Акт выполненных услуг по аренде имущества образец

Акт выполненных услуг по аренде имущества образец

Акт оказанных услуг по договору аренды образец


Содержание В разделе на вопрос Акты выполненных работ(услуг) по Договору аренды жилого помещения заданный автором Натали лучший ответ это акт составляется два раза, в начале действия договора (передача имущества от Арендодателя к Арендатору) и при окончании действия договора (передача имущества от Арендатора к Арендодателю). А какие вы вообще работы осуществляли? Достаточно в начале аренды акт о передаче имущества в аренду. во-первых аренда — не услуга.

Акт составляется о приеме помещения и по окончании аренды о сдаче помещения Арендодателю.

То, что бухи каждый месяц пишут акты о выполненных работах при аренде — безграмотность бухов, увы распространенная в этом вопросе.

Никаких актов о выполненных работах при не составляется ни с физиком, ни с юриком Самые главные реквизиты документов Перечень обязательных реквизитов, которые должен содержать любой первичный документ, приведен в п. 2.4 Положения № 88. Ниже мы расскажем, отсутствие каких именно реквизитов или их неправильное заполнение является самым штрафоопасным.

2. Размер арендной платы за определенный период. По мнению Минфина, эту информацию обязательно должен содержать документ, подтверждающий факт аренды объекта в течение определенного периода (акт выполненных работ/оказанных услуг).

Для этого необходимо воспользоваться нормами п. 15 Февраля 2021 Приказом Минфина РФ от 14.11.2021 № 189н (далее – Приказ № 189н) внесены изменения в Инструкцию № 33н.

Новшества необходимо учитывать уже при составлении бухгалтерской отчетности за 2021 год. Что это за изменения, расскажем в данной статье.

Источник: http://buropalazzo.ru/akt-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-arendy-pomeschenija-obrazec-25977/ Аренда помещения – не только договор между арендодателем и арендатором.

Правовые отношения сопровождаются оформлением специальных документов, которые необходимы для подтверждения отсутствия разногласий. Одним из таких юридических средств является акт выполненных работ. Акт выполненных работ по аренде помещения доказывает факт отсутствия претензий со стороны арендодателя.
Название документа – исключительно влияние деловой практики.

Формально его логичнее отнести к актам оказания услуг, ведь аренда не подразумевает под собой выполнение каких-либо работ. Роль акта:

  1. подтверждение договора и возникновения арендных отношений;
  2. отчетность перед государственными органами.

Документ отражает расходы арендодателя. Чаще всего ими выступают коммунальные платежи.

Акт закрепляет конкретные статьи затрат контрагента. Для арендатора это выгодно. В случае споров и конфликтов арендодатель не сможет ссылаться на другие расходы, которые не зафиксированы в акте.

Подтверждение арендных отношений выгодно и для арендодателя.

Контрагент будет не в состоянии ссылаться на то, что помещение не было передано. Документ – своеобразный правовой гарант прозрачности отношений.

Закон не оговаривает составление акта как обязательного условия любой аренды. Его оформление – исключительно инициатива сторон. Помимо подтверждения согласия между контрагентами, акт составляется для государственных органов.

Акт выполненных работ по договору аренды образец бланк

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание Лица, взявшие в аренду коммерческое помещение, в обязательном порядке несут материальную ответственность за арендуемое имущество. Подписав акт выполненных работ по договору аренды, арендодатель тем самым отказывается от всех претензий со своей стороны.Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды:

  1. В тексте документа указывается, что объем обязательства был выполнен полностью, оплата произведена без нарушений, помещения никаких претензий нет.
  2. Он составляется в письменном виде;
  3. Акт должен быть подписан сторонами договора. Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа. Это не позволит вашему недобросовестному партнеру, изъяв и заменив отдельные страницы, предъявить к вам какие-либо особые требования;
  4. В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое;

Акт выполненных работ необходим для предоставления в различные органы государственной власти, например, в случае налоговой или иной проверки.Если договор аренды заключен между физическими лицами, то акт выполненных работ обычно не составляется. Указанный документ целесообразно составлять при заключении договора между юридическими лицами или физическим и юридическим лицом.Такой акт может пригодиться в случае появления разногласий с арендодателем.Например, владелец помещения захотел расторгнуть с вами договор по причине

«несоблюдение требований, предъявляемых к имуществу, полученному в аренду»

.

