированной квартире?

Фото № 2Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.

Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам, и они проживают в нем на праве так называемого найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами договора найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.

Исходя из этого, чтобы осуществить прописку в неприватизированную квартиру человека, необходимо собрать следующий перечень документов:заявление того человека, с которым заключен найма на жилое помещение, подающееся в территориальный орган миграционной службы (паспортный стол), а также уполномоченному должностному лицу муниципалитета;заявление лица, которое хочет прописаться, которое подается в паспортный

Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру

→ → → Текущая статья Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан. Перед тем, как прописать человека в неприватизированную квартиру, нужно определить, желает ли наниматель и другие лица, чтобы новый жилец приобрел равноправные права с другими, постоянно прописанными жильцами.

При наличии регистрации по месту проживания — постоянной прописки — каждый зарегистрированный жилец приобретает такие права и в дальнейшем вправе участвовать в приобретении этого жилья в собственность через процедуру приватизации.

Регулируется процедура регистрации российским законодательством:

1. Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» от 25.06.1993 №52420-1;
2. Постановлением Правительства РФ от 13.07.2012 года N 711 «О вопросах Федеральной миграционной службы»;
3. Жилищным Кодексом РФ;
4. Конституцией Российской Федерации;
5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
6. Административным регламентом предоставления органами ФМС госуслуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ;

Для прохождения данной процедуры необходимо обратиться в местное отделение ФМС, предоставив следующий пакет документов:

1. согласия в письменном виде всех совершеннолетних прописанных граждан ();
2. договор социального найма;
3. заявление установленного образца, подписанное нанимателем и регистрирующимся гражданином.
4. удостоверение личности прописываемого гражданина;

Если собственник не может подписать согласие лично, то мы подробно рассказываем о том, можно ли осуществить прописку по генеральной доверенности, . Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.

Перечисленный выше список документов является исчерпывающим для всех граждан. Другие документы граждане вправе не предоставлять. В этом случае ФМС придется запрашивать сведения о юридическом статусе

Регистрация в неприватизированном жилье

Время чтения: 6 минутИсходя из форм собственности весь жилищный фонд страны подразделяется на частный, государственный и муниципальный.

Два последних понятия предусматривают возмездную передачу жилья в пользование гражданам по договору социального найма. Эти квартиры относятся к социальному жилью, регистрация в котором имеет свои особенности. Давайте выясним, как прописаться в неприватизированную квартиру.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «», понятие прописки в законодательстве отсутствует. Теперь его заменил термин “регистрация”– фиксация граждан по месту постоянного пребывания в доме, квартире, комнате или другом жилом помещении. Порядок регистрации в муниципальном жилье определяют следующие нормативные акты:

1. постановление .
2. ст.ст. 60 – 85 ;

Узнайте подробнее, .

Как указывает ст. 125 имущественные права и обязанности от имени государства и муниципальных образований возлагаются на органы государственной власти в рамках их компетенции. Право собственности на объекты жилой недвижимости подтверждается соответствующим реестром федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Управление этими объектами распределено так:

1. администрация городских и сельских поселений, других муниципальных образований: объекты в муниципальной собственности.
2. республиканские, краевые, областные администрации, администрации автономных областей, округов, городов федерального значения: жилой фонд, находящийся в государственной собственности;
3. правительство РФ: объекты, находящиеся в федеральной собственности;

Наниматели часто интересуются, можно ли прописать в неприватизированную квартиру человека.

Действующее законодательство не предусматривает никаких запретов на такую регистрацию, поэтому при согласии всех проживающих на данной жилплощади лиц каждый имеет право на прописку. В согласии с нормами ст. 130 , муниципальная собственность не является разновидностью государственной. Это самостоятельная форма, а ее жилой фонд принадлежит местным органам власти, ответственным за распределение квадратных метров и установление арендной платы.

Стоимость проживания в муниципальной квартире намного ниже рыночной, что позволяет решить жилищный вопрос тем, кто не в состоянии приобрести собственное жилье. Есть и другие плюсы:

1. отсутствует риск внезапного выселения, поскольку переход права собственности на недвижимость не влечет расторжения или изменения договора найма, что подтверждает ст.64 Жилищного кодекса РФ.
2. наниматель получает законную регистрацию и право вселять в помещение других лиц;
3. квартиросъемщик приобретает право пользования общедомовым имуществом;
4. правоотношения между нанимателем и собственником регулируются бессрочным договором социального найма;

Есть и минусы.

