Акт о техническом состоянии электропроводки в многоквартирном доме

Акты освидетельствования электроустановки

Техническое освидетельствование электроустановок проводится на основании Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных приказом Минэнерго России (Приказ Минэнерго от 13.01.2003 г. №6, п.1.6.7.), которые регулируют процесс проведения технического освидетельствования. В случае переоформления документации опираться на внутреннее распоряжение Московской городской электросетевой компании от 10.04.2007г.

№359 или заменяющий (соответствующий) документ.

Согласно законодательства Российской Федерации при осуществлении деятельности по проведению испытаний и измерений параметров электроустановок с последующим оформлением протоколов, лаборатория для таких испытаний в обязательном порядке должна быть зарегистрирована. В зависимости от типа электролаборатории различаются и проводимые в ней испытания: Лаборатория до 1000 В Проверка состояния элементов заземляющих устройств электроустановок. Проверка наличия цепи и замеры переходных сопротивлений между заземлителями и заземляющими проводниками, заземляемым оборудованием (элементами) и заземляющими проводниками.

Измерение удельного сопротивления земли. Измерение сопротивления заземляющих устройств всех типов. Измерение сопротивления изоляции кабелей, обмоток электродвигателей, аппаратов, вторичных цепей и электропроводок и электрооборудования напряжением до 1000 В.

Измерение полного сопротивления петли «фаза-нуль» (тока однофазного короткого замыкания) в установках с глухозаземлённой нейтралью. Проверка срабатывания защиты при системе питания с заземленной и изолированной нейтралью.

Проверка и испытание установочных автоматов питающих линий.

Проверка срабатывания защиты, выполненной плавкими вставками, в электроустановках напряжением до 1000 В, калибровка плавких вставок. Проверка автоматических выключателей в электрических сетях напряжением до 1000 В на срабатывание по току.

Испытание повышенным напряжением кабельных линий и электрооборудования напряжением до 1000 В.

Испытание и измерение характеристик трансформаторов напряжения и трансформаторов тока. Проверка напряжения и тока срабатывания приводов масляных выключателей. Проверка устройств релейной защиты, автоматики и телемеханики.

Проверка устройств защитного отключения. Проверка схем аварийного освещения. Измерение сопротивления растекания тока заземляющего устройства.

Проверка системы молниезащиты. Проверка и испытания блоков бесперебойного питания. Проверка фазировки распределительных устройств и их присоединений.

Измерение напряжения прикосновения. Лаборатория до 1000 В и выше Проверка состояния элементов заземляющих устройств электроустановок. Проверка наличия цепи и замеры переходных сопротивлений между заземлителями и заземляющими проводниками, заземляемым оборудованием (элементами) и заземляющими проводниками.

Акт осмотра помещения

39241 Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.). Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

1. необязательные (при сделках с имуществом),
2. обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫ Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей. Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы. Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.

Акт обследования электропроводки

— — Это необходимо для того, чтобы участники комиссии, участвующие в его составлении, имели возможность под ним расписаться. Заверять акт при помощи печати необязательно (она нужна только тогда, когда ее применение является указанием со стороны руководства фирмы). Для распечатывания подойдет как фирменный бланк (с указанными на нем реквизитами и логотипом), так и обыкновенный лист бумаги.

Любые бланки, формируемые в организации (приказы, акты, служебные и докладные записки, договоры, счета и т.д.), должны быть зарегистрированы специальным образом.

Обычно для этого применяются журналы учета, которые ведутся по каждому наименованию документов отдельно. Должен такой журнал вестись и в отношении актов осмотра оборудования – сюда вписывается название документа, его номер и дата составления.

В отношении данного акта применяются общие правила хранения.

Для начала заполненный и подписанный акт нужно вложить в отдельный файл или папку, в которой содержатся все ранее сформированные подобные документы.

Здесь он должен находиться период времени, обозначенный в законодательстве или прописанный в локальной документации компании.

