Как узнать сколько квартир в доме приватизировано

Как узнать сколько квартир в доме приватизировано

Как узнать приватизирована квартира или нет

Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации. База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г. Самый простой, быстрый и не требующий затрат способ — получение сведений из квитанции по услугам за ЖКХ. В разных управляющих компаниях бланки немного отличаются, однако общий смысл не меняется.

В графе тип жилья будет проставлен статус: приватизирована или нет.

К сожалению, данный метод не всегда точный и достоверный.

Бывает, что в компаниях по предоставлению коммунальных услуг информация не обновляется вовремя, а в некоторых может вообще отсутствовать. Служба БТИ так же может предоставить человеку сведения о недвижимом объекте.

Если в Росреестре сведений не оказалось, то вероятно, в архивах БТИ найдётся искомая информация. Здесь хранятся данные о приватизируемых объектах, которые были переоформлены с 1991г.

до 1998г. Гражданином заполняется заявление, предоставляются необходимые документы (паспорт, документ о праве пользования жильем, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.), оплачивается госпошлина. После этого работник выдает выписку о статусе жилья. Стоимость и сроки выдачи документа зависят от региона страны, а также давности заключения сделки.

Еще один легкий способ получения информации –посещение расчетного центра с предоставлением договора о социальном найме.

Посмотрев адрес, указанный в договоре, специалист предоставит необходимые данные.

Стоимость такой услуги не будет отличаться от оплаты госпошлины для Росреестра и обойдется в 300 рублей. Срок исполнения варьируется от 5 до 8 дней.

Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении. Однако и здесь есть сложности. Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

  1. подпись в электронно-цифровом виде;
  2. мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.

Имея возможность подписать документ указанным способом, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра, в раздел – выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, заполнить представленную форму запроса и ждать результата.

В диалоговом окне указать паспортные данные, сведения из договора о найме и информацию об искомом объекте недвижимости. После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя.

Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины. Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты. Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.

Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.

Способы узнать приватизирована ли квартира

Для начала необходимо составить письменное обращение, в котором будет указан вопрос о приватизации конкретной квартиры.

После рассмотрения информация может быть выдана таким гражданам:

  • Местные службы управления, а также государственные органы власти могут получить данные. Тут ситуация подобная, можно обратиться в органы местной власти, которые без проблем могут выяснить эту информацию.
  • Органы государственной статистики тоже имеют право получить подобные данные. Конечно, официально это можно сделать только по работе, но на практике люди таких профессий могут заняться подобным решением этого вопроса и предоставить абсолютно все данные по интересующей недвижимости за небольшую плату.
  • Наследникам, которые имеет право на квартиру. Такое право может быть двух видов, по завещанию или по закону. В любом случае данные предоставят, необходимо только предъявить документы, в которых будет указанно право на наследство.
  • Владельцам квартиры, а также людям, которые представляют их интересы по нотариально заверенной доверенности. Важно заметить, что после запроса данные проверяются и только на основе этого признаются действительными.
  • Другие государственные служащие (работники правоохранительных, судебных и налоговых органов).

Говоря о получении данных из БТИ, можно сказать, что подобный способ ничем не уступает обращению в Росреестр. К примеру, если интересно узнать данные о своей квартире, приватизированная она или нет, то данный сервис очень удобен. И это еще не последний способ, ведь иногда нет времени куда-то идти, заполнять какие-то бумаги, стоять в очередях и так далее.

В таких случаях не стоит отчаиваться, ведь специально для таких занятых людей, ну или ленивых, существует еще один ресурс – Всемирная сеть.

Данный способ хоть и кажется простым, узнать информацию через сеть не так просто.

Сделать это можно только обратившись через электронную почту непосредственно к ЕГРП. А также сделать это можно через сайт Федеральной регистрационной службы.

Но не все так просто, для обращения нужно обладать специальной цифровой подписью, которую можно получить непосредственно в тех же самых государственных органах. А значит, идти куда-то все равно придется, хотя бы один раз.

Важно заметить, что получить информацию можно только этими двумя способами.

Хотя интернет и пестрит подобными объявлениями, доступа к базам данных больше нигде нет. А значит, воспользовавшись сомнительным сервисом в лучшем случае можно попасть на какую-нибудь рекламу или развлекательный сайт.

В худшем же, угодить в лапы мошенников.