У муниципальных квартир особый правовой статус, поэтому все жильцы считаются исключительно нанимателями и могут вселиться только по договору социального найма, что регламентировано ст.

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру: практическое решение вопроса

До настоящего времени много квартир в стране остается неприватизированными, то есть муниципальными.

Множество людей всю жизнь в них проживает. После прописки в муниципальном жилье, у гражданина возникают такие же права, что и у владельца собственного жилого помещения. Вот только этапы регистрации в неприватизированное и собственное жилье отличаются друг от друга.

Ниже мы раскроем все нюансы. Условия, необходимые для прописки:

1. Второе — письменное согласие всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Но именно в этом может возникнуть загвоздка. Многие люди вовсе не рады еще одному жильцу. Он воспринимается как угроза уменьшения доли при возможной приватизации квартиры.
2. Первое, что необходимо выполнить – получить в администрации населенного пункта по месту жительства разрешение на регистрацию.

Возможно, вам пригодится информация о том, Статья о том, как прописаться в апартаментах, находится После регистрации у жильцов наравне с правами возникают и обязанности.

Главная из них – оплата коммунальных счетов.

И именно она важна для собственника – муниципалитета или другой организации. Если они сочтут, что желающий прописаться не сможет или не будет оплачивать счета, то могут отказать в выдаче разрешения на регистрацию. В этом случае дальнейшие шаги бесполезны.

Конечно, можно подать заявление в суд и оспорить данное решение, но практика показывает, что положительных судебных решений по этим вопросам очень мало.

При удачном прохождении первых двух этапов, далее следует обращение регистрируемого лица и всех проживающих в квартире в одну из организаций:

1. территориальный отдел Федеральной миграционной службы;
2. паспортный стол управляющей жилищной компании.
3. многофункциональный центр;

Туда необходимо прибыть всем совершеннолетним гражданам, которые зарегистрированы в жилом помещении, и представить следующие документы.

Вам может быть интересна статья о том, Нюансы прописки человека без его присутствия описываются в этой Тому, кто прописывается:

1. заявление (форма № 6), которое выдает специалист, осуществляющий регистрацию;
2. паспорт (действительный на день обращения);
3. листок убытия (предоставляется, если человек уже выписался).

Нанимателям и тем лицам, которые проживают в квартире нужно:

1. составить заявление о согласии с предоставлением жилья для прописки.
2. представить договор социального найма, ордер на получение жилплощади (принимающему их специалисту передаются копии, а оригиналы предъявляются для ознакомления);

Обратите внимание: раньше необходимо было предоставлять для регистрации военный билет, но в настоящее время это требование упразднили.

Если при прописке потребуют сдать и его, то невыполнение требования не может повлечь за собой отказ в регистрации. После принятия

Порядок прописки в неприватизированную квартиру

→ Регистрация осуществляется по заявлению нанимателя жилого помещения. Прописанными могут быть как близкие родственники, так и любой другой человек, если на это есть согласие владельца квартиры.

Процедура осуществляется в течение 3-7 дней и не требует оплаты. Гражданин осуществляет поиск жилья либо обращается за помощью к родственникам и знакомым.

Необходимо заявление о государственной регистрации, подписываемое как хозяином квартиры, так и человеком, который будет прописан на жилплощади.

До обращения в территориальное управление УФМС России нужно:

• Заручиться согласием остальных жильцов – если прописываться будет не близкий родственник нанимателя.
• Собрать документы.

Обращению предшествует заключение договора социального найма и фактическое вселение самого владельца недвижимости. Именно он дает согласие на регистрацию остальных жильцов.

Порядок постоянной регистрации в неприватизированной квартире регулируется:

1. Федеральным законом № 5242-1.
2. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713;

Они определяют правила подачи заявления, указывает перечень лиц, ответственных за регистрацию. Особенности вселения жильцов в неприватизированные квартиры определяются статьями 70-85 ЖК РФ. Базовые ориентиры для регистрации также указаны в ФЗ от 25.06.1993 о свободе передвижения и выборе места жительства на территории РФ.