По прошествии этого срока (но не ранее), бланк акта следует отправить в архив или утилизировать по установленному регламенту. Если перед вами встала задача по формированию акта осмотра электроустановки, с которым вы прежде дела не имели, рекомендуем посмотреть приведенный ниже пример – на его основе вы сможете сформировать собственный бланк. Вначале акта напишите: — название организации; — наименование документа; — номер, место (населенный пункт) и дату его составления.

После этого переходите к основной части.

Здесь укажите: — объект, в котором находятся электроустановки, а также адрес, по которому он расположен; — состав комиссии: должности и ФИО сотрудников организации и прочих присутствующих при осмотре лиц; — информацию о самих электроустановках: их название, тип, номер, год изготовления, срок эксплуатации и прочие идентификационные параметры; — результаты осмотра. А именно, если в ходе мероприятия были установлены какие-то повреждения или найдены неисправности, это нужно обязательно отразить в акте. Если все в норме, в акте это следует также отметить.

В конце комиссия выносит свой вердикт, и каждый из ее членов удостоверяет документ при помощи своей подписи. ООО «Стандарт» Акт осмотра электроустановок 19.06.2023 г. г. Пермь Объект: офисное здание, принадлежащее ООО «Стандарт» Адрес объекта:: г.

Пермь, ул. Сезонная, д. 46 Комиссией в составе: Главного инженера Сурикова П.Р.

Электрика Армянова С.К. Произведен плановый осмотр следующих электроустановок: Наименование электроустановок 1. Электрощитовая №2 РГ5765-09 2. Разъединитель №1 РЛНД 10/500 Результаты осмотра: Обследованное электрооборудование соответствует нормативам.

Никаких замечаний нет. Заключение: данное электрооборудование пригодно к дальнейшей эксплуатации. Главной инженер Суриков П.Р. /__________/ Электрик Армянова С.К.

В ее состав входят работники из разных структурных подразделений организации, в том числе имеющие специальное образование и нужную квалификацию: электрик, инженер по охране труда и, по необходимости – к примеру, юрист или бухгалтер.

Особенности акта технического состояния

Перед эксплуатацией любого объекта важно убедиться в его соответствии нужным параметрам. Проводится специальная экспертиза.

Результат ее фиксируется документально.

Каковы особенности акта технического состояния объекта? Обследование технического состояния объекта требуется по разным причинам.

Это может быть ввод в эксплуатацию, плановая проверка, выявление нарушений использования. Результатом такого осмотра становится специальный технический акт. В чем особенности акта о техническом состоянии?

Одним из важнейших параметров оценки любого объекта являются его технические характеристики. Правильная эксплуатация предполагает периодическую проверку технического состояния. В процессе проверки оцениваются качественные показатели текущего состояния объекта.

При этом выявляются дефекты самого объекта и нарушения в его использовании.

По итогам комплексного обследования планируются мероприятия, проведение которых необходимо для восстановления надлежащего технического состояния. Проверка технического состояния может проводиться только специалистами, обладающими специальными познаниями в соответствующей области и разрешением на проведение технической экспертизы.

Акт технической экспертизы содержит подробный перечень выявленных несоответствий и итоговый вердикт экспертов. В зависимости от официальной оценки принимается решение о возможности эксплуатации объекта. Техническим состоянием именуется совокупность свойств объекта, подверженных изменениям в процессе производства либо эксплуатации, которые на определенный момент времени характеризуются признаками и значениями параметров, утвержденных технической документацией.

Акт технического состояния это документ, который обязательно составляется на момент ввода в эксплуатацию, списания объекта, проверки его возможности использования в дальнейшем. Существуют различные типы таких актов, в зависимости от того, что именно оценивается. Например, акты технического состояния:

1. технических средств и т.д.
2. инженерных коммуникаций;
3. оборудования;
4. недвижимости;

Каждая из разновидностей акта технического состояния имеет индивидуальные особенности.

1. вывод экспертной комиссии.
2. идентификация объекта;
3. уровень соответствия должным параметрам;
4. характеристики текущего состояния;

К акту технического состояния могут прилагаться различные документальные подтверждения. К примеру, результаты лабораторных исследований, фотографии обнаруженных дефектов, сравнительные таблицы и прочее.

