Как проверить управляющую компанию жкх на лицензию

Получение лицензии для управляющей компании ЖКХ

› Время на чтение: 7 минутАА Управляющая компания занимается техническим и санитарным обслуживанием многоквартирных зданий. Для оказания услуг жилищно-коммунального хозяйства юридическое лицо обязано заключить договор с собственниками жилья.

Без лицензии управляющая компания не может обслуживать дома. Отсутствие документа, подтверждающего законную деятельность, грозит административным штрафом, отстранением от работы.

Согласно нормативному акту, вносящему изменения в действующий ЖК РФ, для управления коммерческая организация обязана регулярно подтверждать компетентность, качество проводимых работ. По ФЗ № 485, срок лицензии для управляющей компании ЖКХ – 5 лет.

Если на момент вступления нормативного акта в силу учреждение уже осуществляло деятельность, то нужно сразу получить разрешение для сотрудничества с жильцами.

Отсутствие подтверждающего документа – основание для административного наказания.

Оформить разрешение на обслуживание жилых населенных зданий могут юридические лица, индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на управлении недвижимостью. Лицензию вправе выдавать кооперативам, товариществу собственников помещений, имеющих контроль над двумя и более домами. Документ не выдается ТСЖ, обслуживающему один дом, несколько зданий, расположенных на едином участке.

Если управляющая компания в сфере ЖКХ соблюдает предъявляемые требования, она вправе получить разрешение для обслуживания, содержания общего имущества жилого многоквартирного здания. Документ выдает Госжилнадзор или местная комиссия, которая занимается обслуживанием собственников недвижимости.

Оформление лицензии возможно при условии нахождения главного офиса УК в России. Законная деятельность невозможна без квалификационного аттестата руководителя. Выдача документа осуществляется после сдачи экзамена, порядок проведения которого определяется вышестоящей инстанцией региона.

Глава УК не должен иметь действующей судимости за экономические, тяжкие преступления, обязан работать длительный период.

Для выдачи разрешения могут потребовать выполнение правил, которые установлены муниципальными нормативными актами. Деятельность управляющих компаний была узаконена ЖК РФ.

31.12.2017 принят ФЗ № 485, с изменениями в статьях действующего нормативного акта. С 2023 года, по п.1.3 ст. 161 Жилищного Кодекса, лицензия ЖКХ обязательна для обслуживания населенных зданий.

По п.8 ст. 5 ФЗ № 485, учреждения, желающие получить разрешение, при несоответствии установленным требованиям обязаны внести изменения на протяжении полугода после вступления правового акта в действие.

Для получения разрешения существуют требования Росжилнадзора к лицензируемым управляющим компаниям: регистрация юридического лица, индивидуального предпринимателя; наличие технической основы для эффективной работы: укомплектованное помещение, оборудование, инвентарь; высококвалифицированные сотрудники разных специальностей; неимение нарушений, невыполненных предписаний на протяжении года;

Как проверить наличие лицензии у управляющей компании жкх

» » Консультация юриста: Где проверить лицензию управляющей компании. Вопрос: Подскажите, где можно уточнить, есть ли лицензия у управляющей компании, оказывающей услуги в Санкт-Петербурге, которая предлагает жителям нашего дома свои услуги, и как узнать, когда эта лицензия была выдана и на какое время.

Ответ юриста: Функция по лицензионному контролю управляющих компаний возложена на Государственную жилищную инспекцию в Санкт-Петербурге.

Но саму лицензию вы можете запросить и управляющей компании, а потом просто сверить данные из нее с теми, что занесены в реестр.

20.01.2017 — Маргарита Матвеева 02.08.2016 — Борис Наливкин 16.03.2016 — Анатолий Яблонских Я живу в Красном Селе.

Уже более трех лет в доме не проводится никакого ремонта: мусоропровод не работает; краска на стенах облущивает . 3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.

Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, УК РФ и КоАП РФ. Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Как проверить управляющую компанию жкх на лицензию. При утере права управлять 15% площадей в общей площади управляемых домов компании грозит аннулирование лицензии на три года, а данные руководителя вносятся в федеральный реестр с лишением права заниматься этим видом деятельности.

Кроме того, закон предусматривает для управляющих компаний административную ответственность, штрафы для юридических лиц доходят до 200 тысяч рублей. Лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор).

Стоит отметить, что действие лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана.

Лицензия не имеет срока годности (бессрочна). Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т.

е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица; справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной; выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК; справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет; справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании; перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;

Как проверить управляющую компанию жкх на лицензию

К такой документации относятся:

1. Справка о ранее выданных лицензиях.
2. Перечень обслуживаемых домов.
3. Квитанция об оплате госпошлины, которая на 2017 год составляет 30 тысяч рублей.
4. Копии квалификационных аттестатов.
5. Выписка из реестра дисквалифицированных руководителей.
6. Справка о регистрации организации на территории РФ.
7. Список изданий или сайтов, на которых размещена информация о деятельности обслуживающей организации.
8. Справка о том, имеется ли у УК аннулированные лицензии.
9. Справка о наличии или отсутствии судимостей у руководящего состава УК.

1. Проверка квалификации руководящего состава: уровня образования, опыта работы.

В таком случае от соискателя лицензии потребуется предъявление заключенного договора на данные услуги.

1. Составление заявления в закрепленной законодательством форме. С ним в пакете прочих сопутствующих бумаг подается учредительная документация юрлица или ИП.
2. Обеспечение неразглашения персональных данных жильцов находящегося в управлении дома.
3. Наличие в штате необходимых сотрудников, которые будут заниматься текущими ремонтными и прочими работами.
4. Наличие у руководителя или иного лица, отвечающего за содержание общедомового имущества, специального квалификационного аттестата, подтверждающего получение им знаний, требующихся для работы в сфере ЖКХ.

Определенные лицензионные требования предъявляются и к самому руководителю управляющей компании в ЖКХ, которая хочет попасть в реестр УК и иметь возможность на законных основаниях управлять МКД. При аренде нужно вложить в пакет копию договора.

Также в пакет необходимо включить техническую документацию на электрический инструмент, который будет использован для проведения работ. Должны быть приложены документы на технические средства и оборудование.

Претендент на должность руководителя управляющей компании должен успешно сдать квалификационный экзамен. Для этого ему необходимо ответить на 100 вопросов. — С этой осени, как обещают, появится и возможность проводить через портал и онлайн- голосования по вопросам, вынесенным на общее собрание собственников жилья в конкретном доме.

По оценкам специалистов, с грубым стилем управления сталкивались 56% опрошенных Об этом экс-премьер России заявил в эфире Радио «Комсомольская правда» [аудио] Президент компании «Крокус» — в эфире Радио «Комсомольская правда» Золота у нас становится все больше и больше. В этом подразделе будет указана вся информация об УК и полученной лицензии. Отзыв лицензии у управляющей компании ЖКХ может произойти по решению суда.

Основанием может стать заявление, которое подает Госжилнадзор.

Как получить лицензию на управление многоквартирными домами: требования, документы, алгоритм

› › › › ›

Несколько лет назад получение лицензии на управление многоквартирными домами стало новой темой в сфере ЖКХ.

Все пункты были расписаны в законодательстве. Правительство предусмотрело достаточно понятную процедуру, но на практике возникают различного рода вопросы.

Попробуем разобраться в данной теме, чтобы процесс лицензирования прошел успешно.

Содержание Лицензия на управление многоквартирными домами открывает допуск к работе управляющих компаний в сфере ЖКХ. На лицевой стороне документа указывается:

• Название лицензии.
• Номер и дата выдачи.
• Наименование органа, выдавшего лицензию.
• Данные лицензиата.

Документ имеет формат А4. С обратной стороны записываются:

• Сведения о лицензионной комиссии.
• Район действия.
• Местонахождение УК.