Ответственность за отсутствие постоянной и временной прописки предусмотрена в статье 19.15 КоАП РФ. Прописка в неприватизированную квартиру осуществляется в порядке уведомления, хотя она является обязанностью граждан быть зарегистрированными по месту постоянного проживания или местного пребывания. Тогда гражданин имеет право участвовать в приватизации недвижимости и стать ее долевым собственником.

Порядок постоянной регистрации родственников зависит от степени родства:

1. для их прописки не требуется согласия остальных жильцов.
2. наниматель квартиры может свободно регистрировать на ней своего супруга, родителей и детей;

Оно будет нужно, если необходима регистрация братьев, сестер и других родных.

Прописка не родственника осуществляется на общих основаниях.

До обращения в паспортный стол требуется заручиться письменным согласием остальных жильцов, проживающих в квартире. Обязательно соблюдение учетной нормы жилплощади на одного человека.

Если при обращении в ФМС выяснится, что с предполагаемым вселением нового жильца норма жилплощади уменьшится, то в регистрации может быть отказано. Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию. СК РФ предусматривает обязанность супругов материально поддерживать друга, в том числе обеспечивать жильем.

Регистрация жены осуществляется:

1. без согласия остальных жильцов.
2. по заявлению мужа-нанимателя;

Супруга имеет права проживать в квартире мужа и быть участником ее приватизации.

Право собственности на неприватизированную квартиру остается за муниципальным образованием.

Можно ли прописать человека в неприватизированную (муниципальную) квартиру и как это сделать

27.01.2018 Вопросы регистрации в квартире всегда актуальны. Однако, тем пользователям, которые намереваются получить прописку в муниципальном жилье, придется столкнуться с некоторыми осложнениями.

Изначально они проживают в неприватизированной квартире на основании договора социального найма, что существенно ограничивает их в правах.

Рассмотрим подробнее, как прописать человека в неприватизированную квартиру. Муниципальное жилье по факту является собственностью органов местного самоуправления, а все граждане, которые проживают тут на основании договоров социального найма, имеют некоторые ограничения в правах.

Впрочем, закон дозволяет регистрацию новых граждан в неприватизированном жилье.

Данный вопрос регламентируется в соответствии с положениями ст.70 ГК РФ, где обозначено, что прописка нового человека возможна исключительно в тех случаях, когда получено согласие от собственника жилья (муниципалитета) и других граждан, которые проживают тут по договору социального найма. Также действует правило, по которому отказ в регистрации можно получить, если окажется, что доля каждого гражданина будет составлять менее 10 кв. м жилья.

В соответствии с действующими принципами семейного законодательства, супруги обязаны не только материально поддерживать друг друга, но и обеспечивать жильем.

Если один из супругов имеет прописку в квартире, в которой он будет проживать на основании договора социального найма, он вправе зарегистрировать по месту своего проживания и второго супруга. В ст.70 СК РФ обозначено, что при регистрации близкого родственника (родители, дети, супруги) не потребуется согласие всех жильцов.

А вот если пользователь собирается организовать регистрацию для сестры, брата или других родственников, то тогда процедура будет проходить по стандартным правилам с получением разрешения от нанимателя и согласием всех жильцов. Стоит отметить также тот факт, что прописать жену в неприватизированную квартиру будет не сложно, так как муниципальные органы не будут принимать в расчет площадь квартиры.

По стандартным правилам, если на каждого жильца приходится менее 10 квадратов жилплощади, в регистрации может быть отказано. В случае с пропиской супругов данное правило учитываться не будет. Для совершения регистрации тот из супругов, который имеет постоянную прописку на указанной жилплощади обязан подать соответствующее заявление с просьбой прописать мужа (жену), и предоставить оригиналы и копии паспортов супружеской пары, и свидетельство о заключении брака, подтверждающее их близкое родство.

Близкий родственник может быть прописан в квартиру по упрощенной схеме. Если в квартиру прописывается несовершеннолетний ребенок, то в таком случае согласие от прочих жильцов не потребуется, однако при условии, что здесь уже зарегистрирован хотя бы один из родителей ребенка.