Какую сумму можно взять в ипотеку сбербанке форум

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

Ведущий банк РФ является лидером по выдаче ипотечных кредитов. Его жилищные программы пользуются популярностью среди россиян, которых привлекают более низкие ставки и разнообразие акционных предложений. В то же время банк придерживается жестких принципов при проверке претендентов на получение кредитных средств. Будущих заемщиков всегда интересует, при какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке.

Стоит уделить этому вопросу внимание, поскольку для большинства российских граждан получение жилищного кредита – единственный шанс купить долгожданное жилье.Содержание статьи:Кредитное учреждение рассматривает каждую заявку на жилищный займ в индивидуальном порядке.

Но при расчете кредитной суммы и ежемесячных платежей для всех заявителей действует общее правило – их ежемесячный доход должен в 2 раза превышать размер ежемесячного платежа по ипотеке. Самый оптимальный вариант, когда ежемесячные выплаты составляют 40% от дохода. При этом учитывается не только размер зарплаты, а сумма остатка после вычитания обязательных платежей: отчисления по остальным займам, алименты или другие обязательства.Банк руководствуется строгим предписанием – расходы по кредитным обязательствам клиента не должны превышать 40-50% от размера его официального дохода.При подаче заявки на ипотеку потенциальный заемщик обязан предоставить информацию о своем финансовом положении и уровне платежеспособности.

Следует отметить, что Сбербанк учитывает только официальные доходы, подтвержденные справкой 2-НДФЛ. Этот документ будет основанием для расчета кредитной суммы и ежемесячных платежей по задолженности.По любой из ипотечных программ заемщику выдвигаются следующие требования для получения кредита:

1. в случае долевого участия кредитора в строительстве жилого объекта предоставляются скидки.
2. возраст заявителя от 21 года, но не старше 55 лет для женщин и 60-65 лет для мужчин;
3. минимальный размер первоначального взноса – 20% от стоимости покупаемого жилья;
4. максимальный срок кредитования – 30 лет;
5. погашение по кредитным выплатам должны завершиться до наступления 75 лет;

Претенденты на жилищный займ часто не видят разницы между требуемым банком минимальным доходом для получения кредита и доходом, который нужен для беспроблемной выплаты ипотеки.

И очень часто считают это одним и тем же. Достаточный уровень заработка для погашения означает, что при любых жизненных неприятностях и материальных проблемах, которые могут возникнуть на протяжении действия договора, у вас будет возможность по-прежнему выполнять свои обязательства по нему. Вам может быть интересно:Исходя из прожиточного минимума и цен на жилье, минимальная зарплата заемщика для одобрения ипотеки в Сбербанке составляет 40 тыс.

руб. Но эта цифра условная. Стоит учитывать регион проживания: прожиточный минимум и цены на жилье в разных областях сильно отличаются.

Зарплата остальных членов семьи при расчете кредитной суммы учитывается только тогда, когда они выступают созаемщиками.Сейчас не

Отзывы о Сбербанке России

Оценка: 1 Проверяется Вечером 09.10.2019г.

обратился в отделение 6984/0546 г.

Чернушка, ул.Мира, 29. У меня закончился срок действия карты моментум, мне необходимо получить такую же карту. Сотрудники отделения сообщили, что такие дебетовые карты не выпускают, только кредитные, т.е. либо оформляйте кредитную, либо дебетовую с платным годовым обслуживанием.

А на сайте карта моментум есть под названием «Моментальная», «оформление за 10 минут».

В 2014 году была такая же. Читать далее Вечером 09.10.2019г.

обратился в отделение 6984/0546 г.

Чернушка, ул.Мира, 29. У меня закончился срок действия карты моментум, мне необходимо получить такую же карту. Сотрудники отделения сообщили, что такие дебетовые карты не выпускают, только кредитные, т.е. либо оформляйте кредитную, либо дебетовую с платным годовым обслуживанием.

А на сайте карта моментум есть под названием «Моментальная», «оформление за 10 минут». В 2014 году была такая же история в Перми, карта нужна была срочно для зарплаты, пришлось ругаться, после этого выдали.