Как пример, акт обследования технического состояния объекта – образец типовой формы и заполненного документа можно .

ГОСТ Р 56536-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Услуги содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов.

Общие требования

ГОСТ Р 56536-2015 ОКС 03.080.30 Дата введения 2016-04-01 1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления недвижимости» при участии Государственной академии Минстроя России, Обществом с ограниченной ответственностью «Корвет» и Некоммерческим партнерством «Жилищно-коммунальное хозяйство-68″2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами»3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ 4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕПравила изменения* настоящего стандарта установлены в (раздел 8). Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты».

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные стандарты».

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)_______________* Текст документа соответствует оригиналу.

— Примечание изготовителя базы данных.Настоящий стандарт входит в серию стандартов «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».Применение настоящего стандарта позволяет сформировать единую и эффективную систему управления многоквартирными домами и содержания общего имущества многоквартирных домов, обеспечивающую предоставление качественной коммунальной услуги электроснабжения, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования технических регламентов, нормативных документов по санитарно-эпидемиологическому надзору, и других нормативных правовых актов.При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ (услуг), связанных с его управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из серии «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», целесообразно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов, в течение которого стараться следовать требованиям нового порядка в управлении и содержании.Настоящий стандарт устанавливает требования к услугам управления и содержания внутридомовых систем электроснабжения многоквартирных домов.Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы электроснабжения, собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение

Акт осмотра электроустановки

8806 Эксплуатируемые организациями электроустановки должны время от времени подвергаться профессиональному осмотру, итогом которого является формирование специального акта. ФАЙЛЫ Обычно порядок осмотра электроустановок прописывается в локальной документации организации.

Таким образом, эта процедура всегда индивидуальна, но есть и общие принципы ее проведения.

Для начала на предприятии выпускается приказ от лица директора, в котором назначается комиссия, прописываются ее цели и задачи. Затем избранные лица в указанное время проводят осмотр оборудования и по его результатам составляют специальный акт. Акт осмотра выступает в роли отчетного бланка, на основе которого проводятся все дальнейшие действия в отношении осмотренных электроустановок.

Как уже было сказано выше, к осмотру электроустановок привлекается специальная комиссия. В ее состав входят работники из разных структурных подразделений организации, в том числе имеющие специальное образование и нужную квалификацию: электрик, инженер по охране труда и, по необходимости – к примеру, юрист или бухгалтер.

Учитывая, что речь идет об электроустановках, к осмотру могут быть привлечены и эксперты из сторонних компаний. Формирование данного акта необходимо для решения сразу нескольких задач:

• в нем фиксируются все видимые неисправности, дефекты и повреждения электроустановки;
• проверяется, насколько оборудование отвечает сопроводительной документации, в том числе техническому паспорту и т.д.;
• устанавливается, соответствует ли электроустановка нормам электро- и пожарной безопасности, а также прочим правилам охраны труда, принятым на предприятии.
• осуществляется контроль на предмет ее комплектации и пригодности в дальнейшей работе;

Частота осмотра электроустановок определяется в индивидуальном порядке.

Они могут проводиться единовременно, но чаще, все же делаются на регулярной основе. Систематичность осмотров дает возможность предотвратить поломки и сбои в текущих производственных работах, а значит и избежать финансовых потерь. Даже при часто проводимых проверках неисправности исключать нельзя.

В этом случае комиссия, производящая осмотр, должна дать заключение о том, что обследуемая электроустановка не годится для дальнейшей эксплуатации. В акт вносится подробное описание оборудования, степень износа или характеристика повреждения, предварительная стоимость ремонта и его срок.

Если же электроустановка признается неисправной настолько, что ее ремонт невозможен, то на основе этого акта в дальнейшем бухгалтерия проводит ее списание.

Еще до 2013 года представители предприятий и организаций обязаны были использовать унифицированные формы актов. На сегодняшний день эта норма отменена, поэтому сейчас работники компаний могут смело формировать акты в произвольном виде.