Он заявляет, что имущество, сдаваемое в аренду, использовалось вами не по назначению, что привело к ухудшению его состояния. В подобных ситуациях, вам существенно помогут заключенные ранее акт выполненных работ и акт приема-передачи имущества по договору. В случае отсутствия данных претензий в указанных актах, вы без труда сможете отстоять свои интересы.Образец акта здесь.Акт № _48__ от «12» ноября 20 16 г.выполненных работ по договору арендыИсполнительСидоров Евгений АлександровичЗаказчикПетров Иван Викторович№Наименование работы (услуги)Ед.

изм.КоличествоЦенаСумма1 Аренда помещенияКв.м1011000110000Итого:110000Без налога (НДС)110000Всего (с учетом НДС)90200Всего оказано услуг на сумму: 110000 рублей 00 коп., в т.ч. НДС –20 160 рублей 00 копеек.Вышеперечисленные работы выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ претензий не имеет.Исполнитель Сидоров Евгений АлександровичМ.П.Заказчик Петров Иван ВикторовичМ.П.Бланк акта здесь.Акт № ___ от «____» ________ 20 __ г.выполненных работ по договору арендыИсполнитель ____________________________Заказчик _______________________________№Наименование работы (услуги)Ед.

изм.КоличествоЦенаСуммаИтого:Без налога (НДС)Всего (с учетом НДС)Всего оказано услуг на сумму: _________________________________ рублей ___ коп.,в т.ч.

НДС –_________________________ рублей___ копеек.Вышеперечисленные работы выполнены полностью и в срок.

Акт выполненных работ по договору аренды помещения: образец

Аренда помещения – не только договор между арендодателем и арендатором.

Правовые отношения сопровождаются оформлением специальных документов, которые необходимы для подтверждения отсутствия разногласий. Одним из таких юридических средств является акт выполненных работ.

Акт выполненных работ по аренде помещения доказывает факт отсутствия претензий со стороны арендодателя. Название документа – исключительно влияние деловой практики. Формально его логичнее отнести к актам оказания услуг, ведь аренда не подразумевает под собой выполнение каких-либо работ.

Роль акта:

  1. подтверждение договора и возникновения арендных отношений;
  2. отчетность перед государственными органами.

Документ отражает расходы арендодателя.

Чаще всего ими выступают коммунальные платежи. Акт закрепляет конкретные статьи затрат контрагента. Для арендатора это выгодно. В случае споров и конфликтов арендодатель не сможет ссылаться на другие расходы, которые не зафиксированы в акте.

Подтверждение арендных отношений выгодно и для арендодателя. Контрагент будет не в состоянии ссылаться на то, что помещение не было передано. Документ – своеобразный правовой гарант прозрачности отношений.

Закон не оговаривает составление акта как обязательного условия любой аренды. Его оформление – исключительно инициатива сторон.

Помимо подтверждения согласия между контрагентами, акт составляется для государственных органов. Документ в таком случае выполняет роль отчета.

Такая функция закреплена в Письмах Минфина и гг. В случае налоговой проверки документ подтверждает расходы налогоплательщика и объект налогообложения.

Кроме того, его можно использовать и как справку для других государственных органов, которая подтверждает затраты. На практике акт составляется между организациями в коммерческой аренде помещений. Физические лица не видят в нем необходимость. напрямую закрепляет норму, согласно которой арендные платежи между организациями рассматриваются как прибыль, что подлежит налогообложению.

По общему правилу, документ составляет арендодатель как наиболее заинтересованная сторона и непосредственный собственник объекта. Закон не содержит обязательных пунктов, которыми должен обладать акт выполненных работ. В данном случае практика диктует правила.

Требования к форме:

  1. деловой стиль.
  2. письменный вид;
  3. реквизиты;

Письменная форма обязательна.

