Как проверить муниципальная квартира или в частной собственности

Как проверить муниципальная квартира или в частной собственности

Как узнать служебная квартира или муниципальная


Содержание страницы Как снять статус служебного жилья. Секреты приватизации «служебки». Согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г.

N 1541-I

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

служебное жилье не подлежат приватизации. Исключения составляют жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Однако, собственники жилищного фонда, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Такое решение может быть принято ими самостоятельно, без обращения в органы местного самоуправления. Чаще всего, при обращении граждан с просьбой дать согласие на приватизацию служебного жилья, собственники отвечают отказом.

В таком случае не стоит отчаиваться. Отказ в приватизации можно обжаловать в судебном порядке.

Есть такие случаи, когда при подготовке документов для обжалования, выяснялось, что жилое помещение и не является вовсе служебным.

Например, при выяснении истории квартиры, устанавливалось, что жилой дом был построен на бюджетные средства и впоследствии передан организации.

В таком случае следует обращаться в суд с требованием о снятии статуса служебного жилья и признании права пользования жильем на условиях Договора социального найма с последующей приватизацией. А что делать, если в служебном жилье Вы произвели перепланировку?

Как узаконить самовольную перепланировку читайте в статье «Как узаконить перепланировку квартиры».

Далее. Служебное жилье, принадлежавшие государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления подлежат приватизации как жилье, предоставленное по договору социального найма. Кстати, таким же образом можно решить вопрос и в отношении общежитий. Вспомните «КАМАЗовские общежития».

Ведь ст. 7 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» гласит, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Еще один момент. Необходимо проверить законность присвоения статуса «служебное жилье». Штампик в ордере не является подтверждением такого статуса. Есть несколько условий, при совокупности которых квартира может быть признана служебной.

Поясним, как это проверить. Во-первых, по действовавшему ранее Жилищному кодексу РСФСР, решение об отнесении жилого помещения к служебному принималось исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов. (Запросите в архиве такое решение).

Во-вторых,

Что нужно знать о муниципальном жилье

» Сегодня уже далеко не каждый знает, что такое муниципалитет, поскольку вопросами территориального самоуправления без необходимости интересуются не часто, а правом пользуются достаточно редко.

Жилплощадь, предоставленная муниципалитетом, дается гражданам во временное пользование по и принадлежит государству. Иными словами, муниципальная квартира – это собственность территориального органа управления, поэтому жильцы ощущают на себе не только плюсы такого жилья, но и минусы с ограничением прав.

Получить муниципальное жилье во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:

  1. военнослужащие;
  2. мигранты с Крайнего Севера;
  3. сироты, которые не имеют официального опекуна;

  4. физические лица, расселённые из аварийных жилых зданий;
  5. пострадавшие при ликвидации ЧАЭС;
  6. граждане, имеющие хронические и опасные для населения заболевания.
  7. ветераны войны;
  8. пострадавшие при стихийных бедствиях;
  9. переселенцы;

При этом, не смотря на законы, вышеперечисленные группы населения РФ должны самостоятельно бороться за своё право получить положенную жилплощадь.

Это значит, что свою принадлежность к льготным гражданам нужно подтвердить документально. Как и в любой другой собственности, муниципальная собственность имеет свои плюсы и минусы, которые вкратце рассмотрим ниже: Плюсы (достоинства) Минусы (недостатки)

  1. .
  2. ;
  3. гарантии получить новое жилье в случае непредвиденных обстоятельств, которые привели квартиру в негодность (например, пожар);
  4. отсутствие налога на муниципальное жилье;
  5. осуществление капитальных ремонтных работ государством;
  6. право на за государственный счёт;
  7. государственная защита от мошенничества;
  1. без разрешения управляющей компании нельзя сдать такое жилье в аренду;
  2. в случае жалоб со стороны соседей муниципальную собственность могут отнять.
  3. муниципальная квартира – это собственность государства, поэтому продать или обменять невозможно;
  4. после смерти владельца квартира переходит обратно в собственность государства с выселением других проживающих (в случае, если они там не прописаны);

Как видно из вышесказанного, муниципальная квартира даёт большие преимущества для малообеспеченных граждан и группы льготников, особенно это касается пенсионеров. Плюсы, пожалуй, практически полностью перекрывают имеющиеся минусы такого жилья.