А здесь в Чернушке ругаться вечером не хотелось.

09.10.2023 17:30 Оценка: 1 Проверяется Пишу сюда из-за невозможности решить вопроспо-другому. Уже неоднократно обращались в СБ РФ устно и письменно (частьобращений прилагаю).Моей маме Пищальниковой Т.С., почти 70 лет, она досих пор работающий пенсионер, ветеран труда. Несколько лет назад она оказаласьвтянута в эту неприятную историю.СБ РФ вместе с зарплатной картой «втюхал» ей кредитку,по которой в результате возникла задолженность, которая без ее участия моейма.

Читать далее Пишу сюда из-за невозможности решить вопроспо-другому.

Уже неоднократно обращались в СБ РФ устно и письменно (частьобращений прилагаю).Моей маме Пищальниковой Т.С., почти 70 лет, она досих пор работающий пенсионер, ветеран труда.

Несколько лет назад она оказаласьвтянута в эту неприятную историю.СБ РФ вместе с зарплатной картой «втюхал» ей кредитку,по которой в результате возникла задолженность, которая без ее участия моеймамы была с нее взыскана, возбуждены исполнительные производства (далее – ИП). Дальшебыло ограничение на ее выезд за границу, которое сняли после того, как общий долг по ИП был погашен, после чего ИП окончены.Несмотря на то, что долг взыскан и погашен, а СБ РФеще до окончания ИП уступил правотребования долга третьему лицу, до настоящего времени за моей мамой вличном кабинете СБ РФ числится задолженность в размере 38 071,28 руб., припополнении банковской карты, все денежные средства списываются в счетпополнения долга, КАКОГО?!!!!!, который СБ РФ переуступил некоему 3-мц лицу?!

иодновременно продолжает взыскивать с моей мамы!?Позор и беспредел банка переходят все границы! Есливаша система такая большая и бестолковая, что вы не можете отследить всюцепочку движения денежных средств, нахрена она нужна, чтобы мучить пенсионеров,которые не могут защитить себя? И при этом получать ворованную у социальнонезащищенных слоев общества, прибыль?!

Браво Сбербанк России! На основании

Ипотека в Сбербанке — ипотечный кредит: документы, как получить, условия, отзывы

Ипотека в Сбербанке — один из наиболее востребованных банковских продуктов.

Будучи весомым игроком рынка, Сбербанк даёт адекватные процентные ставки и приемлемые условия кредитования.

Особенно уместно это предложение для льготников, бюджетников, зарплатных или постоянных клиентов банка — здесь один из лучших процентов по сектору. Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший 21 года. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет.

Первоначальный взнос — минимальный — 15% от стоимости недвижимости, которая приобретается. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет.

1. Приобретение строящегося жилья — от 300 000 ₽, до 30 лет, от 8,5%
2. Строительство жилого дома — от 300 000, до 30 лет, от 11,6%
3. Ипотека плюс материнский капитал (средства материнского капитала используются для первоначального взноса или его части) — от 300 000, до 30 лет, от 10,2%
4. Ипотека с господдержкой для семей, в которых с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 года родится второй или третий ребенок — до 8 млн ₽, до 30 лет, от 6%
5. Приобретение готового жилья — от 300 000, до 30 лет, от 10,2%
6. Загородная недвижимость (на приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения) — от 300 000, до 30 лет, от 11,1%
7. Гараж или машино-место — от 300 000, до 30 лет, от 11,6%
8. Военная ипотека — до 2502000, до 20 лет, 9,5%
9. Рефинансирование ипотеки и других кредитов — от 300 000 ₽, до 30 лет, от 10,9%

По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п. п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п.

п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т.

п.). Ещё одна особенность получения ипотечной ссуды в Сбербанке: это необходимость официально подтверждать свою заработную плату.

Рассчитать ипотеку в Сбербанке вам помогут в ближайшем отделении этого учреждения или в системе — на ипотечном калькуляторе. Вопросы:

1. — собираем новости.