Это вытекает из самой сущности документа. Выполненные работы невозможно подтвердить устно. Госорганы потребуют материальный носитель.

Реквизиты – обязательные сведения о сторонах.

Сам текст должен быть выдержан в деловом ключе, без излишних высказываний и оборотов. Требования к содержанию:

  1. наличие существенных сведений.
  2. деление на части;

Вводная часть акта начинается с реквизитов. Они прописываются в верхнем правом углу.

Должны быть записаны сведения о сторонах: ФИО, контактные данные, наименование организации и т.д.

Далее следует заголовок – наименование документа. Прописывается по центру после реквизитов.

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание По российскому законодательству, все хозяйственные сделки должны сопровождаться составлением первичной документации.

Поэтому при аренде помещения обязательно нужно составлять акт о выполненных работах по договору оказания услуг, в данном случае — найма. Далее в статье описывается, как правильно его оформить.Процедура аренды помещения по специальному договору сопровождается составлением двух конкретных актов:

  1. приема-передачи;
  2. выполненных работ.

Первый документ подтверждает факт того, что произошла передача определенного помещения в пользование арендатора.

Оформленный акт свидетельствует о том, что арендатор недвижимого объекта согласен взять помещение в аренду в том состоянии, в котором оно есть. Когда срок договора аренды истечет и продлен не будет, то составляется еще один акт приема-передачи, означающий окончание аренды нежилого помещения.

Второй документ также обязателен для составления.

Он подписывается обоими участниками сделки аренды и означает права пользования недвижимым объектом.

Многих граждан интересует вопрос, нужны ли акты выполненных работ по договору аренды помещения? Ответ однозначен. Необходимо оформление подобных актов по российскому законодательству (как и акты о дисциплинарных взысканиях, вроде такого). Акт выполненных работ по договору найма подтверждает, что все обязательства и условия соблюдаются сторонами в соответствии с договором аренды.Важно составление настоящего документа для предоставления его уполномоченным лицам государственных учреждений.

Например, представителям налоговой службы. Грамотно составленный документ о проделанном труде по контракту найма нежилого помещения имеет юридическую значимость.

При возникновении непредвиденных обстоятельств его можно предъявить в судебную инстанцию для привлечения контрагента к ответственности.Фактура составляется в двух экземплярах, один остается у арендатора, а другой передается арендодателю.

Каждый экземпляр означает, что исполнитель выполнил свои обязанности по сделке.

В будущем, такой документ может быть основанием осуществления расчетов по сделке или для предъявления претензий по качеству.Составляется бумага о проделанном труде по контракту найма раз в месяц. Важно ежемесячно выписывать документ на организацию в одну и ту же дату, т. к. оплата аренды происходит ежемесячно в установленные сроки.
Законодательством не определено единого образца документа, но есть некоторые правила составления.Оформление акта выполненных работ по договору аренды должно соответствовать требованиям:

  1. его составление обязательно должно быть в письменном виде, договоренность о выполненных работах в устной форме не имеет юридической значимости;
  2. нужно грамотно изложить суть составления акта выполненных работ.
  3. он обязательно должен содержать сведения о недвижимом имуществе;

Важно, чтобы составленный акт выполненных работ по договору аренды был подписан обеими сторонами сделки.

Ежемесячные акты оказания услуг аренды

Ежемесячный журнал / На протяжении длительного времени возникал вопрос о необходимости составлять ежемесячные акты к договору аренды.

Юристы настаивали на отсутствии необходимости составлять документ, который не предусмотрен ГК РФ и самим договором.

И.М. Кирюшина, А.В. Тюрина Вопрос являлся насущным для бухгалтеров, которые настаивали на подготовке такого документа, признаваемого в качестве первичного документа, на основании которого арендные платежи можно было учесть в качестве расходов и соответственно уменьшить базу по налогу на прибыль. Финансовое ведомство чуть ли не дважды в год меняло свое мнение по этому вопросу, выпуская разъяснения, противоположные по смыслу, чем вводило бухгалтеров в окончательное заблуждение. Для того чтобы разобраться в вопросе о необходимости составления документа, настойчиво требуемого работниками финансов, обратимся к нормам Налогового кодекса РФ, содержащим условия отнесения затрат по аренде к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество.