И действительно, это самый простой способ определения, ведь в подобных квитанциях видно данную информацию. Конечно, там не расписано все, но определить приватизирована квартира или нет несложно.

В любой подобной квитанции существует строка с надписью «Наем» либо «Социальный наем».

Но вот если квартира приватизирована, то в строке будут только прочерки, ведь владелец на должен оплачивать наем своего жилья.

А вот если

Как узнать, приватизирована квартира по определённому адресу или нет?

Есть вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): — Федеральный номер — Москва и Московская обл. — Санкт-Петербург и Лен. обл.Если жилье приватизировано, то есть является полностью частной собственностью, то его владелец имеет право осуществлять любые сделки с данным объектом недвижимости.

Но не всегда собственник имеет возможность выяснить этот факт. Данные обо всем недвижимом имуществе, находящемся на территории РФ, собраны в едином госреестре недвижимости. Сведения из базы выдаются по заявлению заинтересованных лиц в рамках закона о конфиденциальности.

Но есть и другие варианты узнать, приватизирована ли квартира.

Более подробно об этом рассказано далее.На сегодняшний день более 70% жилья в России принадлежит частным лицам. Процедура приватизации была существенно упрощена и стала проводиться бесплатно – без внесения госпошлины и налогов. Если квартира приватизирована, то владелец может её продать, обменять, подарить, завещать.

Проверку факта приватизации вправе осуществить следующие категории лиц:

  • квартиросъемщики госжилья, которые заключили соглашение соцнайма с муниципальным органом власти;
  • граждане, прописанные в квартире. При этом их родство с нанимателем не имеет значения, важна только регистрация по данному адресу;
  • сотрудники муниципальных властей;
  • правоохранительные органы или суд в лице полицейских, судебных приставов, фискальной службы в случае проверки жилья, на которое имеются незаконные притязания или являющееся местом для укрытия преступников;
  • органы статистического учета в целях ежегодного обновления информации;
  • органы юстиции, занимающиеся регистрацией прав владения на недвижимое имущество;
  • иные службы, наделенные необходимыми полномочиями.

Прочим лицам данные о приватизации предоставлять запрещено.

Но в любом случае заинтересованное лицо может узнать, приватизированная квартира или нет, непосредственно у владельца имущества.Далее подробно описаны варианты проверки наличия приватизации на квартире. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.С момента принятия соответствующего закона и до 1998 года всеми вопросами приватизации имущества занимались только БТИ. Для получения необходимого договора вполне можно обратиться в данное учреждение.

Но следует помнить, что и здесь действует ограничение по кругу лиц, кому может быть предоставлена искомая информация.Если необходимо получить сведения о квартире, приватизированной позднее 1998, то потребуется написать заявление в Единый госреестр прав. Это учреждение ведет специальную базу данных не только по статусу жилья, но и наличии/отсутствии задолженностей и обременений на нем.

Данная выписка включает сведения об основных параметрах жилплощади, о типе правообладания, сведениях о частных лицах и компаниях, которые имеют права на нее, о судебных исках и ограничениях.Важно: Запрос в данную инстанцию вправе оформить любое заинтересованное лицо без претензий со стороны государственных органов.Но оформление заявления является платным.

Сначала необходимо уплатить налог, сумма которого зависит от статуса заинтересованного лица. Как правило, размер оплаты варьируется в диапазоне 300-2200 руб.Заявителю потребуется оформить заявку собственноручно с приложением квитанции об уплате госпошлины. Если за документом обратилось частное лицо, то потребуется также предъявить паспорт или иной документ, подтверждающий личность.Внимание: Если заявитель является юридическим лицом или ИП, то ему понадобится собрать целый комплект документации, необходимой для обращения и получения сведений.Юрлицо должно предоставить следующие документы:

  • свидетельство о регистрации;
  • учредительную документацию на последнюю дату;
  • выписку из Единого реестра юрлиц;
  • справку с ИНН;
  • нотариально заверенную доверенность на представителя, обратившегося от лица компании.

Если возникла ситуация, когда у гражданина нет свободного времени, чтобы лично посетить нужную организацию, или отсутствуют средства для оплаты услуг компаний-посредников, все необходимые сведения возможно получить по почте или через Всемирную сеть.