Но вот добиться его получения довольно не просто.

Законодательством Российской Федерации установлены чёткие требования к гражданам, которым предоставлено право получить муниципальную жилплощадь.

Как узнать приватизирована квартира или нет

370 просмотров Содержание Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил.

Поэтому положительное решение принимается только при условии, что заявитель относится к группе льготников.

При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации». С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры.
Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом.

Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры.

В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью. Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости. Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.

Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

  1. наличие доверенности (для представителей);
  2. наличие договора с государством об аренде квартиры;
  3. получение права на наследование имущества.
  4. родственные связи с нанимателем квартиры;
  5. достижение восемнадцатилетнего возраста;

Также запросить сведения о приватизации могут:

  1. правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.
  2. уполномоченные органы, выдавшие жилье.

В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.

Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации.

К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).

Если вы относитесь к лицам, которые имеют право на получение информации о собственнике квартиры, то можно приступать к выбору способа получения таких сведений.

Их существует несколько, каждый имеет как плюсы, так и минусы, поэтому необходимо действовать исходя из конкретных обстоятельств.

Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу.

В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации. Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения. За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор.

В 2020 году он составляет 300 руб.

Как проверить муниципальная квартира или в частной собственности

Денежные средства зачислятся на расчетный счет организации в течение 10 банковских дней. Определить прошла ли оплата, можно зайдя на сайт и заполнив информацию о коде.

После зачисления денег на электронную почту заявителя приходит письмо со ссылкой внутри.

Перейдя по этой ссылке, заинтересованное лицо получает справку о виде собственности на конкретную квартиру. Важно! Подлинную информацию можно узнать только на сайте Росреестра.

Другие источники такими сведениями не обладают. Если вы не знаете, как узнать, приватизирована ли квартира, тогда обратитесь за помощью в Росреестр.

Этот способ является максимально удобным и достоверным.

Исключение составляют:

  1. служебные помещения и те, которые расположены в аварийных зданиях или домах закрытого типа.
  2. помещения, предоставленные по договору безвозмездного пользования;
  3. объекты (имущества) совместной собственности;
  4. забронированные квартиры (комнаты) или их части;
  5. квартиры и комнаты в общежитиях и на территориях военных городков;

Информацию о возможности приватизировать помещение предоставляет муниципальный орган, а данные о собственнике:

  1. Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  2. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр);

Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания. Впрочем, вероятность подобной приватизации не нулевая: в организации, к примеру, может действовать программа привлечения сотрудников с высокой квалификацией и редкими профессиями.

Помимо того, некоторые предприятия идут навстречу работнику, чтобы просто снять со своего баланса жилплощадь. Главные условия – иметь притязания на жилье, минимальный стаж работы и проживать в жилплощади длительное время.

После приватизации человек сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Но для этого нужно, чтобы жилье перешло из статуса «служебного», например, в «муниципальное» (см.

«Как приватизировать жилье по договору соцнайма?«). Основной вариант приватизировать квартиру – получить на это согласие собственника, т.е.

Важно Оно утверждено судом, определение вступило в законную силу.

Но сторона мирового соглашения, которая вправе что-то требовать по нему, может отказаться от своих прав по нему, но не от обязанностей.

Отказ от прав по мировому соглашению можно оформить у нотариуса. полный текст ответа Источник: https://advokats.me/stati/sluzhebnoe-zhile.html Для определенных категорий специалистов и служащих приватизация – это единственно возможный способ стать владельцем собственной квартиры (о том, как получить такое жильно описано здесь).

Каждый мечтает о собственном жилье.

Перед человеком сразу же открывается множество возможностей. Живя в собственной квартире, вы можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению, а также отчуждать ее, дарить, менять и так далее.

Но многие граждане нашей страны до сих пор живут в жилье по программе социального найма.

Как узнать приватизирована квартира или нет

› Приватизация жилья открывает широкие перспективы по распоряжению недвижимостью.

Большой процент из них даже не догадывается о том, что это жилье можно себе попросту приватизировать. Впервые о приватизации заговорили еще двадцать пять лет назад.