Указаний об обязательном составлении ежемесячных актов к договору аренды там не содержится. Вместе с тем право налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую прибыль на сумму затрат ставится в зависимость от обоснованности, документального подтверждения таких расходов и при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст. 252 НК РФ). Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором). Согласно ст. 313 НК РФ подтверждением данных налогового учета являются первичные учетные документы (включая справку бухгалтера), аналитические регистры налогового учета и расчет налоговой базы. Требования к первичным учетным документам содержатся в ст.

9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ«О бухгалтерском учете» (далее – Закон о бухгалтерском учете).

В соответствии с пунктами 1 и 2 упомянутой статьи все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации.

Образец акта выполненных работ по договору аренды помещения

› Законодательство РФ предъявляет ряд требований к сопровождению хозяйственных операций, в том числе и к грамотному, в правовом смысле, оформлению документации.

Для детального рассмотрения возьмем образец акта выполненных работ по аренде помещения и постараемся ответить на вопрос, нужны ли акты по аренде помещения. Содержание: Одним из требований является обязанность субъектов подтверждать сделки при аренде имущества первичными документами. Рассмотрим два основных:

  • Акт приемки — передачи имущества в аренду (ст. 795 Гражданского кодекса).

Именно этот документ подтверждает факт передачи предмета договора в аренду, ее начало.

Где находит подтверждение согласие стороны правоотношений взять имущество, состояние которого удовлетворяет условиям соглашения.

При возврате – составляется акт приемки-передачи, который свидетельствует об окончании арендных правоотношений.

  • Акт выполненных работ (оказанных услуг).

Этот документ закрепляет право пользования объектом, после подписания его арендодателем и съёмщиком помещения. Если соглашением определен дополнительный первичный документ, являющийся отражением расчетов представленных услуг (аренды имущества), то он оформляется согласно письму Минфина от 30.05.16 № 31-11410-09-10/15182 с.

15 (далее – Письмо № 15182); письму ГФС от 19.01.16 № 919/6/99-99-19-03-02-15 (далее – Письмо № 919), с обязательным указанием суммы арендной платы.

Кроме того определена необходимость наличия платежных документов, подтверждающих предоставление, оплату услуг аренды (Письмо № 919). Часто договором предусматривается возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг. Для этого арендодатель представляет съёмщику подтверждающие платежные документы от поставщиков коммунальных предприятий, перечисляет необходимые услуги.

Иногда удобно дополнительно оформить акт оказанных услуг с возмещением их стоимости. Именно для подтверждения арендных правоотношений между сторонами (понесенных расходов) и необходимы эти документы. Необходимо знать, что только своевременное, обоюдное подписание вышеуказанных правовых форм имеет юридическую силу.

Акты при аренде помещения защищают права как арендодателя, так и арендатора Акт считается правомерным в случае, если он был подписан только одной стороной (имеется в виду подрядчиком) с обязательным указанием факта отказа в подписании противоположной стороны. Однако, в этом случае необходимы подписи свидетелей. Отказ не оказывает влияния на юридическую силу и может расцениваться как отказ от принятия работы либо услуги.

Недооформленный (не подписанный обеими сторонами) акт приемки — передачи помещения, например, или вообще его отсутствие, могут привести к материальным потерям обе стороны соглашения. А при отсутствии документов при проверке, фактически подтверждающих аренду, контролирующий орган может расценить эту ситуацию как нарушение ст. 9 Закона от 16.07.99 № 996-XIV, п.

Акт по аренде помещения образец. Акты оказанных услуг по аренде

Составление акта об оказании услуг (выполнении работ) обязательно, только если такое требование предусмотрено гражданским законодательством или заключенным договором. В свою очередь ГК РФ прямо предписывает составлять акт об оказании услуг (выполнении работ) лишь при выполнении работ по договору строительного подряда (п.