Запрос можно послать в виде почтового отправления с объявленной ценностью. В этом случае заявитель может быть уверен в том, что письмо дойдет до адресата и ответ будет получен в условленные сроки.Узнать приватизирована ли квартира через интернет несложно. Отправив онлайн-запрос, заявитель получит ответ на свой е-мэйл или в личном кабинете госуслуг Росреестра.

Для этого необходимо иметь электронно-цифровую подпись.

Данный вариант является самым простым и удобным он потребует минимальное количество времени. При этом в достоверности полученной информации можно не сомневаться.Когда заинтересованное лицо желает получить данные о приватизации только для личного пользования и не хочет тратить на это много времени и сил, то проще всего сделать следующее: взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ и найти строку со статусом жилья, который обычно указывается в верхней части бумаги.

Но бумага должна быть достаточно свежей, так как обычно процедура приватизации занимает около 60 дней. Сведения могут устареть. В этом случае можно обратиться в Единый расчетно-информационный центр.Рекомендация: Этот вариант удобен тем лицам, которые проживают в квартире и начинают поднимать тему её приватизации. Посмотреть квитанцию можно в любой момент, обращение же в госорганы потребует наличия определенных знаний.

При необходимости можно обратиться за помощью к специалистам.Таким образом, узнать, приватизирована ли квартира по адресу, несложно. Для этого можно использовать один из нескольких способов. Нужно лишь определиться, какой из них является наиболее удобным в конкретной ситуации.

Самыми популярными вариантами запроса являются обращения граждан в подразделения Росреестра или МФЦ.

Статус недвижимости: как узнать, приватизирована квартира или нет? Можно ли проверить данные по адресу?

Также ее можно будет распечатать.

Раньше мы заказывали электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуемся сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже).

Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне.
Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml.

Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план.

3) В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше.

Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Выписки с Ктотам.про также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е.

они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г.

Москва, ул. Восточная, д. 13.

Сам номер квартиры не покажем.

Перейдите на Ктотам.про. Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти». Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите.

Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.

Введите адрес без корпуса, нажмите на кнопку «Найти» и в следующем окне выберите адрес, в котором указан нужный корпус. У нас на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения) В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала.

Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный».

К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года). До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей. Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

ОГЛАВЛЕНИЕ: • • •

Уже более 25 лет в России действует закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». За эти годы более 70 % квартир стали частной собственностью проживающих в них граждан. Далеко не все наниматели жилья перезаключили договор и стали полноправными хозяевами квадратных метров.

При смене владельцев объекта недвижимости актуален вопрос о том, приватизирована ли квартира. Получить ответ можно несколькими путями.

Содержание Самый простой и достоверный способ узнать информацию о приватизации жилья — обратиться в Росреестр. Данный вариант подойдет, если соблюдается одно из двух условий:

  1. Жилье оформлено в частную собственность после вступления в силу закона о регистрации недвижимого имущества, т.е. начиная с 1 февраля 1998 г.
  2. Квартира приватизирована ранее вышеуказанной даты, но позже стала объектом сделки купли-продажи, дарения, наследования, обмена или залога.

В указанных случаях в ЕГРП обязательно хранятся сведения о правообладателях, обременениях и арестах, наложенных на недвижимость и ряд других данных. Информация в Росреестре доступна и открыта.

Сюда может обратиться любой гражданин. При этом необходимо:

  • предъявить паспорт;
  • написать заявление;
  • оплатить госпошлину в размере 200 рублей.

Сведения предоставляются в форме выписки.

Если в ЕГРП отсутствуют данные на квартиру, значит либо она не приватизирована, либо стала частной собственностью ранее 1998 г.

и больше никаких сделок с ней не совершалось. Запрос на получение сведений осуществляется также и через официальный сайт Росреестра. Для этого нужна электронная подпись, оформить которую можно в отделении МФЦ по месту жительства.

Далее на сайте заполнить необходимые данные, оплатить пошлину. Готовая справка придет на указанную электронную почту. В эту организацию стоит обратиться, если есть предположения, что в период с 1991 г.

по 1998 г. В это время оформлением соответствующих договором занималось БТИ. Сведения доступны следующим лицам и организациям:

  • собственникам или их представителям при наличии доверенности;
  • наследникам, имеющим право на жилье по закону или завещанию;
  • правоохранительным и судебным органам;
  • органам власти государственного и местного масштаба;
  • налоговые и статистические службы;
  • иным учреждениям и гражданам согласно законодательству.