История читательницы.

В 2015 году я и мой муж решили купить квартиру в строящемся доме в ипотеку. Мы достаточно быстро нашли квартиру для покупки и начали оформлять ипотеку. На тот момент в России действовала программа ипотеки с господдержкой, и процент составлял 11.9% во всех банках (это был самый низкий процент для ипотеки в тот год).

И так как процент в банках не отличался, мы подали заявку только в Сбербанк – у обоих был оформлен зарплатный проект в данном банке.

Как узнать, какую сумму по ипотеке дадут в Сбербанке?

Войти Чужой компьютер &nbsp&nbsp&nbsp » » Сбербанк России, как одно из самых крупных финучреждений страны, предлагает широкий спектр ипотечных предложений, которые различаются не только по процентной ставке, но и сумме кредитования. На вопрос: какую сумму дадут по ипотеке в Сбербанке?

нельзя дать однозначного ответа, ведь на решение будет влиять ряд причин о которых мы расскажем далее. Узнать заранее, какую сумму по ипотеке дадут в Сбербанке, почти невозможно. Данный параметр зависит от дохода клиента, социального статуса, наличия детей нетрудоспособного возраста, оформления ипотеки с привлечением созаемщиков или посредством страховки.

Все эти факторы влияют на решения кредитной компании.При подаче заявки на оформление ипотеки стоит учесть следующее:

1. при взятии ипотеки не должно быть других открытых кредитов;
2. минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей;
3. официальный заработок должен быть не менее 35-40 тысяч рублей. Если доход ниже указанной суммы, придется привлекать созаемщиков;
4. если у вас более двух детей, первый взнос можно оплатить в счет материнского капитала.
5. выдаваемая сумма напрямую зависит от оценочной стоимости жилья. Она не может быть больше, чем 80% от реальной цены;

Огромное значение также имеет выбор действующей программы.

В зависимости от предложения, максимальный лимит для каждого заемщика может быть разным. Например, при взятии военной ипотеки получить можно до 2,3 миллиона рублей.

• под 10,2% годовых с первоначальным взносом от 20% от всей суммы, выплатить которую нужно за период до 30 лет.
• обойдется в 11,1% в год.
• — квартира в новостройке под 8,5% в год.
• действует процентная ставка от 11,6%.
• можно переоформить под 10,9%.
• предусматривают ставку 9,5% годовых.
• ссуда выдается под 10,2% с ПВ от 15%.

Также Сбербанком представлена программа с государственной поддержкой, подразумевающая для семей с двумя и более детьми, рожденными после 1 января 2023 года.

Главное условие оформления ссуды — это заработная плата, при которой ежемесячный платеж будет составлять не больше 40% от ее размера. Например, покупка квартиры за два миллиона рублей осуществлена в ипотеку сроком на 10 лет. При таком раскладе каждый месяц нужно будет погашать сумму в размере 20 тысяч рублей.Получается, что ежемесячный доход семьи должен превышать прибыль в 50 тысяч рублей, а при наличии детей нетрудоспособного возраста на иждивении его величина должна быть еще выше.Если такой суммы никак не получается достичь, необходимо наличие , к которым также предъявляются некоторые требования — паспорт гражданина РФ, официальное место работы и хорошая кредитная история.

Для погашения можно воспользоваться имеющимися субсидиями или .Примерный график платежей и переплат можно рассчитать с помощью кредитного калькулятора на Сбербанка или воспользоваться нашим . Однако расчеты будут только приблизительными и могут отличаться от цифр, озвученных в отделении банка.

При какой зарплате дают ипотеку в Сбербанке

1. Кредиты
2. Главная

Приобрести жилье в ипотеку по ставке от 8,6% годовых – выгодное предложение, но воспользоваться им могут далеко не все желающие.

Требования к самим заемщикам и их доходам довольно жесткие.