4 ст. 753 ГК РФ).Таким образом, законодательство не обязывает арендодателя ежемесячно выставлять акты об оказании услуг по договору аренды. Если нет акта выполненных работ, документом, подтверждающим расходы для целей налогообложения, может быть договор, счета на оплату, платежные документы.Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах рекомендаций «Системы Главбух VIP-версия».Одним из существенных условий договора аренды является размер арендных платежей (арендная плата) (ст. 606 ГК РФ). Более подробно о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы см.

Как заключить договор аренды.Документальное оформлениеВсе хозяйственные операции организации должны быть оформлены первичными учетными документами (ч. 1 ст. 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ).Подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства.

В том числе договор, заключенный сторонами, график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества, счет на оплату услуг и т.

д. При этом законодательство не обязывает арендодателя ежемесячно выставлять акты об оказании услуг по договору аренды. Такую точку зрения разделяют контролирующие ведомства (письма Минфина России от 16 ноября 2011 г. № 03-03-06/1/763, от 6 октября 2008 г.

№ 03-03-06/1/559, от 4 апреля 2007 г. № 03-07-15/47 и ФНС России от 5 сентября 2005 г. № 02-1-07/81).*Главбух советует:* не всегда перечисленные документы (договор, счет и т.

п.) содержат все обязательные реквизиты, указанные в части 2 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ. Поэтому целесообразно договориться с арендодателем о выставлении актов об оказании услуг, удовлетворяющих всем обязательным требованиям к первичной документации, которые предъявляет законодательство о бухучете.

Подробнее об оформлении такого документа см.

Как арендодателю отразить арендные платежи в бухучете.Олег Хороший, государственный советник налоговой службы РФ III ранга2.Ситуация: Как при расчете налога на прибыль подтвердить понесенные расходы на оплату услуг, если отсутствует акт об оказании услугПодтвердите расходы другими документами.Факт осуществления расходов может подтвердить любой документ, даже косвенно свидетельствующий об этом (п. 1 ст. 252 НК РФ). Поэтому, если у организации нет акта об оказании услуг, для подтверждения расхода будет достаточно любого другого документа. Это может быть платежное поручение, кассовый чек, счет, квитанция и т.

д. Например, подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства (договор, график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества, счет на оплату услуг и т.

д.).* Подробнее об этом см.

Акт оказанных услуг (приложение к договору на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды или покупки)

Приложение N 2 к Договору об оказании услуг N ___ от «___»______ ____ г.

АКТ оказанных услуг г. ______________ «___»________ ____ г. ___________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны и _____________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________, действующ___ на основании _____________, с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

Стороны подтверждают, что Исполнитель оказал услуги, предусмотренные п. 1.1 Договора, в соответствии с положениями Договора и письменными требованиями Заказчика.

Оправдательные документы прилагаются на ___________ листах. 2. Объект, подобранный Исполнителем и одобренный Заказчиком, представляет собой нежилое помещение площадью ______ (__________) квадратных метров в здании, расположенном по адресу: ______________________. 3. Вышеуказанные услуги, согласно Договору, должны были быть выполнены до «___»________ ____ г.

Фактически услуги оказаны до «___»_________ ____ г. 4. Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, согласованном Сторонами в листе просмотра от «___»________ _____ г., и в порядке, предусмотренном п.

4.2 Договора. 5. Стороны не имеют претензий друг к другу.

6. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Исполнитель: Заказчик: __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ от Исполнителя: от Заказчика: __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________

Акт по договору аренды

Содержание Полные инициалы сторон, и юридические реквизиты каждой из них, разновидности выполненных работ либо предоставленной услуги В том числе объем и условия выполнения и сдачи Себестоимость Указание ответственных лиц А также их подписи с расшифровками Если компании используют печать, то ее наличие в документе является обязательным. Документы при аренде помещения и цель их составления. Минфин в Письме 15182 указал, что датой составления акта приемки-передачи имущества является дата подписания акта.