Выданная БТИ справка — официальный документ.

В отличие от Росреестра информацию из этой службы могут получить не все граждане.

Она содержит полную информацию о квартире, включая дату ее приватизации. Если заинтересованному лицу не нужен официальный документ, подтверждающий статус квартиры, сведения о приватизации можно узнать по квитанции на оплату коммунальных услуг. Если в документе есть строка «Наем», содержащая соответствующую сумму, значит квартира муниципальная, если долг указан по графе «Содержание жилья» — недвижимость является частной собственностью.
Нужно знать, что оформление помещения в собственность происходит за два месяца.

По окончании указанного периода статус жилья может измениться, если наниматель квартиры подал заявление на приватизацию. Актуальная информация содержится в недавно полученных квитанциях.

Поэтому необходимо, чтобы квитанция была достаточно свежей. Итак, если данные о приватизации не найдены, можно оформлять квартиру в собственность. Помощь в сборе и подаче соответствующих документов окажут грамотные юристы, специализирующиеся на имущественном праве.

Предыдущая статья: Следующая статья:

Как узнать приватизирована ли квартира?

Стандартизированная справка, полученная из Единого государственного реестра прав на недвижимость, будет включать в себя все требуемые характеристики запрашиваемого объекта, вид прав на него, данные о лицах или предприятиях, обладающих этими правами, а также зафиксированные ограничения, обременения и аресты, совершенные в отношении квартиры. Любое физическое или юридическое лицо может обратиться в ближайшее отделение Росреестра и запросить данные из ЕГРП, так как архив информации из этого резерва считается доступным и снабдить им можно любого гражданина. Выписка из ЕГРП содержит в себе следующий перечень документации:

  1. Материалы о собственниках объекта недвижимого имущества;
  2. Данные о притязаниях в правах.
  3. Адресное расположение и описание объекта;
  4. Показания о действующих и завершенных ограничениях в правомочиях;
  5. Сведения о зарегистрированных правах на недвижимость;

Для получения справочной информации, граждане должны при обращении в подразделение Росреестра иметь при себе паспорт, заявление установленного образца и оплаченную государственную пошлину.

Ее размер варьируется и зависит от того, кто обращается за выпиской – юридическое или физическое лицо. Для физических лиц она будет несколько ниже, чем для юридических.

Для лиц, не имеющих большого количества свободного времени существует возможность заказа сведений из ЕГРП при помощи виртуальной сети. В некоторых случаях можно заказать документы в срочной очереди. Для этого формируется электронное сообщение в ЕГРП или через соответствующий Федеральной регистрационной службы.

Заявитель должен обладать электронной цифровой подписью, которую он может заказать в соответствующей службе своего региона. Государственный сайт Росреестра для каждого лица реализует соответствующую платформу для подачи запроса, способную в режиме онлайн отыскать интересующий объект.

Нацелившись на получение сведений из ЕГРП можно, также прибегнув к использованию интернет–сайтов, работающих онлайн 24 часа в сутки. Они помогут в оформлении требуемых бумаг, стремясь к максимальной экономии времени заказчика. Цена на услугу будет отличаться от личного визита в Росреестр, она будет несколько дороже.

Время получения готовой выписки из ЕГРП составляет пять рабочих дней с момента подачи заявления в территориальный орган. Стоимость услуги от 150 рублей. Её можно получить как в бумажном виде, так и в электронном.

Приватизированное жилье является хорошим капиталом, который в любой момент может превратиться в реальные материальные средства по воле собственника. Приватизированное жилье дает возможность человеку распорядиться квартирой по собственному желанию. Площадь можно продать, обменять на жилище с лучшими условиями, подарить или завещать близким родственникам.

Данных действий не сможет выполнить человек, проживающий в квартире на условиях социального найма и принадлежащей государству.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

  • /
  • /

15 ноября 2020 2 Рейтинг Поделиться «Как узнать приватизирована квартира или нет» — этот запрос может быть актуален, например, для наследников умершего хозяина квартиры.

Поэтому прежде чем строить планы на квадратные метры стоит уточнить все сведения об интересующем объекте.

Интересует, как узнать, приватизирована квартира или нет?

О том, как узнать, приватизирована квартира или нет, вам поведает данная статья.