Владелец квартиры может совершать любые сделки.

Однако не все могут определить, приватизирована квартира или все еще находится в собственности муниципалитета? Сведения об объектах недвижимости хранятся в едином государственном реестре. Информация предоставляется по запросу граждан. Но вместе с тем, существуют и другие – более прогрессивные и удобные способы получить сведения об объекте недвижимости.
Разберемся, как узнать о статусе квартиры и определить – приватизирована она или нет?

Как приватизировать квартиру в 2020 году — ответ на этот вопрос вы найдете в нашей статье. Проверить приватизирована квартира или нет могут:

  • Органы правопорядка – полицейские, судебные приставы, налоговые службы; если речь идет о проверке квартиры, которая является объектом незаконных притязаний или местом укрытия преступных элементов.
  • Наниматели муниципального жилья – граждане, заключившие договор социального найма с владельцем недвижимости (администрацией).
  • Члены семьи нанимателя – сюда относят не только родственников, но и посторонних зарегистрированных в квартире лиц.
  • Представители местных органов власти – имеют право уточнить, приватизировано жилье или числится на балансе муниципалитета.

Всем остальным сведения о приватизации жилья не предоставят.

Но это не мешает вам обратиться к собственнику жилья напрямую, и спросить – приватизирована квартиры или еще нет. Федеральная служба Росреестра занимается учетом и регистрацией недвижимости в России.

Появление госуправлений датировано 2008 годом – сейчас это основная служба по регистрации прав на квартиры, дома, садовые участки, землю и прочие объекты недвижимости.

Ни одна сделка не проходит без участия Росреестра. Логично, что там можно выяснить, приватизирована квартира или нет.

  • Понять, приватизирована квартира или еще нет.
  • Подождать, пока справка будет готова.
  • Узнать адрес ближайшего территориального отделения.
  • Нанести личный визит или связаться с ними по телефону (интернету).
  • Оплатить госпошлину.
  • Написать заявление, сопроводить его квитанцией и паспортом.
  • Получить электронный талон на запись к специалисту.

Размер госпошлины в 2020 году: физическим лицам – 400 рублей; юридическим лицам – 1100 рублей.

Электронная форма выписки составит 250 и 700 рублей соответственно.

Срок изготовления документа – от 3 рабочих дней.

Единственная сложность – наличие очередей по записи к специалистам Росреестра.

Чтобы не ждать слишком долго можно направить запрос через организации-посредники. Сегодня удобнее обратиться в службу «одного окна» – Центр госуслуг «Мои документы» (ранее МФЦ).

Это отличная альтернатива посещению Росреестра. Службы «одного окна» являются посредниками между государственными органами и обычными гражданами. Если вы хотите обратиться в территориальный орган, можете подать заявку у специалиста ГБУ «Мои документы».

Как узнать квартира в собственности или муниципальная?