В любой ситуации, качественный акт обязан отвечать минимум таким параметрам: акт является подтверждением выполненного соглашения; в документе нужно прямо отображаться на основании какого соглашения он сформирован; обязательное указание четкого списка выполненных работ по договору подряда. Для подтверждения их стоимости арендодатель может предоставить арендатору копии документов, оформленных поставщиками коммунальными предприятиями, и привести перечень таких услуг в акте выполненных работ (оказанных услуг) по аренде или же дополнительно оформить акт приемки-передачи услуг, стоимость которых возмещается. Также рекомендуется указывать факт полной оплаты и подтверждение отсутствия претензий Акт выполнения работ нужен с целью предоставления в различные государственные органы: К сведению целесообразней формировать акт при подписании соглашения по схеме: юридическое физическое юридическое лицо Акт между юридическим и физическим лицом подписывается крайне редко.

Он способен подтвердить завершение выполненной работы, которая предусмотрена соглашением в полном объеме. Заказчик Петров Иван Викторович.

Акт выполненных работ по аренде помещения: бланк. образец платежки по ндфл обособленного подразделения Отсутствие же документов, подтверждающих факт аренды, может быть расценено как нарушение. При возникновении споров, акт является основным доказательством.

Таков общий порядок исправления ошибок в первичных документах, установленный законодательно. В договоре аренды и в акте приемки-передачи одна площадь, а в акте выполненных работ (оказанных услуг) другая, хотя помещение одно и. Обязательно документ должен содержать в себе: наименование; время формирования; инициалы уполномоченного лица, который составил акт; описание выполненных работ (для этих целей может быть использована накладная себестоимость работ с учетом НДС ; подписи уполномоченных лиц от каждой стороны.

Рекомендуем прочесть:  Срок эксплуатации камаза

Законодательство требует, чтобы все хозяйственные операции были подтверждены первичными документами. Достаточно только указывать в нем основные сведения, предусмотренные российским законодательством.

Как это корректировочный Под определением корректировочный акт подразумевается документ, который формируется при поправках изначальных условий выполнения работ либо предоставления услуг, отображенных в разработанном ранее между исполнителем и заказчиком соглашении.

Главная Документы аренда, акт выполненных работ по договору аренды образец бланк. Арендуя то или иное коммерческое помещение, граждане

Программный комплекс «ИС Кадастровый инженер»

предназначен для кадастровых инженеров и организаций технической инвентаризации, выполняющих кадастровые работы и подготовку документов, необходимых для кадастрового учета, в бумажном и электронном виде. «ИС Кадастровый инженер» позволяет пользователям: вести учет земельных участков, объектов капитального строительства и заказчиков в единой базе данных; формировать технические планы зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в соответствии с нормативными документами для постановки на государственный кадастровый учет, для учета изменений, для учета изменений в связи с образованием части, а также акты обследования для снятия с учета; формировать межевые планы в соответствии с нормативными документами для выполнения операций образования, уточнения и образования частей земельных участков, в том числе многоконтурных, а также схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории; формировать карта (планы) объектов землеустройства для установления или изменения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования, границ населенного пункта, зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объекта культурного наследия или его зон охраны, особых экономических зон; формировать перечисленные выше документы в электронном виде с использованием актуальных XML-схем, средств контроля и проверки на соответствие выбранной схеме, рекомендаций для устранения выявленных программой ошибок оформления подписать пакет документов электронной подписью; через web-сервис прямого доступа взаимодействовать с Росреестром: отправлять запросы (в том числе о предоставлении дополнительных документов), принимать уведомления об изменении состояния запроса и документы; импортировать координаты точек границ из текстового фрагмента или файла в форматах MIF, CSV, AutoCAD, Excel; автоматически строить схемы и чертежи по введенным координатам в заданном масштабе на различных форматах (А4, А3, альбом, портрет), редактировать в нескольких режимах с возможностью автоматической разбивки чертежа на выносные листы или ручного выделения фрагмента чертежа (увеличение), настраивать условные обозначения; с помощью виртуальных принтеров выполнять преобразование текстовых и графических разделов документов в форматы JPG и PDF; настраивать печать и шаблоны отчетов, печатать как весь документ, так и отдельные листы; формировать декларации об объекте недвижимости, проекты межевания, извещения о согласовании границ земельного участка, акты согласования границ земельного участка; сократить время на оформление кадастровых работ (ввод информации), используя систему справочников: адресные классификаторы, классификаторы для ведения ЕГРОКС, пользовательские справочники; в многопользовательском режиме разграничить доступ пользователей к

Примерная форма акта оказанных услуг по договору аренды.