На каких условиях Сбербанк предоставляет ипотеку? На первый взгляд все просто:

1. Кредит – от 300 000 руб. Максимум 85% от договорной и оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
2. Оформления залога. В его качестве принимается покупаемое жилье или иная недвижимость, принадлежащая заемщику на праве собственности.
3. Обязательное страхование покупаемой недвижимости и жизни заемщика.
4. Работоспособный возраст заемщика (до 75 лет с учетом срока кредита). То есть, ипотеку сроком на 30 лет можно оформить максимум до 45 лет.
5. Срок – до 30 лет.
6. Официально подтвержденный доход.
7. Личные средства заемщика – от 15% стоимости объекта ипотеки.
8. Без дополнительных комиссий к указанному в договоре проценту.

Получается, имея собственные 300 000 руб., можно претендовать на кредит в 1,5 млн. Покупаемая квартира оформляется в залог, как гарантия погашения кредита.

Сразу по окончании выплат бремя залога снимается. Подписывается договор страхования самой квартиры и собственной жизни и можно готовиться к новоселью.

Остается только ежемесячно вносить платежи по графику. Сколько нужно зарабатывать для ипотеки в Сбербанке? Определяющим моментом является платежеспособность заемщика.

По общепринятой схеме расчет производится с привязкой к прожиточному минимуму. После погашения ежемесячного платежа по кредиту у заемщика должны остаться средства в размере не меньше прожиточного минимума.

С 1 января 2023 г. к нему приравняли МРОТ – на федеральном уровне это 9 480 руб. То есть, из суммы дохода вычитается подоходный налог, затем МРООТ — 9 480, обязательные платежи по другим кредитам — остаток может использоваться для погашения ипотеки.

Сбербанк добавил к этой схеме свое условие – для погашения ипотеки можно использовать до 40% дохода.

При официальной заработной плате от 20 000 руб. и более соблюдаются оба условия. При более низкой ориентиром служит только прожиточный минимум.

Рассчитывать на серьезную сумму в этом случае нельзя. Пример расчета: Официальная заработная плата составляет 20 000 руб. На руки после уплаты НДФЛ выдается 17 600 минус 9 480ц.

Остается 8 120 руб. – эта сумма может использоваться для погашения кредита. Условию Сбербанка об использовании до 40% дохода для оплаты ипотеки она соответствует.

Выгодно ли брать ипотеку в Сбербанке — наш опыт покупки квартиры

Хочется сразу отметить, что многие думают, что Сбербанк – это государственный банк.

По всем условиям, необходимым для ее получения, мы соответствовали: — граждане РФ — возраст от 21 года (и женщинам и мужчинам) — имеющаяся регистрация — официально трудоустроенные стаж на последнем месте работы не менее полугода — на момент погашения ипотеки нам будет меньше 75 лет — соответствующий средний доход, для одобрения ипотеки.В настоящий момент в Сбербанке существует 9 ипотечных кредитов с разными условиями.

Мы взяли кредит на квартиру в строящемся доме (в новостройке). Ипотеку нам одобрили в российских рублях, хотя могли бы в долларах или евро.

Процент по ипотеке в рублях варьируется от 14 до 15%, нам выдали под 13,5% годовых.

Получились у нас меньшие проценты, потому что в этом банке есть условие, кто получает зарплату на карту Сбербанка, то ставка для них будет на 1% ниже.

Если бы мы взяли ипотеку в долларах или евро, то процент был бы ниже, а именно от 12 до 13% годовых. До европейских кредитов ценой в 3-4% годовых, нам еще далеко.Требуемый первоначальный взнос по этому виду ипотеки составляет минимум 10%.

Хотя, лучше заплатить от 20% и выше, чтобы с большей вероятностью вам одобрили ипотеку. Мы заплатили 23% первоначального взноса.

Супруг или супруга, согласно правилам Сбербанка, оформляющие ипотечный кредит, всегда являются созаемщиками независимо от уровня доходов и возраста. Срок ипотеки от 10 до 30 лет.