Информация о выданных лицензиях ведётся в реестре по субъектам и в федеральной базе на сайте Госжилинспекции.

Данные носят публичный характер. Подробно о том, , смотри в статье по ссылке. Лицензионная комиссия и Государственный Жилищный Надзор – структуры, которые занимаются выдачей разрешительных документов.

Органом ГЖН в каждой области является жилищная инспекция. Есть регионы, где изменено название инспекции по усмотрению областного законодательства. Комиссии создаются самостоятельно во всех регионах.

В неё должно входить не более 30% представителей городских властей и законодательного собрания.

70% — это члены общественных организаций, имеют прямое отношение к жилищно-коммунальному хозяйству. По некоторым вопросам жилищная инспекция и лицензионная комиссия — это два взаимодополняющих и взаимозаменяемых органа.

Действуют согласованно при решении о выдаче, отказе, аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами и во время проведения мероприятий по контролю и надзору за действиями УК. Жилищные инспекции действуют достаточно давно. Как работает инспекция и осуществляет контроль над действиями УК, большинству граждан известно.

Собственники жилых помещений, в случае разногласий с управляющей компанией, обращаются в инспекцию с различными жалобами на действия руководства.

Справка! Лицензионные комиссии – это одно из последних нововведений Жилищного законодательства и в деятельности УК. В Законодательстве условия и полномочия расписаны достаточно просто, но на практике возникают сложности при взаимодействии с лицензионной комиссией.

Оспаривать действия сложно и очень хлопотно по времени.

Члены комиссии выполняют возложенные обязанности в соответствии с законом.

Чтобы совершать определённые действия, требовать выполнения обязательств, надо уметь разбираться в сфере ЖКХ.

Проверить наличие лицензии у управляющей компании

Опубликовано , обновлено Наличие лицензии ЖКХ ­– обязательное условие для получения права на управление многоквартирным жильем согласно Жилищному кодексу, ФЗ №99 от 4 мая 2011 года и другим нормативным актам. Если у организации или предпринимателя есть лицензия, значит они:

1. не имеют в прошлом наказаний за ненадлежащее выполнение обязанностей управляющей компании.
2. располагают должностным лицом без неснятой/непогашенной судимости с необходимым уровнем квалификации в области управления многоквартирным жильем;
3. зарегистрированы как ИП или юрлицо в полном соответствии с законом;

Как жители дома, которому необходима новая УК, так и любые лица и организации, которые планируют взаимодействовать с управляющей компанией, могут проверить действительность ее лицензии ЖКХ.

Для этого необходимо зайти на сайт http://dom.gosuslugi.ru/#/srlLicenses и ввести в форму поиска следующие данные:

1. известные данные о лицензиате: название организации или фамилию ИП, ОГРН или ОГРНИП или ИНН;
2. дату регистрации лицензии.
3. номер лицензии;

Поиск осуществляется по действующим, аннулированным или прекратившим действовать лицензиям. Если требуется узнать, какие предприниматели и организации имеют право на управление многоквартирным жильем в определенном населенном пункте, сервис позволяет выбрать нужный субъект РФ и получить список работающих в нем УК.

Доступ к нему есть у всех граждан.С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение.

Об этом говорится в:Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр.В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях.Важно!

Разрешение действует только в том регионе, где было выдано. Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре.

Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ. Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа.Время от времени деятельность УК проверяется.

Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению. Обращают внимание на:

1. или связанных с ними
2. нарушение правил обслуживания;
3. нарушения жилищного законодательства;

Как узнать, имеет ли УК лицензию на свою деятельность?

C 2015 года все управляющие компании должны были получить разрешение на свою деятельность.

Кто выдает разрешительные документы и ведет реестр УК? В статье мы расскажем о том, как и где можно получить лицензию на управление МКД и какие требования предъявляются к УО.

Сегодня каждая работающая в России управляющая организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирных домов, должна иметь лицензию. Такое правило действует с мая 2015 года.