Исключение составляют те случаи, когда внутри фирмы есть собственный шаблон документа, утвержденный в ее учетной политике – тогда акт нужно создавать по этому стандарту. Также как к формату акта, к его оформлению никаких строгих критериев не предъявляется.

Образец акта осмотра электроустановки

Акт осмотра электроустановки — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт осмотра электроустановки. Для определения стоимости, в профилактических целях или для других целей составляют акт осмотра электроустановки на основе проверки, которая произведена уполномоченными лицами из специальной комиссии.

Осмотр подробного исследования не предполагает, но основные замеры при помощи электрической лаборатории необходимо провести. Обычно порядок осмотра электроустановок прописывается в локальной документации организации.

Таким образом, эта процедура всегда индивидуальна, но есть и общие принципы ее проведения.

Для начала на предприятии выпускается приказ от лица директора, в котором назначается комиссия, прописываются ее цели и задачи. Затем избранные лица в указанное время проводят осмотр оборудования и по его результатам составляют специальный акт. Акт осмотра выступает в роли отчетного бланка, на основе которого проводятся все дальнейшие действия в отношении осмотренных электроустановок.

Как уже было сказано выше, к осмотру электроустановок привлекается специальная комиссия.

В ее состав входят работники из разных структурных подразделений организации, в том числе имеющие специальное образование и нужную квалификацию: электрик, инженер по охране труда и, по необходимости – к примеру, юрист или бухгалтер.

Учитывая, что речь идет об электроустановках, к осмотру могут быть привлечены и эксперты из сторонних компаний. Формирование данного акта необходимо для решения сразу нескольких задач: — в нем фиксируются все видимые неисправности, дефекты и повреждения электроустановки;- осуществляется контроль на предмет ее комплектации и пригодности в дальнейшей работе;- проверяется, насколько оборудование отвечает сопроводительной документации, в том числе техническому паспорту и т.д.;- устанавливается, соответствует ли электроустановка нормам электро- и пожарной безопасности, а также прочим правилам охраны труда, принятым на предприятии.

Частота осмотра электроустановок определяется в индивидуальном порядке. Они могут проводиться единовременно, но чаще, все же делаются на регулярной основе. Систематичность осмотров дает возможность предотвратить поломки и сбои в текущих производственных работах, а значит и избежать финансовых потерь.

Даже при часто проводимых проверках неисправности исключать нельзя.

В этом случае комиссия, производящая осмотр, должна дать заключение о том, что обследуемая электроустановка не годится для дальнейшей эксплуатации. В акт вносится подробное описание оборудования, степень износа или характеристика повреждения, предварительная стоимость ремонта и его срок.

Проведение экспертизы электропроводки

1. Электротехническая экспертиза

cтоимость экспертизы от 5 000 Заказать Точная стоимость зависит от конкретного случая.

Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Экспертиза электропроводки заключается в тщательном изучении экспертом вопроса качества, безопасности электропроводки и ее соответствие указанным нормам и стандартам с целью дачи обоснованного заключения. Экспертизой поддается тщательному анализу визуальная и техническая информация, которую в результате собрала экспертиза электропроводки. Чтобы установить причины повреждения электропроводки, определить способы их устранения, а при возникновении чрезвычайных ситуаций (пожар, нарушение подачи электричества) установить их причины и виновного нештатной ситуации, она проводится экспертами строительно-технической и пожарной экспертизы.

Экспертиза электропроводки-составная часть строительной экспертизы и экспертизы недвижимости по проверке качества установочных работ, связанных с выключателями и розетками, вероятности защемления и разрывов проводов, нормальной работы освещения, качества изоляционных работ в разветвительных коробках, электро розетках и выключателях, в потолочных и настенных светильниках и т.д. Разветвительные коробки заполняются соединением проводников.

В случае некачественного выполнения соединений сильно нагреваются места соединений, вплоть до появления искр и пламени из изоляции проводников. Частые случаи перегорания пробок или отключения автоматов свидетельствуют о перенапряжении электропроводки из-за загрузки ее включением в сеть много электроприборов. И хотя она защищена аппаратами защиты (они срабатывают), чем не допускают повреждения электропроводки, все равно опасность пожара при такой эксплуатации проводки очень высока.

