000 гужф кубинка претензия
Оглавление:
В Центральном Управлении ООО «ГУЖФ» состоялись сборы руководителей обособленных подразделений и начальников ЖЭУ
«С корабля на бал» — так можно сказать о прошедших сборах руководителей. Сразу по приезду все сотрудники собрались в назначенное время в назначенном месте, продемонстрировав пунктуальность и полную готовность. 19 и 20 марта с 9:00 до 18:00 руководители ОП и начальники ЖЭУ участвовали в групповых занятиях и семинарах, к подготовке которых тщательно и ответственно подошли руководители структурных подразделений центрального управления.
Так, график приема руководителей и начальников был плотный, благодаря чему присутствующим удалось детально разобрать проблемные темы, задать интересующие вопросы и обсудить дальнейший план рабочей деятельности, а по завершению индивидуальных встреч были сданы доклады. В завершающий день сборов, 21 марта, состоялось общее совещание. Во вступительном слове первого заместителя исполнительного директора ООО «ГУЖФ» Валерия Абраменкова была уверенность в силах и возможностях управляющей компании и в продуктивной общей работе Общества в дальнейшем.
Он отметил работу как лучших представителей подразделений, так и отстающих, озвучил ведущие темы для обсуждения. Это и вопросы собираемости по лицевым счетам физических лиц, и организации работы с РСО, и взыскания дебиторской задолженности с физических и юридических лиц, а также организационные вопросы. Что касалось вопроса определения размера платы за содержание жилого помещения и собираемости по лицевым счетам с физических лиц, то о достижении положительных результатов в работе доложил руководитель ОП «Западное» Смирнов Г.В., отметив такие высокие показатели собираемости, как: — привлечение к взаимодействию командиров воинских частей для оказания влияния на должников-военнослужащих, -активная работа со старшими домов и инициативными группами нанимателей, -досудебная работа.
О причинах низкого процентного уровня собираемости выступил руководитель ОП «Северо-западное», Федосеев В.А., предложив пути решения проблем.
Также разобрали вопрос организации работы с РСО.
Детально остановились на ОП «Центрально-Западном», руководитель которого Плаксин Ю.В. доложил о следующих проблемных вопросах: — неправильно оформленные первичные документы, подготовленные поставщиком ресурсов; -отправка первичной документации в адрес ОП по средствам электронной почты; -несоответствие данных, указанных в первичной документации по количеству домов, находящихся в управлении УК. О мерах и способах достижения положительных результатов в работе с ресурсоснабжающими организациями доложил руководитель ОП «Центральное» Шнейдер А.Н.
Касаясь вопроса взыскания дебиторской задолженности с юридических лиц, руководитель ОП «Приволжское» Кашаева С.П. отметила, что, благодаря сплочённой и активной работе сотрудников ОП, ЖЭУ и РЭУ, обособленным подразделением была получена прибыль в сумме 14, 5 млн руб.
по добровольной оплате услуг юридическими лицами, что составляет 90% от общей суммы, начисленной юридическим лицам.
Специальный репортаж. Должники Министерства обороны
title width=»459″ height=»344″ src=»//www.youtube.com/embed/oc_6aPOMhg4?feature=oembed» frameborder=»0″ allowfullscreen> Ольга Афанасьева, старший судебный пристав Управления Федеральной службы судебных приставов РФ по Хабаровскому краю — Установлено восемь адресов по злостным неплательщикам. Задолженности в пользу жилищно-коммунального хозяйства Министерства обороны.
Задолженность превышает двести тысяч по каждому судебному производству. Восемь адресов только в этот день. Всего же на руках хабаровских приставов 551, но исполнительное производство, в отношении неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги объектов Минобороны, которые обслуживает АО «Славянка».
Судебные решения по возврату средств выносятся каждый день. В масштабах страны проблема оказалась настолько масштабной, что Государственная дума в октябре 2015 года приняла закон, согласно которому пеня за неуплату коммунальных услуг увеличивается соразмерно сроку просрочки платежа. Наталья Руденко, начальник финансово-экономического управления министерства ЖКХ края — При расчете, если у вас задолженность, к примеру, составляет тысячу рублей в месяц, с 30 по 90 дней составит 8 рублей, а с 91 дня — будете платить 19 рублей как штрафную санкцию за просрочку платежа.
Учитывая, что у многих долги исчисляются четырехзначными цифрами, то и дополнительные выплаты составят не мало. В Хабаровском крае долги за коммунальные услуги у тех, кто живет в домах Министерства обороны, составляют 413 миллионов рублей.