За счет этого у государства появился более серьезный механизм воздействия на управляющие организации.

Лишенная за серьезные проступки лицензии УК теряет возможность работать на рынке. Лицензированием управляющих организаций занимается Госжилнадзор.

Разрешительный документ является бессрочным и действует только в том регионе, в котором он был оформлен.

Перечислим основные лицензионные требования, которые предъявляются к управляющим компаниям в ЖКХ.

• Обеспечение неразглашения персональных данных жильцов находящегося в управлении дома.
• Организованное аварийно-диспетчерское обслуживание домов, которые компания хочет взять в управление. Оно может быть реализовано двумя способами. Во-первых, УК может сама заниматься таким обслуживанием, и это необходимо подтвердить соответствующими документами. Во-вторых, возможно привлечение сторонней организации, ведущей аварийно-диспетчерскую работу. В таком случае от соискателя лицензии потребуется предъявление заключенного договора на данные услуги.
• Регистрация в качестве организации или ИП на территории России. Нерезиденты по нашему законодательству не могут заниматься управлением МКД.
• Наличие помещения, позволяющего заниматься лицензируемым видом деятельности. В данном качестве нельзя использовать квартиры в управляемых МКД. Административное помещение для ведения деятельности должно быть свободным от жильцов.
• Составление заявления в закрепленной законодательством форме. С ним в пакете прочих сопутствующих бумаг подается учредительная документация юрлица или ИП.
• Наличие оборудования, необходимого для выполнения основных обязанностей по содержанию МКД и придомовой территории.
• Наличие у руководителя или иного лица, отвечающего за содержание общедомового имущества, специального квалификационного аттестата, подтверждающего получение им знаний, требующихся для работы в сфере ЖКХ.
• Наличие в штате необходимых сотрудников, которые будут заниматься текущими ремонтными и прочими работами.

Определенные лицензионные требования предъявляются и к самому руководителю управляющей компании в ЖКХ, которая хочет попасть в реестр УК и иметь возможность на законных основаниях управлять МКД.

У него должен быть не только упомянутый уже аттестат, показывающий квалификацию для работы в коммунальной сфере. Для руководителя его должность в управляющей организации должна быть постоянным местом работы. Кроме этого, у директора на момент подачи заявления не должно быть судимости.

Для оформления разрешительной документации необходимо собрать полный пакет бумаг, подтверждающих соответствие требованиям, описанным в предыдущем пункте.

Как проверить управляющую компанию жкх на лицензию

/ / Содержание При утере права управлять 15% площадей в общей площади управляемых домов компании грозит аннулирование лицензии на три года, а данные руководителя вносятся в федеральный реестр с лишением права заниматься этим видом деятельности.

Кроме того, закон предусматривает для управляющих компаний административную ответственность, штрафы для юридических лиц доходят до 200 тысяч рублей.Лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). Стоит отметить, что действие лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана.

Лицензия не имеет срока годности (бессрочна).Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т.

е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

1. справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет;
2. справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании;
3. квитанция об уплате госпошлины, размер которой составляет 30000 рублей.
4. справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица;
5. перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;
6. выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК;
7. справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной;

Кроме вышеуказанных наименований столбцов, список с реестрами содержит такую информацию, как наименование региона России, в котором была выдана лицензия, и другую дополнительную информацию по лицензии (например, дату, когда организация была внесена в список имеющих лицензию).Для этого назначается соответствующая комиссия. Компании, занимающиеся управлением ЖКК, будут получать лицензию от органов государственного жилищного надзора, поэтому в комиссии должны присутствовать представители различных организаций.

К ним можно отнести саморегулируемые организации, различные общественные объединения, организации не являющиеся коммерческими.Управление многоквартирными домами осуществляется несколькими способами, одним из которых является заключение договора с управляющей компанией. С мая 2015 года в отношении этих организаций было введено дополнительное требование о лицензировании деятельности.Только получение данного разрешительного документа, лицензии, позволит компании предлагать свои услуги жильцам или участвовать в конкурсах на право управления домом.