Прежде чем сработает защита, происходит сильный нагрев изоляции, и в итоге она быстрее стареет, трескается.

Экспертные исследования позволят определить техническое состояние проводки, определить риски, предупредит возможные возгорания и пожары. В случае спорных вопросов вы можете обратиться в НП «Федерация Судебных Экспертов» за качественной консультацией для решения всех возникших вопросов. Экспертиза электрики призвана оценить техническое состояние электросетей, определить реальную картину подключения электроэнергии в помещениях и выявить возможные недостатки на объектах заказчиков: в жилых помещениях (коттеджи, квартиры и дома), в нежилых (офисы и предприятия).

Обследуют электрику чаще всего в случаях:

1. покупки недвижимости;
2. неисправной работы электропроводки.
3. приёмки работ по электромонтажу;

Своевременность проведения обследования электропроводки позволяет защитить жилые и другие объекты от аварийных ситуаций, предотвращает случаи замыкания. На определение стоимости экспертизы электрики влияет площадь обследуемого объекта, сложность сети (число щитов, точек). Экспертизу может

Акт осмотра электроустановки

Рейтинг:

2 263

Акт – документ, полученный в процессе составления его несколькими гражданами и удостоверяющий установленные события либо сведения.

Чтобы составить электроустановки применяется стандартизированный образец, установленный правовыми нормами и обязательный для использования. Пример изображен ниже. Кроме того, следует учитывать, что, не считая единообразные варианты акта, большое количество министерств (ведомств) пользуются специализированными руководствами, регламентами о системе составления этих документов.

Документ составляют, по результатам проведенной работы, несколько человек.

Этим документом удостоверяется выполнение обследования электроустановки. По результатам выполненной работы составляется акт осмотра электроустановки по указанной форме заполнения. составляется по результатам проверки квалифицированной комиссией для установления стоимости, с целью профилактики либо для выполнения других задач.

В ходе осмотра не планируется проведение детальной проверки, однако ключевые замеры с использованием электрической лаборатории следует выполнить. Результаты исследования заносят в акт осмотра, и по ним принимается решение о последующем поведении либо устанавливают нынешнюю стоимость электроустановки.

Также в акте указывается перечень всего оборудования, которое было осмотрено, его характеристики: марка, тип, напряжение, мощность и тому подобное. Завершается документ заключением: электроустановка соответствует либо не соответствует техническим нормам.

В данном документе должно быть название учреждения, осуществляющего монтаж, генподрядчика, поставщика и сведения об объекте, где производили монтажные работы. В состав комиссии записывают лиц, представляющих интересы всех присутствующих сторон, перечисленных в вводной части. оформляют обычно перед сдачей объекта в эксплуатацию:

• Если в период работ бывали отступления от плана, данный факт фиксируют в дополнении к акту, конкретнее — устанавливается отметка о действии.
• Обязательно прописывается план, по которому осуществлялась деятельность.
• В надлежащей графе отмечают осуществление тестирования оснащения, в случае, если производились такие действия.

сетевой организацией может быть составлен и заполнен в свободной форме.

Оригиналы и копии подписываются председателем и другими членами экспертной комиссии. Иногда, данный документ служит поводом предъявления претензии к работам, качество которых не устраивает заказчика.

Акт осмотра электроустановки (образец)

НА БЛАНКЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ И АТОМНОМУ НАДЗОРУ (ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОРГАНА) УТВЕРЖДАЮ _____________________________________ Наименование организации ____________________________________ (собственник) Должность лица, утвердившего _____________________________________ акт осмотра Должность, Ф.И.О. руководителя __________________ /_______________/ _____________________________________ Подпись Ф.И.О. Юридический и фактический адрес, телефон «__» _______________________ 20__ г.