Содержание

  1. 4.3 Как еще можно узнать, приватизирован ли объект?
  2. 3.7 Как узнать, кто собственник квартиры
  3. 1 Как узнать какие квартиры находятся в муниципальной собственности
    • 1.1 3 законных способа как узнать приватизирована квартира или нет
    • 1.2 Что такое муниципальное (социальное) жилье
    • 1.3 Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
    • 1.4 Как узнать, приватизирована квартира или нет? основные способы
    • 1.5 Как и где узнать, приватизирована ли квартира?
  4. 1.1 3 законных способа как узнать приватизирована квартира или нет
  5. 4.4 В БТИ
  6. 2.5 Что нужно знать о муниципальном жилье
  7. 3.3 Собственник квартиры и прописанные лица
  8. 2.7 Как узнать муниципальная квартира или в собственности
  9. 5.2 Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?
  10. 2 Как Узнать Квартира В Собственности Или Муниципальная
    • 2.1 Как и где узнать, приватизирована ли квартира
    • 2.2 Как узнать квартира муниципальная или в собственности
    • 2.3 Передача квартиры в государственную или муниципальную собственность
    • 2.4 Приватизирована ли квартира: как получить информацию
    • 2.5 Что нужно знать о муниципальном жилье
    • 2.6 Как узнать, приватизирована квартира или нет? Основные способы
    • 2.7 Как узнать муниципальная квартира или в собственности
    • 2.8 Как узнать какие квартиры находятся в муниципальной собственности
    • 2.9 3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу
    • 2.10 Кому достанется муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
  11. 4.2 Основной способ
  12. 4.5 Из квитанций
  13. 3.2 Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир
  14. 5.4 Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?
  15. 5.3 Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной
  16. 1.2 Что такое муниципальное (социальное) жилье
  17. 3.4 За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок
  18. 4.1 Узнать о приватизации – просто
  19. 3.6 Как унаследовать неприватизированную квартиру
  20. 4 Как узнать приватизирована квартира или нет: на кого, когда, где можно проверить
    • 4.1 Узнать о приватизации – просто
    • 4.2 Основной способ
    • 4.3 Как еще можно узнать, приватизирован ли объект?
    • 4.4 В БТИ
    • 4.5 Из квитанций
    • 4.6 Поход в МФЦ
    • 4.7 Через Интернет
  21. 5.1 Как узнать приватизирована квартира или нет?
  22. 2.1 Как и где узнать, приватизирована ли квартира
  23. 2.8 Как узнать какие квартиры находятся в муниципальной собственности
  24. 5.6 Как узнать приватизированная ли квартира по адресу?
  25. 4.6 Поход в МФЦ
  26. 2.3 Передача квартиры в государственную или муниципальную собственность
  27. 3.5 Центр информационной поддержки
  28. 5.5 Видно ли это в квитанции по оплате ЖКУ?
  29. 2.10 Кому достанется муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика
  30. 1.3 Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  31. 5 Способы узнать приватизирована ли квартира
    • 5.1 Как узнать приватизирована квартира или нет?
    • 5.2 Как узнать, приватизирована ли квартира, в Росреестре?
    • 5.3 Дополнительные способы узнать является ли квартира приватизированной
    • 5.4 Как узнать приватизирована ли квартира через интернет?
    • 5.5 Видно ли это в квитанции по оплате ЖКУ?
    • 5.6 Как узнать приватизированная ли квартира по адресу?
  32. 1.5 Как и где узнать, приватизирована ли квартира?
  33. 2.9 3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу
  34. 3.1 Кто платит за капремонт если квартира муниципальная
  35. 2.4 Приватизирована ли квартира: как получить информацию
  36. 1.4 Как узнать, приватизирована квартира или нет?

    основные способы

  37. 2.2 Как узнать квартира муниципальная или в собственности
  38. 2.6 Как узнать, приватизирована квартира или нет? Основные способы
  39. 4.7 Через Интернет
  40. 3 Если квартира муниципальная кто собственник
    • 3.1 Кто платит за капремонт если квартира муниципальная
    • 3.2 Вопрос в свете законодательства: если квартира не приватизирована, нужно ли платить за капремонт? Кто оплачивает ремонт муниципальных квартир
    • 3.3 Собственник квартиры и прописанные лица
    • 3.4 За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок
    • 3.5 Центр информационной поддержки
    • 3.6 Как унаследовать неприватизированную квартиру
    • 3.7 Как узнать, кто собственник квартиры

Как узнать какие квартиры находятся в муниципальной собственности На следующем этапе нужно прикрепить сканы документов. Для этого сначала следует выбрать их тип (например паспорт, доверенность), а затем нажать на кнопку «Добавить» и “Перейти к проверке данных”.

6. Если форма заполнена верно, то нужно отправить информацию на обработку.

Номер зарегистрированной заявки отобразится тут же на странице. Его необходимо заполнить. В дальнейшем узнать статус обработки запроса можно будет через сайт.

3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу

Проживём.com≫Квартира≫Разное≫Узнать владельцев Статья обновлена: 2 сентября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Начну с истории. Ко мне обратилась семья, которые решили себе купить квартиру. Они подобрали себе подходящую и решили узнать, действительно ли продавцы являются собственниками. Для этого обратились в одну юридическую фирму и там у них запросили за эту информацию 1 500 рублей.

Я аж подпрыгнула с кресла, когда услышала эту сумму.