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

Акценты этой статьи:

  1. все обязательные реквизиты должны присутствовать в актах. Обратите внимание на даты составления и подписания, а также на наличие информации о размере арендной платы в актах выполненных работ (оказанных услуг).
  2. самый важный документ при аренде имущества – акт приемки-передачи. Это подтверждает и суд, решение которого приведено в статье;

Документы при аренде помещения и цель их составления Законодательство требует, чтобы все хозяйственные операции были подтверждены первичными документами. И операции при аренде имущества – не исключение. Обязанность составлять первичные документы при аренде установлена законом, об этом говорится и в разъяснениях различных госорганов.

Основным документом, подтверждающим факт передачи имущества в аренду и начало срока аренды, является акт приемки-передачи имущества в аренду (ст. 795 Гражданского кодекса). Этот акт еще и подтверждает согласие арендатора взять имущество в аренду в состоянии, удовлетворительном на момент передачи. При возврате имущества составляется акт приемки-передачи имущества из аренды, его оформление будет свидетельствовать об окончании срока аренды.

Факт пользования объектом аренды также подтверждается первичным документом. Как правило, оформляется акт выполненных работ (оказанных услуг) , который подписывается арендодателем и арендатором. При этом, если условиями договора об аренде установлен отдельный первичный документ, который является подтверждением для расчетов по предоставлению услуг (аренды имущества), то составляется первичный документ, определенный таким договором (см.

письмо Минфина от 30.05.16 г. № 31-11410-09-10/15182 на с. 15 этого номера, далее – Письмо № 15182; письмо ГФС от 19.01.16 г.

№ 919/6/99-99-19-03-02-15, далее – Письмо № 919). В таком первичном документе указывается размер арендной платы.

Кроме акта нужны платежные документы , которые подтвердят, что услуги аренды поставлены и оплачены (на это указывает ГФС в Письме № 919). При аренде недвижимого имущества (зданий, помещений) договором может быть предусмотрено, что арендатор возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг .

Для подтверждения их стоимости арендодатель может предоставить арендатору копии документов, оформленных поставщиками – коммунальными предприятиями, и привести перечень таких услуг в акте выполненных работ (оказанных услуг) по аренде или же дополнительно оформить акт приемки-передачи услуг, стоимость которых возмещается. Цель составления всех этих документов одна – подтвердить арендные взаимоотношения между сторонами (в частности, понесенные при этом расходы). Что будет, если документы не оформлены Например, при заключении договора аренды здания стороны указали, что здание передается в аренду в течение трех дней после подписания договора – на основании акта приемкипередачи, подписанного обеими сторонами.

Однако акт по каким-то причинам так и не был подписан, то есть нужный документ не оформлен. Может ли арендатор пользоваться этим зданием?

А если

Акт оКазанных услуг по договору аренды образец 2021 год

› Составление акта об оказании услуг является завершающим этапом оформления каких-либо работ и служит доказательством того, что исполнитель или подрядчик выполнил свои обязательства перед заказчиком в полном объеме. Характер услуг значения не имеет – акт может быть составлен по самым разным поводам, поэтому он имеет широчайшее распространение. Акт об оказании услуг является приложением к договору подряда, поэтому его нельзя назвать самостоятельным документом.

В первую очередь следует сказать, что в акте фиксируется факт того, что все необходимые услуги были выполнены в срок и в надлежащем качестве. Также он подтверждает, что у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю (список всех предоставленных услуг вносится в специальную таблицу, содержащуюся в документе). Таким образом, акт является законным основанием для производства окончательных расчетов по подрядному договору между заинтересованными сторонами.