Наиболее простой, удобный и достоверный способ — запросить информацию в службе Росреестра.

Этим вариантом можно воспользоваться, если в наличии одно из двух условий:

  1. Жилище приватизировано после 31 января 1998 г. (дата начала действия закона о государственной регистрации недвижимости).
  2. Квартира оформлена в частную собственность ранее 31 января 1998 года, но после этой даты квартира была объектом купли-продажи, дарения, обмена, либо передавалась в залог или переходила по наследству.

В названных случаях в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП) обязательно имеется информация о самом жилом помещении, всех его собственниках и их правах, а также о наличии или отсутствии обременений права собственности (ипотека, арест и т. д.). Любой гражданин имеет право в подразделение Росреестра и запросить сведения из ЕГРП на конкретный объект недвижимости. При этом необходимо: Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Подписаться

  • предъявить удостоверение личности;
  • написать заявление о предоставлении сведений;
  • уплатить пошлину в сумме 200 руб. за каждый запрашиваемый объект.

Информация относительно интересующего объекта будет предоставлена в виде выписки из реестра. Если окажется, что в ЕГРП не имеется сведений о квартире, значит, либо она не приватизирована, либо приватизация происходила ранее 1998 года, и больше никакие сделки с квартирой не оформлялись. В период с 1991 по 1998 гг. оформление приватизации было возложено на БТИ, поэтому если есть основания полагать, что приватизация происходила ранее 1998 года, то за информацией следует обращаться именно в эту службу.

В информационной базе БТИ должны содержаться сведения обо всех помещениях, переданных в частную собственность до начала работы службы Росреестра. Однако нужно отметить, что в отличие от сведений ЕГРП информация из БТИ предоставляется далеко не всем заинтересованным лицам. Правом на получение таких сведений обладают лишь лица, прямо перечисленные в законе (владелец жилья, его наследники, суды, органы государственной власти, статистики и некоторые другие учреждения).

Рассказывая о том, как узнать, приватизирована квартира или нет, надо упомянуть и еще об одном довольно простом способе. Дело в том, что в квитанциях на оплату услуг ЖКХ имеется срока «Наем» или «Социальный наем».

Если квартира находится в частной собственности, то в этой строке стоят прочерки, так как собственник не платит за наем жилья. Если же квартира не приватизирована, то в данной строке указана начисленная сумма платежа по договору соц. найма. Поэтому при наличии доступа к квитанциям по «коммуналке» за прошедший месяц можно без труда понять, является ли жилище приватизированным.

Рейтинг Поделиться Юридическая консультация После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать 15 февраля 2020 0 29 ноября 2020 0 24 ноября 2020 2 Новости раздела 12 августа 2016 0 11 июня 2016 0 1 марта 2016 0

Подписаться на рассылку Подписаться

Как узнать, приватизирована квартира или нет через интернет и по адресу?

При подаче предъявить удостоверение личности и оплату госпошлины.

Для юридических лиц и организаций помимо запроса требуется:

  • Лицу, подающему документы необходимо иметь доверенность на предоставление интересов организации.
  • Действующий учредительный договор и Устав.
  • Свидетельство о регистрации организации в государственном реестре юридических (ЕГРЮ) лиц.
  • Выписку из ЕГРЮ о присвоении индивидуального кода налогоплательщика (ИНН).

В случае обращения по средствам информационных технологий заявитель должен обладать электронной подписью. Процесс получения информации о квартире через государственные органы занимает некоторое время и для его экономии можно воспользоваться оперативными сведениями из неофициальных источников. Любая недвижимость обладает рядом данных, которые так или иначе указывают на ее собственника.

Единственный способ узнать приватизирована квартира или нет через интернет – это обратиться посредством электронного сообщения в ЕГРП или через соответствующий раздел на сайте Федеральной регистрационной службы. Другие методы, представленные в сети, являются сомнительными и в большинстве случаев направлены на рекламу других ресурсов. Имея адрес помещения и зная кто прописан в нем, можно узнать информацию о приватизации, обратившись в расчетный центр.

Необходимые данные в этой организации имеются, но официально они их публиковать не имеют права и смогут предоставить нелегально.

Точную информацию о приватизации квартиры можно получить из данных на квитанции за оплату коммунальных услуг.

В ней указан тип собственности квартиры, а актуальность информации зависит от срока, за который выставлен счет. Такой же срок нужен для реприватизации (отказ в пользу государства от ранее приватизированного имущества).