Я им рассказала, что узнать владельцев квартир можно самостоятельно и гораздо дешевле. Поэтому написала про эти способы, которые так или иначе сводятся к выписке из ЕГРН.

  1. Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН
  2. Есть бесплатные способы узнать владельцев?
  3. Онлайн способ №2 — на сайте Росреестра
  4. Способ №3 — в отделениях МФЦ и Росреестра

Есть бесплатные способы узнать владельцев?

У собственников недвижимости должны быть на руках документ, которые подтверждает право собственности.

Просто попросите показать этот документ. Это может быть свидетельство о регистрации права (образец) или выписка из ЕГРН (образец).

Если нет желания и возможности обратиться к владельцам, то выписку из ЕГРН можно получить самостоятельно и идти никуда не нужно — подробнее.

Развею популярный миф. Во многих форумах и юридических сайтах написано, что якобы в налоговой инспекции / в ЖЭКе / в паспортном столе назовут ФИО владельцев недвижимости, если вы убедите сотрудника, что хотите купить эту недвижимость и проверяете ее. Это полный бред. Запомните — просто так бесплатно собственников не назовут, ни в этих организациях, ни где-либо еще. А ведь многие идут туда и потом в комментариях пишут, что им там ничего не сказали.

Надо было воспользоваться этим способом с выпиской ЕГРН. Информация о владельцах недвижимости хранятся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).

Согласно п. 2 ст. 63 Закона о государственной регистрации, бесплатный запрос в ЕГРН могут сделать сотрудники правоохранительных органов, прокуратуры, судебный пристав, нотариусы и т.п. Простым гражданам можно сделать платный запрос и получить выписку. В ней как раз и отображены владельцы — все подробности ниже.

Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира.

Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.

(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее) Один собственник Несколько собственников Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Как узнать квартира муниципальная или в собственности?

Посмотрите в квитанцию&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp Запрос в Росреестр&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp Через Интернет&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp В МФЦ&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp Обращение в БТИ&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp По адресу&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp Узнайте на нашем сайте о причинах отказа в процедуре приватизации, о том, кто имеет право на повторную приватизацию квартиры, а также о том, как сделать деприватизацию жилого помещения. Кому нужна информация?

Уточнение статуса жилого помещения необходима гражданам, которые становятся его обладателями взамен выбывших родственников. Понадобятся подобные сведения и тем лицам, которые приобретают квартиру, чтобы выяснить, не нарушены ли права кого-либо из зарегистрированных в ней ранее.

О том, как приватизировать квартиру в случае утери ордера, а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность, вы можете узнать из наших статей. Способы получения сведений Как узнать, приватизирована ли квартира или нет?

Сделка по приватизации квартиры является строго регламентируемым процессом, поэтому сведения о ней содержатся в соответствующих государственных организациях.

Именно после обращения в них гражданин может получить данные о приватизации квартиры. Где узнать, приватизирована квартира или нет?

Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации квартиры, на кого лучше ее приватизировать, как правильно составить заявление и доверенность на приватизацию, а также отказ от участия в процедуре. Посмотрите в квитанцию Если вы уже проживаете в квартире или переезжаете в неё после смерти родственника, изучите квитанцию на оплату ЖКУ. Сориентироваться со статусом можно по соответствующим графам в квитанциях.

Как узнать, приватизированная квартира или нет, по квитанции? В документе на неприватизированное жилье будет значиться строка «Найм» или «Социальный найм».

Если такая строка есть и по ней начислена плата, значит, жильё является муниципальным и его приватизация ранее не проводилась.

В приватизированной квартире владельцы вносят плату за содержание общедомового имущества. Такой вид платежей носит наименование «Содержание жилого фонда».

Если в квитанции по оплате ЖКУ есть такое начисление, значит, квартира уже приватизирована. Об особенностях приватизации квартиры через МФЦ или риэлтора, вы можете узнать из наших статей. Запрос в Росреестр

Как проверить, приватизирована ли квартира, через Росреестр?

Все сделки, совершаемые с недвижимым имуществом, проходят регистрацию в ЕГРП или Росреестре, поэтому именно в этих организациях можно получить достоверную информацию о статусе объекта. Связаться с этой организацией можно лично или через интернет.

Как можно проверить является ли квартира частной или муниципальной?