Большая часть неплательщиков не являются военнослужащими и незаконно занимают жилплощадь.
Владимир Медведев, представитель управляющей компании АО ГУ ЖКХ — Управляющая компания будет выходить в суд вплоть до выселения этих лиц.
Также будут приниматься меры для отключения квартир от услуг — как свет, теплоснабжение. Как правило, ведется разъяснительная работа на предварительном этапе.
Проводятся встречи, с представителями службы судебных приставов мы плотно работаем.
В данном случае приставы действуют согласно букве закона. Ведь общежития — это жилой фонд, который носит статус временного.
То есть проживание дольше двух лет в нем не предполагается. Поэтому винить кроме себя должникам некого. — Давайте, как зарплата будет, так и подойдем.
— А когда зарплата будет? — В конце недели ждем.
Что мешало оплатить долг раньше? Ответить на этот вопрос хозяин квартиры не может.
Лишиться в одночасье средств с банковского счета, попасть в список ограничений на выезд из страны — такое с должниками происходит часто.
Но безвыходных ситуаций, как говорят специалисты, не бывает.
22 июня в центральном офисе ООО «ГУЖФ» прошли очередные сборы руководителей обособленных подразделений
Дружеские рукопожатия, разговоры за кофе-брейком, обсуждение рабочих моментов — так, в непринужденной обстановке, начались очередные сборы руководителей структурных подразделений центрального офиса ООО «ГУЖФ» с директорами обособленных подразделений. За полчаса до начала расширенного совещания коллеги обсудили успешный опыт взаимодействия, новые методы и подходы к решению поставленных задач и другие важные темы, которые легли в основу мероприятия.
В своем вступительном слове к руководителям филиалов первый заместитель исполнительного директора ООО «ГУЖФ» Валерий Абраменков обозначил ряд важных вопросов для обсуждения. Среди них повышение финансовой эффективности предприятия, контроль своевременного исполнения распоряжений и персональная ответственность руководителей обособленных подразделений.
Руководителями структурных подразделений центрального офиса были затронуты профильные вопросы, касающиеся регулирования тарифов, собираемости средств за жилищно-коммунальные услуги и взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, обсуждали вопросы передачи жилого фонда Минобороны в муниципальную собственность и взаимодействие с органами жилищного надзора; повышение контроля за санитарным состоянием объектов и усиление требований к нормам по оказанию услуг на вывоз твердых коммунальных отходов.
Предыдущие сборы, которые состоялись в апреле, выявили ряд моментов, требующих особого внимания, и при этом показали эффективность деятельности отдельных филиалов и руководителей в частности.
В связи с этим одной из наиболее обсуждаемых стала тема претензионной деятельности и работе с должниками в филиалах и абонентских пунктах.
Озвучены обособленные подразделения как с самой низкой собираемостью средств — 55,1% (ОП «Забайкальский»), так и с самой высокой — свыше 80%(ОП «Рязанский», «Московский», «Пензенский». «Тверской». Однако в защиту филиалов с низкой оплатой жилищно-коммунальных услуг говорит плодотворная работа с должниками, которая приносит результаты — долги оплачиваются.
Касаясь темы итогов отопительного сезона 2015-2016 гг., и эксплуатации объектов жилфонда в зимний период 2016-2017 гг., отмечены наиболее подготовленные подразделения — «Уссурийский», «Московский» и «Солнечногорский».
Другим рекомендовано усилить работу в данном направлении и следовать примеру коллег. По итогам работы ряду руководителей обособленных подразделений вручены грамоты за подписью исполнительного директора ООО «ГУЖФ» Сергея Карпова. Так, высокой оценки удостоены: Максим Раздобурдин (ОП «Архангельский»)
Организация ООО «ГУЖФ»
Общие сведения: Полное юридическое наименование: Руководитель: ИНН / КПП:7704307993 / 770401001 Уставной капитал:10 тыс.
Июнь
Телефон горячей линии управляющей компании ООО «ГУЖФ»: 8-800-200-50-58 Дата поступления заявки: 30.06.2016 Статус заявки: завершена За май-июнь ни разу не производилось выкашивание травы на придомовой территории (Амурская область, Белогорск, Никольский в/г ДОС 14). Работы по уборке подъездов и придомовой территории выполнялись соисполнителем услуг.