_____________________________________ ИНН _________________________________ АКТ ОСМОТРА ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ N __________ от «__» ____________ 20__ г. ___________________________________________________________________________ Наименование электроустановки, почтовый адрес Акт составлен _____________________________________________________________ (должностное лицо территориального органа Ростехнадзора) ___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., телефон, наименование организации, адрес) ___________________________________________________________________________ в присутствии руководителя (заявителя), технического руководителя или ответственного за электрохозяйство ________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, Ф.И.О., телефон) в том, что в период с «__» _______ 20__ г. по «__» ______ 20__ г. проведена проверка технической, исполнительной, пусконаладочной и эксплуатационной документации и осмотр технического состояния ______________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование электроустановки, номера вводов от источника электроснабжения) В результате установлено: 1.

К осмотру предъявлено __________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (перечень и характеристики электрооборудования, предъявленного к осмотру, тип, мощность, напряжение, количество, длина, марка и сечение кабелей, проводов, характеристики ВЛ и т.п.) 2. Проект (однолинейная схема) ____________________________________________ Разработчик _______________________________________________________________ 3. Разрешение на присоединение мощности N ___________________ от __________ Уст.

_____________ кВт, един. _________ кВА Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между _____________________________________________________ ___________________________________________________________________________ N _____________ от «__» ___________ г. 4. Категория обеспечения надежности электроснабжения: по проекту ________________________________________________________________ фактически ________________________________________________________________ 5.

Акт осмотра по договору подряда на содержание МКД

Общее имущество МКД (многоквартирных домов) должно содержаться в надлежащем состоянии и отвечать всем требованиям действующего законодательства РФ. Ответственность за надлежащее состояние общего имущества (ОИ) лежит на собственниках помещений, которые обычно заключают договора подряда с различными управляющими компаниями, ТСЖ, которые берут на себя обязательства по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирных домов. При заключении таких договоров происходит осмотр ОИ, результаты которых оформляются в акте.

На основании акта осмотра общего имущества собственников помещений принимается решении о соответствии проверяемого имущества установленным требованиям, а также составляется перечень работ по договору подряда, необходимых для надлежещаего содержания МКД (тех. обслуживание, санитарное содержание, текущий либо капитальный ремонт, благоустройство).

Акт осмотра многоквартирного дома составляется в простой письменной форме, является неотъемлемой частью заключенного договора подряда на содержание и ремонт МКД.

Данный документ подписывается представителем собственником помещений (выборное лицо) и представителем организации, проводившей осмотр. Если подрядная организация является юридическим лицом, то документ необходимо будет скрепить оттиском печати. В представленном образце акта осмотра МКД сначала указывается общая характеристика многоквартирного дома (адрес местонахождения, кадастровый номер, площадь, тип и год постройки, дата последнего кап.ремонта; этажность; количество квартир, наличие подвального помещения, чердака, мансарды, прилегающая территория и т.п.).

Так же следует описать качественные, технические и количественные характеристики отдельных частей общего имущества (например, из какого материалы изготовлены трубы, их длина и диаметр — эта информация будет полезной и необходимой при осуществлении ремонта либо замены). Большую часть данной информации можно получить из проектной или другой технической документации на многоквартирный дом.

В акте осмотра многоквартирного дома можно зафиксировать данные о фактическом состоянии элементов общего имущества: соответствует ли оно обязательным требованиям надежности и безопасности, нуждается ли тот или иной элемент ОИ только в поддержании существующего хорошего состояния или необходим ремонт либо замена.

С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Образец акта обследования электропроводки после пролива

Единой формы бланка для составления Акта о заливе (причинении ущерба помещению) нет. Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, в которой обязательно должны быть указаны:

1. подробное описание повреждений, причиненных помещению (как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненные движимому имуществу) Грамотно составленный Акт залива (затопления) должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.
2. причины залива
3. вероятный причинитель ущерба (окончательное решение о виновнике произошедшего выносит суд)
4. время и дата произошедшего события (залива квартиры)
5. дата составления Акта о заливе помещения

После того, как Акт о заливе будет составлен, обращайтесь к нам. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № пострадали (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры № выявлено: (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры № явилось (указать причину залива) Необходимо произвести ремонт силами: Описание объема причиненного ущерба: 1.

Комната кв. м — (объем причиненного ущерба) 2. Комната кв. м — (объем причиненного ущерба) 3.