Помогите разобраться.

В начале мая 2020г. умер отец (единственный зарегистрированный в квартире). Вроде бы квартира не приватизирована. Но чтобы это проверить, в интернете юристы советуют в первую очередь обратить внимание на сведения в квитанции, а именно на строку «Найм» — ее нет.

Также, приходили квитанции на Капитальный ремонт (по моим сведениям платят только собственники). А на сайте Росреестра указано: форма собственности — муниципальная, свидетельство о регистрации от 20.08 2020 (собственность муниципальных образований), владелец — 1.

Вывод: квартира не в найме, раз кап. ремонт — значит частная собственность. Или все-таки муниципальная? Тогда почему только в августе 2020 года квартира зарегистрирована как муниципальная?

Где и как еще можно это узнать (поясню — я зарегистрирована в другом месте, а значит официальный запрос вряд ли у меня примут)?

05 Ноября 2020, 13:57, вопрос №2156637 Мария, г.

Челябинск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 292 ответа 94 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Мария! обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр (или МФЦ) о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

У вас должны быть также паспортные данные на вашего отца и свидетельство о смерти. Можете также обратиться в администрацию, они вам должны сказать, муниципальная это квартира или нет.

Возможно ваш отец приватизировал квартиру и не зарегистрировал право собственности в росреестре. За более подробной консультации можете обратиться ко мне в чат. 05 Ноября 2020, 14:50 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 14 Апреля 2016, 17:26, вопрос №1220633 20 Июля 2017, 09:59, вопрос №1701134 10 Ноября 2016, 10:50, вопрос №1436522 23 Февраля 2014, 18:27, вопрос №378139 24 Августа 2015, 18:43, вопрос №951773 Смотрите также

Как узнать служебная квартира или муниципальная

 В разделе Жилищное право на вопрос Какой документ. определяет статус жилого помещения (служебное или не служебное)?

заданный автором Alex лучший ответ это Документ -свидетельство о праве собственности-кто собственник если квартира принадлежит какому либо ведомству, то будет заключен договор найма, если муниципалитету, будет договор соцнайма, кроме то го из своих квартир муниципалитет может своим постановлением определить какую то часть служебными, где будет заключатся договор найма на период исполнения служебных обязаностей Ответ от Вася Хабибулин[гуру]почитайте ЖК РФ : ст.

19 и раздел 4. Потом подумайте, и еще раз сформулируйте вопрос, и не абстрактно, а конкретно- применит.

к проблеме, кот. хотите решить Ответ от In brevi[гуру]Такой документ находится у собственника жилья и называется по-разному: где-то это закреплено постановлением соответствующего органа власти или местного самоуправления, где-то-приказами по ведомству. .Про ордер прикольно читать. У моей знакомый был ордер с надписью «служебная», выданный в затертых 90-х годах.

А когда она обратилась к командованию с просьбой расслужебить, то ей ответили, что квартиры переданы на баланс города еще в начале 2000-го. Так что если хотите что-то делать с жильем, то узнавайте его правовой статус на данный момент. Обратитесь к органу, который его предоставил.

А если не знаете кто это-то в ЕГРП. Ответ от Angelica[гуру]Ордер на жилое помещение. Он (ордер) может быть обычным или служебным.

Источник: http://2oa.ru/kak-uznat-status-kvartiry-sluzhebnyy-ili-net/ Начавшаяся в девяностых годах приватизация жилья затронула разные категории жилплощади.

В основном в частную собственность переходило муниципальное жилье, находившиеся в пользовании по договору соцнайма. Помещения специализированного жилого фонда (ст. 92 ЖК РФ) приватизируются редко, поскольку для перехода его в частную собственность нужны особые условия.

К категории специализированного жилья относятся и служебные квартиры, предназначенные для проживания людей, работающих на данном предприятии или выполняющих определённые функции на территории (ст. 93 ЖК РФ). В статье 92 ЖК РФ есть формулировка, которая проливает свет на перспективу приватизации служебного жилья.

В пункте 3 этой статьи сказано, что любое специализированное жилое помещение нельзя отчуждать или сдавать в аренду. Служебные здания или квартиры могут быть использованы только для проживания определённых лиц, осуществляющих трудовую деятельность на предприятии, являющемся балансодержателем жилплощади.