О наличии лицензии на право управления многоквартирным домом компания обязана уведомить жильцов, обратившихся к ней за оформлением договора.

1. зарегистрированы как ИП или юрлицо в полном соответствии с законом;
2. располагают должностным лицом без неснятой/непогашенной судимости с необходимым уровнем квалификации в области управления многоквартирным жильем;
3. не имеют в прошлом наказаний за ненадлежащее выполнение обязанностей управляющей компании.

Где посмотреть лицензию управляющей компании жкх

» » Как проверить разрешение на деятельность в реестре лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ?. Организации, которые работают в сфере ЖКХ и занимаются управлением домов, в обязательном порядке должны получать лицензию. Если этот документ отсутствует, управляющие компании (УК) не могут оказывать услуги населению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Сегодня управляющая компания может получить лицензию после подачи пакета бумаг, на рассмотрение документов отводится 30 дней.

За это время проводится проверка данных, определяется их достоверность. После этого орган, который занимается выдачей разрешения, принимает решение. Проверкой всех предоставленных бумаг и выдачей лицензий занимается Госжилнадзор.

Необходимо уточнить, что разрешение будет действовать только в том субъекте, в котором оно было выдано. Сегодня УК выдаются бессрочные лицензии. Для того, чтобы получить разрешение на управление МКД, управляющая компания обязана соответствовать следующим требованиям:

• Иметь нежилое помещение, которое отвечает установленным требованиям.
• Нанять сотрудников. Среди них должны быть сантехники, электрики и специалисты других профессий. Они призваны выполнять работы по обслуживанию домов.
• Иметь оборудование, которое требуется для того, чтобы проводить работы при обслуживании жилых домов.
• Соблюдать предписания, существующие в отношении раскрытия данных.

Можно перечислить следующие:

• Пост руководителя УК должен быть для претендента основным местом работы.
• Отсутствие судимости на тот момент, когда подается заявление на получение лицензии.
• Наличие квалификационного аттестата.

  Этот документ подтверждает то, что руководитель повысил квалификацию и обладает знаниями, необходимыми для управления домом.

Если все требования соблюдены, управляющая компания получает лицензию.

Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ говорит о том, что несмотря на то, что управляющая компания получит лицензию, ее деятельность все равно будет контролироваться.

Если Госжилнадзор выдаст УК предписания, а они не будут выполнены, то суд может назначить административное наказание. Если оно будет наложено дважды за год, то управляющая компания может лишиться своего права управлять домами.

С другой стороны, жители дома обладают правом вето. Не каждая компания получит разрешение на то, чтобы на профессиональной основе заниматься обслуживанием и управлением жилых домов.

Выдача лицензий осуществляется под пристальным вниманием соответствующих структур:

Как проверить лицензию управляющей компании в сфере ЖКХ с помощью реестра: пошаговая инструкция

› › › › › Как проверить лицензию управляющей компании в сфере ЖКХ с помощью реестра: пошаговая инструкция

Большинство жалоб граждан в государственные органы связаны с ЖКХ. Чтобы улучшить ситуацию, было введено лицензирование деятельности.

Управляющая компания должна доказать, что обладает достаточными ресурсами, в том числе квалифицированными сотрудниками.

Сведения обо всех лицензиях собраны в реестре. Доступ к нему есть у всех граждан.

Содержание С 1 мая 2015 года все компании в сфере ЖКХ, которые занимаются управлением многоквартирными домами, должны оформить разрешение. Об этом говорится в:

законе о лицензировании в сфере ЖКХ ( от 21 мая 2014 года); ; и .

Без лицензии оказывать подобные услуги нельзя. Это относится и к тем компаниям, которые появились до 2015 года.

Подробно о том, , читайте в статье по ссылке.

Для того, чтобы граждане могли проверить, есть ли подобное разрешение у их УК (или у той компании, с которой собираются заключить договор об обслуживании), ведётся специальный реестр. В нём собрана информация обо всех выданных лицензиях. Важно! Разрешение действует только в том регионе, где было выдано.