При предоставлении всех документов для одобрения ипотеки мы просили нам ее выдать на 20 лет, так как сотрудник Сбербанка сказала, что при выдаче ипотеки на срок 10 лет нужен высокий доход, иначе будет отказ банка. Хотя переплата за 10 лет ипотеки значительно ниже, чем за 30 лет обременения. Самое главное, что ипотека выдается не просто так, а под залог приобретаемого жилья (или другого жилья, но главное, чтобы был залог).

Если вдруг мы бы не смогли погашать ипотеку, то квартиру бы Сбербанк у нас отобрал.

Конечно же, по решению суда. А раз в ипотечном договоре указано, что залогом является будущая квартира, то суд был бы на стороне Сбербанка.Рассмотрение заявки происходит до 10 дней, нам одобрили за 6 дней. Есть в сети Интернет интересная цитата: Когда в России закрыли казино, то придумали ипотеку. Возможно и так, потому что переплата составит в 2,5-3 раза больше, чем мы взяли.

Размер переплаты равен рыночной стоимости жилья. Переплата достигает более 100% стоимости жилья.

Хотя с первого взгляда проценты не такие уж и большие, но на длительной дистанции выливаются в весьма солидную сумму. Поэтому ипотечный кредит

Выгодно ли брать ипотеку в Сбербанке — наш опыт покупки квартиры

Хочется сразу отметить, что многие думают, что Сбербанк – это государственный банк.

Это не так. Государственный банк в РФ только один — ЦБ РФ. А Сбербанк – это коммерческий российский банк с государственным участием. Полное наименование ОАО «Сбербанк России».

По финансовому рейтингу он занимает 1 место в России. Сбербанк, как и многие другие банки, занимается: — выдачей кредитных карт — автокредитов -потребительских кредитов -ипотек начислением процентов по вкладам переводом денежных средствМы взяли в Сбербанке ипотеку.

По всем условиям, необходимым для ее получения, мы соответствовали: — граждане РФ — возраст от 21 года (и женщинам и мужчинам) — имеющаяся регистрация — официально трудоустроенные стаж на последнем месте работы не менее полугода — на момент погашения ипотеки нам будет меньше 75 лет — соответствующий средний доход, для одобрения ипотеки.В настоящий момент в Сбербанке существует 9 ипотечных кредитов с разными условиями. Мы взяли кредит на квартиру в строящемся доме (в новостройке). Ипотеку нам одобрили в российских рублях, хотя могли бы в долларах или евро.

Процент по ипотеке в рублях варьируется от 14 до 15%, нам выдали под 13,5% годовых. Получились у нас меньшие проценты, потому что в этом банке есть условие, кто получает зарплату на карту Сбербанка, то ставка для них будет на 1% ниже.

Если бы мы взяли ипотеку в долларах или евро, то процент был бы ниже, а именно от 12 до 13% годовых.

До европейских кредитов ценой в 3-4% годовых, нам еще далеко.Требуемый первоначальный взнос по этому виду ипотеки составляет минимум 10%. Хотя, лучше заплатить от 20% и выше, чтобы с большей вероятностью вам одобрили ипотеку. Мы заплатили 23% первоначального взноса.

Супруг или супруга, согласно правилам Сбербанка, оформляющие ипотечный кредит, всегда являются созаемщиками независимо от уровня доходов и возраста. Срок ипотеки от 10 до 30 лет.

При предоставлении всех документов для одобрения ипотеки мы просили нам ее выдать на 20 лет, так как сотрудник Сбербанка сказала, что при выдаче ипотеки на срок 10 лет нужен высокий доход, иначе будет отказ банка. Хотя переплата за 10 лет ипотеки значительно ниже, чем за 30 лет обременения. Самое главное, что ипотека выдается не просто так, а под залог приобретаемого жилья (или другого жилья, но главное, чтобы был залог).

Если вдруг мы бы не смогли погашать ипотеку, то квартиру бы Сбербанк у нас отобрал.

Конечно же, по решению суда. А раз в ипотечном договоре указано, что залогом является будущая квартира, то суд был бы на стороне Сбербанка.Рассмотрение заявки происходит до 10 дней, нам одобрили за 6 дней.