Если говорить о заказчике, то акт включается еще и в финансовую отчетность, в том числе по учету понесенных расходов и на его основе происходит снижение базы налогового обложения.

В тех случаях, если заказчик остается недовольным качеством предоставленных услуг, это также отражается в акте отдельным пунктом. В нем подробно перечисляются выявленные недочеты, дефекты, ошибки и указывается период, в течение которого необходимо их устранить.

Если же работы по устранению нарушений не проводятся, заказчик вправе подать на исполнителя в суд. Точно также в суд может подать и исполнитель, например, при задержке или уклонении заказчика от оплаты.

То есть, акт об оказании услуг может стать аргументом в судебном споре между контрагентами, причем как с одной, так и с другой стороны.

В других же ситуациях документ, наоборот, может являться гарантией от необоснованных претензий и возникновения судебных разбирательств.

Стоит отметить, что если дело дойдет до суда, а акта между сторонами не будет, его отсутствие судья может расценить, как нежелание соблюдать законодательно установленную процедуру оформления оказания услуг. Это в свою очередь может привести к наложению штрафных санкций со стороны надзорных органов. Акт об оказании услуг не имеет стандартного, унифицированного образца, обязательного к применению, поэтому оформляться он может в произвольном виде, исходя из потребностей компании, или по разработанному в фирме шаблону (если выбран второй вариант, то форма акта должна быть закреплена в учетной политике организации).

При оформлении документа нужно придерживаться определенных правил и норм делопроизводства. В частности, акт должен включать в себя:

  1. сведения о договоре, по которому производились работы,
  2. информацию об обеих сторонах договора,
  3. стоимость произведенных услуг.
  4. наименование услуг,
  5. дату проведения

Если к акту прикладываются какие-либо дополнительные документы (это могут быть не только печатные бумаги, но и фотографии, чеки, квитанции и т.п.), их необходимо указать отдельным пунктом.

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

» » » Лица, взявшие в аренду коммерческое помещение, в обязательном порядке несут материальную ответственность за арендуемое имущество.

Подписав акт выполненных работ по договору аренды, арендодатель тем самым отказывается от всех претензий со своей стороны. Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды:

  1. В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое;
  2. Он составляется в письменном виде;
  3. Акт должен быть подписан сторонами договора. Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа. Это не позволит вашему недобросовестному партнеру, изъяв и заменив отдельные страницы, предъявить к вам какие-либо особые требования;
  4. В тексте документа указывается, что объем обязательства был выполнен полностью, оплата произведена без нарушений, к содержанию помещения никаких претензий нет.

Акт выполненных работ необходим для предоставления в различные органы государственной власти, например, в случае налоговой или иной проверки. Если договор аренды заключен между физическими лицами, то акт выполненных работ обычно не составляется.

Указанный документ целесообразно составлять при заключении договора между юридическими лицами или физическим и юридическим лицом. Такой акт может пригодиться в случае появления разногласий с арендодателем.

Например, владелец помещения захотел расторгнуть с вами договор по причине

«несоблюдение требований, предъявляемых к имуществу, полученному в аренду»

. Он заявляет, что имущество, сдаваемое в аренду, использовалось вами не по назначению, что привело к ухудшению его состояния.

В подобных ситуациях, вам существенно помогут заключенные ранее акт выполненных работ и акт приема-передачи имущества по договору. В случае отсутствия данных претензий в указанных актах, вы без труда сможете отстоять свои интересы.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец акта Акт № _48__ от «12» ноября 20 16 г.

выполненных работ по договору аренды Исполнитель Сидоров Евгений Александрович Заказчик Петров Иван Викторович № Наименование работы (услуги) Ед.

Возможно Вас так же заинтересует:
Когда можно подавать заявление на возврат процентов по кредиту Договор на оказание услуг аутсорсинга Залог под птс автомобиля Озеленение 6 кв м на человека Примеры пноолр колхоз Составить соглашение по исполнительному листу За какую стоимосчть можно продать нежилое помещение от кадастровой стоимости Сделать паспорт рб ребенку За сколько дней до операции по квоте сообщают дату Как позвонить в гибдд с мобильного москва