Выдачей лицензий занимается Госжилнадзор — это орган, в ведении которого находится жилой фонд государства.

Он же хранит сведения об их владельцах в специальном реестре.

Он находится на сайте Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ.

Сведения размещаются также на сайте регионального жилищного органа. Время от времени деятельность УК проверяется. Если обнаружены недочёты, даются указания по их устранению.

Обращают внимание на:

нарушения жилищного законодательства; нарушение правил обслуживания; или связанных с ними норм.

А если недостатки не устранены в течение двух недель, УК может лишиться права управлять тем домом, с которым связано нарушение. Когда таких домов окажется 15% (или больше) от изначального количества, ставится вопрос об аннулировании лицензии.

Узнать информацию можно:

при личном обращении в Жилнадзор; или муниципалитет; на сайте Госжилнадзора; или местного жилищного надзора; через портал госуслуг.

Проверку можно провести онлайн.

«Номер» — не меньше 5 цифр. «Дата регистрации» — укажите промежуток времени, когда лицензия была выдана.

Где проверить лицензию управляющей компании

» » Как проверить разрешение на деятельность в реестре лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ?.

Организации, которые работают в сфере ЖКХ и занимаются управлением домов, в обязательном порядке должны получать лицензию. Если этот документ отсутствует, управляющие компании (УК) не могут оказывать услуги населению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 .

Это быстро и бесплатно ! С 1 мая 2017 года смогут работать только те УК, которые будут иметь лицензию.

Это разрешение подтверждает право УК на деятельность, связанную с управлением многоквартирными домами (МКД).

Сегодня управляющая компания может получить лицензию после подачи пакета бумаг, на рассмотрение документов отводится 30 дней.

За это время проводится проверка данных, определяется их достоверность.

После этого орган, который занимается выдачей разрешения, принимает решение. Проверкой всех предоставленных бумаг и выдачей лицензий занимается Госжилнадзор.

Необходимо уточнить, что разрешение будет действовать только в том субъекте, в котором оно было выдано. Сегодня УК выдаются бессрочные лицензии.

Для того, чтобы получить разрешение на управление МКД, управляющая компания обязана соответствовать следующим требованиям:

• Иметь оборудование, которое требуется для того, чтобы проводить работы при обслуживании жилых домов.
• Нанять сотрудников. Среди них должны быть сантехники, электрики и специалисты других профессий. Они призваны выполнять работы по обслуживанию домов.
• Иметь нежилое помещение, которое отвечает установленным требованиям.
• Соблюдать предписания, существующие в отношении раскрытия данных.

Можно перечислить следующие:

• Пост руководителя УК должен быть для претендента основным местом работы.
• Отсутствие судимости на тот момент, когда подается заявление на получение лицензии.
• Наличие квалификационного аттестата. Этот документ подтверждает то, что руководитель повысил квалификацию и обладает знаниями, необходимыми для управления домом.

Если все требования соблюдены, управляющая компания получает лицензию. Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ говорит о том, что несмотря на то, что управляющая компания получит лицензию, ее деятельность все равно будет контролироваться.

Если Госжилнадзор выдаст УК предписания, а они не будут выполнены, то суд может назначить административное наказание.

Если оно будет наложено дважды за год, то управляющая компания может лишиться своего права управлять домами. С другой стороны, жители дома обладают правом вето.

Не каждая компания получит разрешение на то, чтобы на профессиональной основе заниматься обслуживанием и управлением жилых домов. Выдача лицензий осуществляется под пристальным вниманием соответствующих структур:

Как проверить лицензию управляющих компаний в сфере жкх

» » Как прошло лицензирование управляющих компаний.

1. Как правильно управлять компанией
2. Как выбрать управляющую организацию в 2023 году
3. Как прошло лицензирование управляющих компаний

Чем же испытывали государственные органы претендентов на получение лицензии?