Есть в сети Интернет интересная цитата: Когда в России закрыли казино, то придумали ипотеку. Возможно и так, потому что переплата составит в 2,5-3 раза больше, чем мы взяли. Поэтому ипотечный кредит

Какую минимальную сумму можно взять в ипотеку

› 23 Окт 2016 Некоторые финансовые организации предлагают займы на приобретение недвижимости от 300 000 рублей, при этом процентная ставка будет ниже, чем ипотека на 1 000 000.

УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ. Взять ипотеку может человек, достигший 21 года.При этом некоторые банки одобряют небольшие займы для людей, не имеющих гражданства.

Обязательное условие – наличие: первоначального взноса; постоянного места работы; стабильного дохода. Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной программы – от 11,4% до 16 годовых.

Минимальная сумма ипотечного займа составляет 300 000 рублей.В некоторых банках кредит разрежено оформлять в долларах или евро.

ПРОГРАММЫ Ипотечное кредитование осуществляется через различные программы. Каждый заемщик подбирает оптимальные для себя условия, исходя из: суммы первоначального взноса; ежемесячного дохода; рынка недвижимости, на котором приобретается жилплощадь – первичный или вторичный, и других факторов.

Банки предлагают множество вариаций, но минимальный порог займа – от 300 000 рублей. При этом неважно, какой программой захочет воспользоваться клиент.МИНИМАЛЬНАЯ СУММА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТАМинимальная сумма ипотечного кредита в каждом банке может отличаться. Есть финансовые организации, предлагающие займы от 100 000 рублей, а есть кредитующие от 500 000 рублей.

При этом важно, сколько стоит жилье.

К примеру, квартира может оцениваться в 2 000 000 рублей у заемщика на руках имеется 1 700 000, ипотека дается на 300 000 рублей. Проценты рассчитываются именно на заемные средства.

Если есть большие средства в наличие, то выгодней брать ипотеку на маленькую сумму.ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛИпотечное кредитование с привлечением средств материнского капитала имеет такой же минимальный порог – от 300 000 рублей. При этом сертификат можно направить на: первоначальный взнос; гашение процентов. Но, есть нюанс, пенсионный фонд перечисляет средства материнского капитала в течение длительного времени, поэтому ежемесячный платеж первые 2-3 месяца будет больше, чем в будущем.

Если стоимость жилья сопоставима с материнским капиталом, то ипотеку можно и не брать, но приобрести недвижимость без банковского займа допустимо только по достижению 3-х лет вторым ребенком.

На сегодняшний день материнский капитал составляет около 490 000 рублей. В маленьких городах прибавив 100 000 – 300 000 можно приобрести однокомнатную квартиру, а в различных селах и на эту сумму реально купить жилье.Но, ипотечный займ в размере менее 300 000 банки редко предоставляют, так как такой кредит нецелесообразен: — Во-первых, клиент, который берет всего 100 000 для ипотеки вызовет подозрения у службы безопасности.

Отзывы об Ипотечных кредитах в Сбербанке

Ипотечные кредитыВсе оценкиСначала проверенные5Ксения Котранова, Санкт-Петербург, 08 июля, 202302.07.

оформляли сделку по ипотечному кредитованию в Санкт-Петербурге в офисе Сбербанка на улице Коллонтай 24, корп 2 . Несмотря на все предрассудки и страхи, остались очень положительные впечатления от процесса прохождения самой сделки. И все благодаря моему менеджеру по ипотечному кредитования Сбербанка Р-ой Ксении Александровне.

Ксения Александровна. Ипотечные кредиты1Veronika, Пласт, 27 июня, 2023Являюсь клиентом банка. Своевременно без задержек платил ипотеку.

Досрочно оплачивал кредиты. Столкнулся с ситуацией когда меня неверно проинформировыли в отделении Сбербанка города Пласт, в результате чего понес убытки причененные неверно предоставленой информацией. Дом в котором квартира является предметом ипотечного залога администраций города после. Ипотечные кредиты1Автор отзыва, Москва, 21 июня, 2023добрый день.