Данным пунктом запрещено и отчуждение служебного жилья. Поскольку под отчуждением подразумевается переход права собственности, то этим пунктом фактически запрещена приватизация как одна из форм дарения недвижимости.

Однако за время существования бесплатной приватизации жилого фонда переход служебного жилья в частные руки осуществлялся неоднократно. Получается, что обойти запреты п.3 ст.

92 ЖК РФ можно. В п.2 данной статьи дано описание механизма отнесения части жилого фонда к категории служебного жилья.

Как Узнать Какие Квартиры Находятся в Муниципальной Собственности

  1. Главная
  2. Земельный участок

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет?

Доступные способы получения данных, в том числе по адресу через интернет Как проверить, приватизирована квартира или нет, через МФЦ? Обращение в службу единого окна является альтернативой получению информации через Росреестр.

Данная организация является посредником между отдельными структурами и гражданами, поэтому выписку из ЕГРП можно получить через нее.

Как узнать о приватизации квартиры по адресу? Такой способ получения информации приемлем в том случае, если нет необходимости иметь официальный документ.

Гражданину можно обратиться в расчетно — информационный центр.

Правда, по закону предоставлять такие сведения всем подряд запрещено. Как и где узнать, приватизирована ли квартира

  1. о действующих (прекращенных) правах на недвижимое имущество;
  2. наследникам, имеющим право на недвижимость по завещанию или на законных основаниях;
  3. о наличии обременений, арестов, судебных исков и другое;
  4. правоохранительным и судебным органам, в рамках дел, где эта недвижимость фигурирует;
  5. налоговым, статистическим государственным службам, органам юстиции и другим лицам, уполномоченным на получение информации в соответствии с действующим законодательством.
  6. сведениями о лицах (организациях) обладающих правами на недвижимость.
  7. о типе права собственности (например, была ли квартира приватизирована и на каких условиях);
  8. государственным, муниципальным и другим органам власти на объекты, находящиеся в их юрисдикции;
  9. владельцам недвижимости, их доверенным лицам уполномоченным собственниками в письменном виде, заверенном нотариально;

Как Узнать Квартира В Собственности Или Муниципальная 19 и раздел 4. Потом подумайте, и еще раз сформулируйте вопрос, и не абстрактно, а конкретно- применит.

к проблеме, кот. хотите решить Ответ от In brevi[гуру]Такой документ находится у собственника жилья и называется по-разному: где-то это закреплено постановлением соответствующего органа власти или местного самоуправления, где-то-приказами по ведомству.

В результате приватизационной сделки права на жилье переоформляются в пользу нанимателей, после чего все необходимые сведения вносятся в госреестр ЕГРН.

Приватизационные сделки направлены на передачу жилья из государственного и муниципального фонда в частные руки, при этом наниматели квартиры становятся ее собственниками.

Как узнать квартира муниципальная или в собственности Парламентарий принял такое решение, так как большая часть граждан, которые занимают жилье в аварийных или ветхих помещениях, может лишиться права смены формы собственности.

Как и где узнать, приватизирована ли квартира?

Существует ряд причин, по которым производилась бесплатная передача государственного жилья в личное владение.

Прежде всего, с точки зрения государства имел место переход с социалистической модели экономики на рыночные отношения. Таким действием был создан первый свободный рынок, охвативший всю страну. Приватизация для граждан имеет причины другого рода.

Граждане Российской Федерации при принятии решения о приватизации квартир (комнат) обращают внимание на преимущества, которые в результате они получат, а именно:

  1. частная квартира может быть , подарена, , передана по наследству и тому подобное;
  2. для сдачи в аренду не требуется согласование с муниципальными властями;
  3. полноправное участие в управлении домом и прилегающей территорией.
  4. обеспечивается безопасность проживания в случае изменений в договорах найма, которыми законодатель может ограничить проживание или поднять арендную плату (предположение);
  5. владение собственностью в виде недвижимости повышает кредитоспособность;

Наряду с положительными аспектами приватизации существуют и негативные моменты.