Коридор кв. м — (объем причиненного ущерба) 4.

Кухня кв. м — (объем причиненного ущерба) 5. Санузел кв. м — (объем причиненного ущерба) 6. Ванная кв. Учитывая, что речь идет об электроустановках, к осмотру могут быть привлечены и эксперты из сторонних компаний.

Для чего составляют акт осмотра электроустановки Формирование данного акта необходимо для решения сразу нескольких задач:

• устанавливается, соответствует ли электроустановка нормам электро- и пожарной безопасности, а также прочим правилам охраны труда, принятым на предприятии.
• в нем фиксируются все видимые неисправности, дефекты и повреждения электроустановки;
• проверяется, насколько оборудование отвечает сопроводительной документации, в том числе техническому паспорту и т.д.;
• осуществляется контроль на предмет ее комплектации и пригодности в дальнейшей работе;

Периодичность проверок Частота осмотра электроустановок определяется в индивидуальном порядке. Они могут проводиться единовременно, но чаще, все же делаются на регулярной основе. Каков порядок оформления?

1. Состав комиссии должен быть из трех человек: виновника, потерпевшего и сотрудника управляющей компании. Если состав будет неполным, то суд может признать составленный акт мнимым, недействительным.
2. Срок составления документа не должен превышать 12 часов, после того, как владелец квартиры обратился в управляющую компанию, она создает специальную комиссию, которая будет устанавливать причину аварии, обследовать причиненный ущерб.

Акт о техническом состоянии электропроводки в многоквартирном доме

— — Провести капитальный ремонт системы электроснабжения дома с заменой кабеля на медный, с заменой всех автоматов, с изменением схемы освещения подъездов, с монтажом контура заземления, с выделением общедомового потребления электричества в отдельный учет.

Работы будут проводиться в 2013 году.

Специальные общедомовые устройства 1.

Демонтированы пришедшие в негодность слаботочные линии.

2. Нет системы коллективного приема телевизионного сигнала. 3. Слаботочные линии Интернета и домофона протянуты без укладки в кабельканалы, силовое подключение Интернета и домофона произведено без использования контакторов, т.

е. подключение произведено «скруткой». 1. Рассмотреть и предложить жильцам дома вариант системы коллективного приема телевизионного сигнала. 2. Для начала заполненный и подписанный акт нужно вложить в отдельный файл или папку, в которой содержатся все ранее сформированные подобные документы.

Здесь он должен находиться период времени, обозначенный в законодательстве или прописанный в локальной документации компании.

По прошествии этого срока (но не ранее), бланк акта следует отправить в архив или утилизировать по установленному регламенту. Если перед вами встала задача по формированию акта осмотра электроустановки, с которым вы прежде дела не имели, рекомендуем посмотреть приведенный ниже пример – на его основе вы сможете сформировать собственный бланк.

Вначале акта напишите:

1. номер, место (населенный пункт) и дату его составления.
2. наименование документа;
3. название организации;

После этого переходите к основной части.

Каждая единица электрооборудования должна подвергаться визуальному осмотру для определения, какими способами и насколько качественно выполнено присоединение проводов и кабелей. По требованиям ПТЭЭП и ПУЭ все электрооборудование в обязательном порядке заземляется, поэтому тщательно проверяется способ, надежность и качество заземления.

Особое внимание уделяется проверке состояния корпусов электрооборудования и соблюдению правил безопасности при подключении к нему кабелей и проводов.

Очень часто от ответственных лиц за электробезопасность специалисты, проводящие измерения, выслушивают упреки, и некомпетентные пререкания по поводу лишней траты времени на проведение визуального осмотра и электроизмерений в целом.

Инфо ВСН 58-88(р)

«Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий»

3. МДС .

«Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий»

4. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

№ 000 от 01.01.2001г. 5. МДК 2-04.2004

«Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда»

Общие сведения по зданию и придомовой территории: Адрес дома п. Лунево д.№13 Год постройки 1980 год Балансовая стоимость 46 951 527,48 руб.

Износ 14 311 762,84 руб. Остаточная стоимость 32 639 764,64 руб.