в апреле 2014 года взяли ипотеку в сбербанке, в мае 2016 полностью ее погасили. в июле 2023 захотели ещё купить квартиру.

пробуем взять кредит и отказ и в сбере отказ. проверяем себя в объединеном бюро кредитных историй и оказалось у нас есть действующий кредитный договор от сбербанка на сумму ипотеки!!!

хотя все бумаги от сбербанка о. Ипотечные кредиты1Автор отзыва, Москва, 20 июня, 2023В 2014 году оформили ипотеку.

В мае 2016 полностью выплатили ее, получили о закрытии ипотеки все справки в Сбербанке.

В июне 2023 решили проверить свою кредитную историю в объединённом кредитном бюро и ОКАЗАЛОСЬ У НАС ДЕЙСТВУЮЩИЙ КРЕДИТ ОТ СБЕРБАНКА НА СУММУ ПО ИПОТЕКЕ. И теперь при высоком кредитном рейтинге нам не одобряют новую ипотеку. Везде приходит. Ипотечные кредиты5Евгения, Москва, 07 июня, 2023Добрый день!

Мой ипотечный менеджер Ольга В-ич. Четко и грамотно выполняла свою работу. Мои не знания и пробелы в подготовке документов к сделке с лихвой восполняла своей доброжелательностью и терпением.

Только благодаря вашей старательности, Ольга Валентиновна в короткий срок мы успели совершить сделку. Сроки, одобренные на ипотечный кредит, заканчивались,.

Ипотечные кредиты1Александр Исаков, Москва, 05 мая, 2023Уважаемые граждане будте бдительны с банком Сбербанк. История моего отца.Приобретая квартиру в ипотеку, принципиально хотел занять у сбера(был уверен, что банк открытый и честный)По факту меня не проинформировали, хотя сам может виноват, что не прочитал внимательно договор. Сначала сотрудник банка ошибся со счетом с которого должны списывать платежи,.

Ипотечные кредиты5Лариса Заботкина, Санкт-Петербург, 01 апр, 2023Долго решались на ипотеку, боялись. Решившись, планировали брать только в Сбербанке, как самой большом и надежном, что бы о нем не говорили. Там не всем одобряют ипотеки, знаем, но у нас с супругом были в порядке все документы и достаточный доход, ипотеку нам одобрили буквально за один день после подачи заявления.

По цифрам получилось вполне приемлемо,. Ипотечные кредиты5Автор отзыва, Александровск-Сахалинский, 18 мар, 2023Обратился

Какая минимальная сумма ипотеки в Сбербанке

1. 7247
2. Опубликовано: 14.05.2018
3. Время чтения: 3 мин.

Многие думают, что минимальная сумма ипотеки в Сбербанке составляет несколько миллионов рублей. На самом деле объём ипотеки может быть меньше тех сумм, которые оформляются по договору потребительского кредитования.

Величина займа зависит от многих факторов (стоимость залога, финансовое положение клиента, цена приобретаемой квартиры и т. д.). Минимальный размер ипотечного займа по большинству программ Сбербанка составляет 300 тыс. рублей. Исключением из этого правила является рефинансирование жилищных ссуд и нецелевые займы .

Программа позволяет переоформить ипотечный кредит, полученный в стороннем финансовом учреждении. Заёмщик получает возможность оплачивать ипотеку на более выгодных условиях. Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке, выдаваемая в рамках программы , составляет один млн.

рублей. Максимальная сумма равна 7 миллионам. Кредит выдаётся на срок от 1 года до тридцати лет. Минимальная ставка по данному виду займа составляет 9,5% годовых.

Залоговая жилплощадь подлежит обязательному страхованию.

Денежные средства предоставляются резидентам Российской Федерации, которым исполнился 21 год.

Предельный возраст заёмщика на момент полного возврата ссуды . Схема рефинансирования предполагает привлечение к процессу погашения ипотеки созаёмщиков или поручителей с устойчивым материальным положением.

Комиссионное вознаграждение при выдаче кредита Сбербанком не взимается.