К ним относятся:

  1. полная оплата коммунальных услуг;
  2. невозможность использовать свое право на приватизацию по другому объекту.
  3. производство текущего и капитального ремонта за счет владельца жилья;

Учитывая, что развитие рыночной формы государства предусматривает исключение льгот для большинства слоев населения, то вышеперечисленные недостатки приватизации временные, и реального преимущества перед частным жильем не дают. В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма. Исключение составляют:

  1. забронированные квартиры (комнаты) или их части;
  2. помещения, предоставленные по договору безвозмездного пользования;
  3. квартиры и и на территориях ;
  4. объекты (имущества) совместной собственности;
  5. и те, которые расположены в или домах закрытого типа.

Информацию о возможности приватизировать помещение предоставляет муниципальный орган, а данные о собственнике:

  1. Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  2. Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр);

проводится только при определенных условиях.

Как оформить отказ от приватизации? Читайте . Архивные данные предоставляются только тем лицам, которые имеют на это право или веские основания.

Перечень лиц утверждается государственным регистрирующим органом. Если возникла необходимость узнать приватизирована квартира или нет, в первую очередь можно обратиться в официальные инстанции с соответствующим запросом. Для выяснения в официальном порядке составляется запрос с указанием причин заявления.

Документ должен содержать:

  1. паспортные данные заявителя;
  2. адрес регистрации и фактического проживания;

Как проверить приватизирована квартира или нет?

Последние изменения: Июнь 2020Когда решаются вопросы, имеющие отношение к недвижимости, важно проверить ее принадлежность, а в случае проведения сделок купли-продажи особенно необходимо удостовериться, что человек обладает полным правом распоряжения жильем, т.е. является собственником. К счастью, есть несколько путей, как узнать приватизирована квартира или нет.

Информация о статусе и принадлежности квартиры представлена в интернете, а также она запрашивается через официальные органы.

Выбор способа проверки зависит от деталей оформления недвижимости и личных предпочтений граждан.

Прежде, чем передавать за квартиру задаток, проверьте, имеет ли право лицо, выступающее в роли продавца, заниматься отчуждением собственности и передавать ее в распоряжение нового владельца.

Правом распоряжаться жильем имеет только собственник, но при отсутствии приватизации и проживании на жилплощади в рамках соцнайма, владельцем считается муниципалитет или государство. В такой ситуации о законном переоформлении по договору купли-продажи речь идти не может.

Не стоит доверять продавцам и риэлторам, представляющим их интересы без подтверждающей документации, ведь легко стать жертвой мошенничества и передать задаток людям, которые не имеют никаких прав на интересующий объект.

Существует масса способов, как узнать, на кого приватизирована квартира:

  1. БТИ;
  2. С помощью специализированных интернет-ресурсов.
  3. Регпалата или МФЦ;
  4. квитки по ЖКХ;

Благодаря , с 1991 года граждане получили возможность переоформить жилье, в котором они проживали, в личное владение. Это дало право на законных основаниях владеть и распоряжаться своим имуществом, завещая и даря его близким и родственникам, а также обменивая и передавая на возмездных условиях другим желающим.

Прежде, чем оформить сделку с недвижимостью, в интересах сторон — удостовериться в том, что жилье не является собственностью государства или муниципалитета. Читайте дополнительно: . Иногда достаточно посмотреть в квитанцию ЖКХ, чтобы выявить статус недвижимости. В других случаях, когда нужно документальное подтверждение факта, обращаются в БТИ или Росреестр (в зависимости от года, когда жилье было переоформлено в собственность).

Иногда простого предъявления квитанции недостаточно. Если квартира продается и нужно убедиться в законности предстоящей сделки, обращаются в Росреестр по месту нахождения квартиры.

Возможно Вас так же заинтересует:
Вид на жительство выдан кем Как работают перекупы автомобилей Как можно снять арест с квартиры наложенный определением суда Цели посещения родителей классным руководителем примеры Алименты на ребенка порядок взыскания Требований заказчика об отсутствии сведений в рнп по 223 фз Рачсет среднего заработка при расчете компенсации за неиспользованный отпуск Пдд россии парковка на тротуаре Переход прав на выплаченный пай в жск Благодарное письмо сотруднику за хорошую работу образец