Поэтому если квитанция выписана за более ранний период, то информация о владельце квартиры или комнаты может быть недействительной. В интерактивном режиме (онлайн) узнать о статусе помещения возможности не существует.

На сайте Росреестра (rosreestr.ru) для юридических и физических лиц реализована платформа для подачи запроса, которая в режиме онлайн может найти интересующий адрес объекта. Форма предусматривает знание условного или кадастрового номера и другие данные:

  1. все формы подписываются ключами ЭПЦ заявителя;
  2. результат после оплаты 150 рублей для физических и юридических лиц выдается в форме ссылки или вложения в электронное письмо.

Кроме того для пользования платформой необходимо приобрести ключ доступа, цена на который начинается от 250 рублей.

Источник: http://77metrov.ru/kak-uznat-privatizirovana-kvartira-ili-net.html Приватизационная процедура имеет существенные положительные стороны, но ограничена государством временными рамками. Именно поэтому граждане желают успеть приватизировать жильё как можно быстрее. Однако не каждое помещение подлежит передаче во владение заинтересованных лиц.

Кроме этого, жильё, на которое может рассчитывать гражданин, возможно, уже было успешно приватизировано.

Как узнать приватизирована квартира или нет, правила оформления справок на владение имуществом

Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно. Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.

Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра.

Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники.

Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ).

Это отличная альтернатива посещению Росреестра.

Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».

Стоимость получения выписки о статусе квартиры аналогична расценкам Росреестра: 400 рублей – физическим лицам, 1100 рублей – организациям. Порядок действий:

  • Узнать статус объекта недвижимости.
  • Взять талон на запись к регистратору.
  • Написать заявление, приложить квитанцию и предъявить оригинал паспорта.
  • Заранее оплатить госпошлину.
  • Дождаться изготовления выписки.
  • Посетить ближайшее отделение «одного окна».

Срок изготовления выписки не превышает 5-8 дней.

Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна». Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади. Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. графа «социальный наем жилого помещения».
  2. строка «найм»;

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета).

Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина. Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов. Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

Порядок действий:

  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Оплатить госпошлину.
  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Посетить организацию или филиал.
  • Получить выписку.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости. Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке.

Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу. Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ?

Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет.

По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.

Как узнать сколько приватизированных квартир в доме?

Срок бесплатной приватизации продлен до 1 марта 2015 года. Последний день подачи заявлений на приватизацию 28 февраля 2015 года.

Исключение сделают для ветеранов войны и очередников-военнослужащих, которые получат заслуженные метры жилья после 1 марта, жителей хрущёвок, ждущих расселения, и детей-сирот.

То есть самых незащищенных категорий россиян. Первичная сделка на рынке, в результате которой жилье переходит в собственность частного лица, называется приватизацией. Она является самой главной процедурой, без которой невозможно осуществление каких-либо операций над недвижимостью.

В нашей стране активная приватизация жилья началась в 1991 году, когда был принят закон «О приватизации жилищного фонда в РФ». Заявителю предоставляется выписка из сведений в ЕГРП, где будут указаны имена и фамилии собственников. В ней содержится и другая информация – адрес объекта и его площадь, назначение, наличие обременения.

Получить документ можно в электронном виде и на бумажном носителе.

Заказ электронной выписки можно сделать на сайте Росреестра. Понадобится заполнить все поля в форме заказа и указать свои паспортные данные. Оплатите услугу одним из способов, представленных на сайте.

Выписка придет вам на указанную электронную почту. Или можно просмотреть ее в личном кабинете на сайте Росреестра. Рекомендуем прочесть: Перечень лекарств для льготников Вам нужна расширенная выписка ЕГРП с историей о переходе прав, там вы увидите, какие были основания приобретения права собственности у предыдущих владельцев, кто именно ее приватизировал и когда (расширенную выписку дают именно собственнику).

В любом случае, если квартирой распорядились — т.е. подарили, то она уже должна быть в собственности дарителя.

В любом случае ваше участие в расприватизации исключается, т.к. вы не были стороной данной сделки, да и должны быть основания.

Почему у Вас возник такой вопрос? Если квартира Вам подарена, то договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, в противном случае дарение не оформлено надлежащим образом. Об этом выше Вам уже расписали.