Самым первым этапом было получение аттестата для руководителя организации. К тому же к руководителю предъявлялись требования об отсутствии судимости по средним, тяжким и экономическим преступлениям. Аттестат выдавался за 86 правильных ответов из 100 вопросов на компьютерном тестировании.

Все вопросы были выданы директорам заранее и не вызывали особенным проблем для сдачи у руководителей.

Таким образом, более 90% директоров получили квалификационные аттестаты на пять лет без особых сложностей. Следующим этапом должна была быть проверка документации по многоквартирным домам, предъявляемым для включения в лицензию за весь период времени управления домами. Здесь тоже управляющие компании хитрили и указывали заниженные периоды управления.

И не редко вместо 5 лет указывали всего 1 год управления.

А из-за большой загруженности жилищных инспекций, не было возможности проверить сведения управляющих компаний. Даже выезд инспекций в офисы управляющих компаний для проверки стендов с информацией об УК был заменен отправкой фотографии такого стенда.

Последним этапом было заполнение информации о домах, включаемых в лицензирование на собственном сайте УК, а также на Федеральном сайте «reformagkh.ru». Если на Федеральном сайте жилищная инспекция и успела, что-то проверить, то личные сайты управляющих компаний остались практически без внимания. Да и на сайте Реформа ЖКХ у большинства компаний остались пустые графы почти во всех графах о технической информации жилых домов.

Таким образом, лицензирование прошло в авральном режиме и не смогло выявить реальную картину в сфере ЖКХ. Хотя самые отсталые компании все же были отсеяны, но их были считанные проценты. Теперь компании, получившие лицензии, могут столкнуться с возможностью их потери при ненадлежащем управлении.

Чем же закон о лицензировании может грозить жильцам? Ситуация развивается не в пользу людей, проживающих в проблемных домах, особенно с жителями постоянно пишущими в надзорные органы. Такие дома окажутся за бортом коммунального обслуживания и будут болтаться на конкурсе в администрации города.

Из-за боязни потерять лицензию управляющие компании сбросят с балласта кучу проблемных домов.

Поэтому в ряде городов может накалиться социальная напряженность.

Лицензирование и лицензионный контроль. Глобальный саммит производства и индустриализации GMIS (далее – GMIS, Саммит), учрежденный в 2015 году, – это первый в мире межотраслевой форум, предназначенный для создания всеобщего консенсуса путем объединения правительств, бизнеса и гражданского общества, чтобы принять трансформационный подход к формированию будущего производства.

Уважаемые пользователи реестра лицензий Свердловской области!

С 21 декабря УК без лицензии не смогут работать в ГИС ЖКХ

В ГИС ЖКХ заработал контроль наличия у управляющих компаний лицензии.

Об этом официально заявлено на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Поэтому с 21 декабря 2015 года блокируется возможность работы в ГИС ЖКХ для тех управляющих компаний, сведения о которых не занесены в реестр лицензий субъектов РФ.Работу в ГИС ЖКХ можно будет возобновить только после размещения органами ГЖН соответствующей информации об УК в реестре лицензий, подтверждающей наличие у компании законных оснований для осуществления ей предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 12544На данный момент в ГИС ЖКХ размещено более 15 тысяч лицензий.

На сайте системы есть специальный раздел, в котором находятся все лицензии управляющих компаний. .Напоминаем, что в соответствии с с 1 июля 2016 года управляющие компании, товарищества собственников недвижимости и жилья, ресурсоснабжающие организации и органы власти обязаны размещать в ГИС ЖКХ всю информацию о своей деятельности, многоквартирных домах, ЖКУ, состоянии жилищного фонда, проведении капремонта и прочих сведениях.

7928С 1 мая 2015 года вести предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами могут только управляющие компании, получившие лицензию ().

Таким образом, действующим УК до 1 мая 2015 года необходимо было пройти процедуру лицензирования. А уже новые управляющие компании, образованные после 1 мая 2015 года должны действовать по новым правилам и получать лицензию. Без этого ни те, ни другие УК не могут работать в сфере ЖКХ.Напомним вкратце процедуру лицензирования.