Для заключения договора контрагент Сбербанка должен собрать следующие бумаги:

1. Документы по предоставляемому залоговому обеспечению (могут быть отправлены в течение 90 дней после одобрения заявки).
2. Паспорт;
3. Справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства (актуально для граждан, имеющих временную регистрацию);
4. или ;
5. Анкету-заявление;
6. Копия трудовой книжки;

Если в процессе оформления ипотеки использовались средства , то гражданин обязан предъявить разрешение от органов опеки и попечительства. Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке во многом зависит от желания заёмщика использовать для улучшения жилищных условий . Заёмщик должен предоставить Сбербанку подробные сведения о рефинансируемой ипотеке.

К ним относятся:

1. Порядковый номер соглашения;
2. Время заключения договора;
3. Процентная ставка по займу;
4. Реквизиты первичного заимодавца.
5. Остаток задолженности;
6. Размер ежемесячного взноса;
7. Срок возврата кредита;

Для документального подтверждения информации человек должен принести кредитное соглашение, график погашения задолженности и уведомление о значении полной стоимости кредита. Сбербанк оставляет за собой право запросить дополнительные сведения о рефинансируемой ссуде (остаток долга, начисленные проценты и др.).

Соискатель обязан сообщить реквизиты счёта, предназначенного для погашения рефинансируемого кредита. Это необходимо сделать во время подачи в Сбербанк .

Как взять ипотеку в Сбербанке с маленькой зарплатой

1. 4999
2. Время чтения: 6 мин.
3. Опубликовано: 08.05.2018

Многие российские граждане получают «серую» зарплату в конверте. Низкие официальные оклады не позволяют соискателям взять ипотечную ссуду и решить жилищный вопрос.

? Существует несколько вариантов преодоления этой проблемы.

Для успешного прохождения процедуры скоринга человек должен иметь устойчивое материальное положение. Все взаимоотношения с новым работодателем должны быть «прозрачными». Соглашайтесь только на те виды работ, по которым выплачивается «белый» доход.

Заключите с организацией трудовой договор и потребуйте полный соцпакет.

Премии, бонусы, отпускные и стимулирующие выплаты должны отражаться в бухгалтерской отчётности компании.

Если вы являетесь владельцем недвижимости, то её можно сдать в аренду. Сделку следует оформить в соответствии с нормами действующего законодательства.

Арендодатель должен заключить соглашение с арендатором, и заплатить налог с дохода. Прибыль, полученная собственником квартиры или дома, должна быть подтверждена документально.

? Контрагент банка обязан оформить справку по форме . Кроме того, соискателю необходимо взять следующие документы:

1. Выписку по счёту, на который поступали арендные платежи;
2. Копии платёжных поручений, подтверждающих оплату налога;
3. Арендное соглашение.
4. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (его можно получить в МФЦ);

При расчёте предельного размера ипотечной ссуды учитывается только чистая прибыль (доход после уплаты налога).

Если арендные поступления являются единственным источником денежных средств, то заявка с большой вероятностью будет отклонена кредитным комитетом Сбербанка.

Специалисты банка учитывают деньги, которые перечисляются клиенту в соответствии с положениями авторского договора.

Гражданин, признанный автором известного музыкального произведения, книги, фильма или научного изобретения может рассчитывать на быстрое одобрение ипотечной заявки. Если гражданину начисляется пенсия, то ему нужно взять копию пенсионного удостоверения и выписку по банковскому счёту, подтверждающую получение денежных средств. При оценке финансового состояния учитывается не только пенсия, но и другие регулярные государственные выплаты (субвенции, дотации, пособия и др.).

Владельцам обыкновенных и привилегированных акций необходимо взять следующие бумаги:

1. Копии протоколов собраний акционеров компании за последние двенадцать месяцев;
2. Копию документа, подтверждающего уплату налогов на дивидендный доход.
3. Справку по форме ;

Владельцы облигаций могут указать размер полученного купона за период не менее 12 месяцев.

Прибыль, образовавшаяся в результате купли-продажи ценных бумаг, в расчёт не принимается.