Можно ответить точнее на Ваш вопрос, если Вы перечислите какие документы на квартиру имеете на руках.

Буквально воспринимать этот список нельзя. Например, помещение в аварийном состоянии не может сравниваться с помещением, которое требует капитального ремонта. Жилье, подлежащее капитальному ремонту, приватизируется в обычном порядке.

Капитальный ремонт должен производить наймодатель.

Обратить стоит внимание на то, что помещение, подлежащее сносу, модернизации или реконструкции вполне может быть приватизировано.

Нежелательно приватизировать жилье при аварийном состоянии дома или большом количестве членов семьи. Так как при расселении дома собственник получит квартиру такой же площади, а арендаторы – по18 метров на каждого из прописанных человек, согласно санитарным нормам. — копии паспортов всех граждан, прописанных в квартире; — копии свидетельства о рождении всех лиц, не достигших совершеннолетия, прописанных в квартире; —

Как узнать, приватизирована ли квартира

Если это произошло, человек имеет право обратиться в суд для их защиты.

Чтобы разобраться в таком вопросе заранее, необходимо заблаговременно ознакомиться с важной информацией, имеющей отношение к рассматриваемой квартире. Кроме того, нужно помнить, что иногда приватизировать жилплощадь невозможно.

Это относится к следующим случаям:

  • Иногда люди проживают в ведомственном жилье. Типичным примером является охраняемый военный городок. В таких ситуациях проводить приватизацию жилья не разрешается.
  • Когда речь идёт о комнатах в общежитии, обычно их приватизировать нельзя. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такого отделения выполнить нельзя, то приватизировать жильё невозможно, несмотря на то, что как-то жить здесь всё же возможно.
  • В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые включены в частный или общественный жилой фонд. Их приватизировать не разрешается.
  • Если квартира находится практически в разрушенном, аварийном состоянии, такую жилплощадь приватизировать не разрешается.
  • Ещё одна категория мест проживания — это служебный жилой фонд. Его особенностью является то, что жильё предоставляется только для тех, кто работает на предприятии, которому этот жилой фонд принадлежит. Предоставление такой жилплощади является одним из способов создать дополнительные блага для своих работников.

Если речь идёт о жилплощади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, она точно не является приватизированной.

В связи с этим не возникает необходимости обращаться для выяснения обстоятельств о приватизации квартиры в какую-либо инстанцию.

Рекомендуем ознакомиться: Например, у квартиры новый жилец.

Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры. В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам. Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества.

Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной. Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира?

Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

При этом физическому лицу потребуется:

  1. представить квитанцию об уплате государственной пошлины.
  2. предъявить свой паспорт;

Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей. Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

  • Доверенность от имени физического лица.
  • Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
  • Индивидуальный налоговый номер физического лица.
  • Потребуются юридические документы предприятия или организации.

При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет.

Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом.

Как узнать приватизирована квартира или нет

Процедура может затягиваться ввиду загруженности отделений службы «одного окна». Кстати, если вы намерены приватизировать квартиру через МФЦ — обязательно прочитайте нашу инструкцию.

Совсем необязательно лично посещать Росреестр или ГБУ «Мои документы».

Можно воспользоваться еще более простым способом – обратить внимание на квитанции за услуги ЖКХ.

Обычно платежки приходят по лицевому счету нанимателя жилплощади.

Где искать информацию о приватизации квартиры в квитанции:

  1. строка «найм»;
  2. графа «социальный наем жилого помещения».

Например: если квартира не приватизирована, там будет указана сумма за наем помещения (в пользу муниципалитета). Прочерк в графе «найм» свидетельствует о том, что жилье находится в собственности гражданина.

Советуем узнавать о статусе объекта именно по квитанции – ведь это абсолютно бесплатный способ. Бюро технической инвентаризации (БТИ) – осуществляет техучёт жилых объектов.

Если квартира приватизировалась до 1998 года включительно, то сведения о статусе можно узнать только в БТИ. Организация выдает различные справки, которые нужны для Росреестра.

Порядок действий:

  • Узнать адрес ближайшего БТИ города/района.
  • Оплатить госпошлину.
  • Получить выписку.
  • Подать заявку на изготовление справки.
  • Посетить организацию или филиал.

Выдаваемая справка считается полноценным документом об объекте недвижимости.

Из информации можно понять, кто и когда приватизировал квартиру до 1998 года.