Это поможет новым управляющим компаниям, которые только начинают управление многоквартирными домами.

Прежде всего, нужно пройти квалификационный экзамен на знание сферы ЖКХ и ответить на 100 вопросов.Сдавать экзамен должен руководитель УК. Также желательно сдать квалификационный экзамен заместителю руководителя УК или иному должностному лицу в компании.

Делается это для того, чтобы в случае дисквалификации руководителя УК, заместитель смог занять его место и продолжать деятельность компании.

16989После сдачи экзамена и получения квалификационного аттестата ЖКХ соискатель лицензии может подавать заявку вместе с необходимыми документами для её получения.

Заявление рассматривается региональной лицензионной комиссией. Одним из главных моментов является тот факт, что в заявлении соискатель лицензии должен указать о себе только достоверные сведения.Кроме того, к соискателям лицензии предъявляются следующие обязательные требования:УК должна быть зарегистрирована на территории РФ;претендент не должен числиться в реестре дисквалифицированных лиц;претендент не должен иметь иметь непогашенной или неснятой судимости по экономическим преступлениям любой степени тяжести;УК должна полностью соответствовать Стандарту раскрытия информации.

25997Остановимся на последнем пункте подробнее. Что значит полностью соответствовать Стандарту раскрытия информации?Это значит, что управляющим компаниям в обязательном

Назначение реестра лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ

Функционирование множества организаций на территории нашей страны допускается лишь после прохождения процесса лицензирования. Лицензия — это документ, подтверждающий право организации деятельности, указанной в ней.

С 2015 года законодательство РФ, в частности, поправки в Жилищный кодекс, обязали все управляющие компании в отрасли жилищно-коммунального хозяйства иметь лицензии на проведение этой работы. Данные о выданных разрешениях будут внесены в реестр лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ субъекта и в сводный реестр РФ.

Документы установленного образца выдаются Инспекцией Государственного Жилищного Надзора на основе мнения авторитетной комиссии.

Именно Инспекция Госжилнадзора проводит постоянный лицензионный контроль. Данный вид регулирования действующих управляющих компаний в сфере ЖКХ представляет собой комплекс мер, нацеленных на выявление и отсеивание с рынка нерадивых управляющих и стимулирование других организаций на повышение качества работы. Регулирование паевого инвестиционного фонда и использование его капитала возможно только при наличии лицензии.

Важно! Разрешение на работу управляющей компании ЖКХ не имеет ограничений по сроку действия, но осуществлять работу на ее основе можно только на территории (субъекте Федерации), в пределах которой она была зарегистрирована.

Конечно, многие специалисты по-разному относятся к рациональности лицензирования управляющих компаний и оставляют по этому поводу множество комментариев. Кто-то считает, что лицензирование — это барьер для существования экономической свободы и платформа для усиления разрушающего бюрократизма.

Другие, напротив, уверены, что лицензирование — это неотъемлемая часть современного государственного регулирования экономических отношений. Статья 193 Жилищного кодекса поясняет следующие требования:

• Неимение судимости у членов управляющей компании.
• В Сводном федеральном реестре обязательно должны отсутствовать данные об окончании действия ранее выданного разрешения.
• Оформление организации как юридическое лицо или ИП.
• Управляющая компания должна соблюдать правила предоставления информации:
• Аттестация сотрудников и руководства компании в ходе прохождения квалификационных проверок.
• На должность директора не могут претендовать лица, которые в прошлом отстранялись от этой должности, или если вследствие их управления компанию смогли лишить лицензии.

1. на сайте управляющей компании;
2. на стойках информации.
3. на портале Реформа ЖКХ;

Также каждый гражданин может узнать всю интересующую информацию лично у специалистов организации. Лицензирование компаний осуществляется на основе проведения объединенных работ Территориального отдела Госжилнадзора и Региональной лицензионной комиссии по управлению многоквартирными домами.