Цена рассчитывается в индивидуальном порядке. Говорить о сроках оказания услуги также не приходится – они существенно различаются по региональному принципу. Нет возможности обратиться в Росреестр или БТИ?

Сделайте запрос в Едином расчетно-кассовом или информационном центре (ЕРКЦ). Узнать о статусе квартир могут все желающие, независимо от того, являются они нанимателем жилья (членами его семьи) или нет. По закону это запрещено, но в большинстве случаев информацию вы получите.

Инструкция:

  • Предоставить точный адрес квартиры, договор социального найма и оригинал паспорта.
  • Записаться на прием к специалисту.
  • Получить неофициальные сведения о статусе жилья.
  • Найти адрес ближайшего отделения.

Расчетные центры имеют свой график обслуживания населения.

Обычно там много очередей. Но если вы готовы пожертвовать личным временем и попасть на прием к специалисту – пожалуйста. Для всех остальных существуют онлайн способы узнать о приватизации квартиры.

Особо продвинутые пользователи могут прибегнуть к помощи интернета.

Основное требование – иметь личную цифровую подпись.

Без нее воспользоваться правом онлайн запроса, увы, не получится. Порядок действий:

  • Прописать сведения о заявителе (ФИО, паспортные сведения, адрес, данные о договоре социального найма).
  • Зайти на официальный сайт Росреестра.
  • Выбрать «Получить выписку из ЕГРН».
  • Заполнить предложенные системой поля (тип объекта, кадастровый номер, точное местоположение, способ выдачи результата).
  • Щелкнуть по разделу «Электронные услуги и сервисы».

Как узнать сколько квартир в доме приватизировано

После оплаты составьте надлежащим образом заявление. Как правило, каждое отделение ЕГРП соблюдает свои правила при составлении заявления, а значит, вы должны также соблюдать все необходимые для этого требования.

Составьте заявление и вместе с паспортом гражданина Российской Федерации и чеком об оплаченной государственной пошлине явитесь в отделение ЕГРП. Информацию вы получите в ближайшее время.

Процесс приватизации идет в нашей стране достаточно давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные являются правдивыми, а какие нет.

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что на данном этапе нельзя прекращать проверку наличия факта приватизации, поскольку возможно, что разгосударствливание недвижимости произошло в период с 1991 года до 1998 года и сведений об этом в ЕГРП просто нет.

В этом случае необходимо обратиться в отделения БТИ, которые собственно и занимались приватизацией жилья указанный период времени, и если такие действия имели место, то сведения содержатся именно там.

Важной отличительной особенностью получения сведений из БТИ является то, что обратиться за информацией может лишь определённый круг лиц (непосредственно владелец, его наследники, некоторые государственные органы).

  1. невозможность использовать свое право на приватизацию по другому объекту.
  2. производство текущего и капитального ремонта за счет владельца жилья;
  3. полная оплата коммунальных услуг;

В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. Информацию о возможности приватизировать помещение предоставляет муниципальный орган, а данные о собственнике:

  1. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр);
  2. Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания.

  1. невозможно в дальнейшем приватизировать иную недвижимость — право предоставляется только разово.
  2. за счет средств собственника недвижимости инициируется проведение текущего и капитального ремонта;
  3. необходимость в самостоятельной оплате коммунальных услуг;

Беря во внимание тот факт, что развитие рыночной формы государства подразумевает исключение льготы для многих российских граждан, то вышеуказанные отрицательные моменты в процессе приватизации являются временными, из-за чего реального преимущества перед частной жилплощадью не дают.

Основным нормативно-правовым документом принято считать Федеральный закон “О приватизации” № 1541-1 от июля 1991 года “Относительно порядка приватизации жилищного фонда на территории России”.

Именно в нем установлены ключевые правила и условия приватизации.

Инфо Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Возможно Вас так же заинтересует:
Доверенность на все действия от физического лица цена Письмо о смене курирующего менеджера образец Можно ли снять машину если я живу в москве 2020 Как написать заявление в банк чтобы забрать списанные деньги Какие документы должны быть у арендодателя Вернуть вычет за квартиру что надо Сумма госпошлины на охранную деятельность Закон о тишине в москве 2020 многоквартирные дома Новое заявление для продления внж Список бесплатных лекарств для детей до 3 на 2020 татарстан