Сейчас действие договора приостановлено по причине некачественного оказания услуг данной компанией.
В настоящее время вопрос о поиске нового соисполнителя решается.
С уважением, ООО «ГУЖФ» Дата поступления заявки: 30.06.2016 Статус заявки: завершена Здравствуйте, когда Вашими специалистами будет проведена инспекция жилого дома в ВГ номер 7,с.
Нижняя Пёша в/ч 21514-К на предмет его технического состояния и пригодности для проживания? Работы по покосу травы не проводились по причине невыполнения соисполнителем своих обязательств.
В данный момент вопрос находится на стадии принятия решения о смене фирмы – соисполнителя. С уважением, ООО «ГУЖФ» Дата поступления заявки: 29.06.2016 Статус заявки: завершена Здравствуйте!
У нас уже несколько недель не моют подъезды, не убирают придомовую территорию. Уже и не знаем, кому жаловаться! Примите, пожалуйста, меры. Красноярский край, Канск, 4 военный городок Работы по уборке подъездов и придомовой территории выполнялись соисполнителем услуг.
Сейчас действие договора приостановлено по причине некачественного оказания услуг данной компанией.
В настоящее время вопрос о поиске нового соисполнителя решается.
С уважением, ООО «ГУЖФ» Дата поступления заявки: 24.06.2016 Статус заявки: завершена Здравствуйте, когда Вашими специалистами будет проведена инспекция жилого дома в ВГ номер 7,с. Нижняя Пёша в/ч 21514-К на предмет его технического состояния и пригодности для проживания? Плановые осмотры технического состояния жилого фонда проводятся весенне – летний период в соответствии с утверждённым планом.
С уважением, ООО «ГУЖФ» Дата поступления заявки: 29.06.2016 Статус заявки: завершена Здравствуйте!
У нас уже несколько недель не моют подъезды, не убирают придомовую территорию. Уже и не знаем, кому жаловаться!
С уважением, ООО «ГУЖФ» Дата
Руководители обособленных подразделений ООО «ГУЖФ» отчитались о проделанной работе
Презентации, доклады, совещания и групповые занятия — в таком формате прошли очередные сборы директоров обособленных подразделений ООО «ГУЖФ» с руководителями структурных подразделений. Первый день сборов традиционно начался с совещания. В ходе него подведены итоги деятельности компании за летний период, в том числе при подготовке объектов жилищного фонда к отопительному сезону.
Открывая мероприятие, первый заместитель исполнительного директора В. В. Абраменков отметил положительную динамику работы обособленных подразделений по ряду направлений и озвучил основные темы совещания. В их числе защита тарифов в органах местного самоуправления, опыт работы по достижению высокого уровня собираемости за жилищно-коммунальные услуги, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, учет жилищного фонда, а также инвентаризация незаселенных жилых помещений — и ряд других.
Говоря о вопросах финансово-хозяйственной деятельности, остановились на двух основных темах. Одна из них — собираемость по лицевым счетам физических лиц.
О положительном результате работы по данному направлению рассказали руководители обособленных подразделений «Волгоградский» и «Екатеринбургский» ООО «ГУЖФ» — Роман Дурникин и Александр Алексеев. В рамках совместной работы ООО «ГУЖФ» с Минобороны России совместная инвентаризация пустующих фондов.
В сфере организации взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями лучшие показатели у обособленных подразделений «Амурский»(рук. Владимир Малышкин) и «Псковский» (рук.
Вадим Федосеев). О порядке использования общедомового имущества рассказала заместитель исполнительного директора Эльвира Амирова, акцентировав внимание на практике взаимодействия обособленных и структурных подразделений ООО «ГУЖФ» с Госжилинспекцией.
В ходе встречи обсуждался вопрос учета жилищного фонда и работа, проводимая обособленными подразделениями в этой сфере.
Так, из общего перечня домов исключены признанные аварийными и те, что законсервированы.
Серьезное внимание на этот раз было уделено вопросам юридического характера.
В своем докладе начальник управления правового обеспечения и организации закупок Светлана Заболоцкая остановилась на анализе исполнительской дисциплины юридических служб обособленных подразделений», разбив их на две группы по показателям результативности в арбитражном и административном судопроизводстве.
Закупки
Положение о закупках Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом (ООО «ГУЖФ») 42 Приказ об Утверждении Решение об утверждении Положения ООО «ГУЖФ» ПОЛОЖЕНИЕ о закупках ООО ГУЖФ Размещенные закупки ООО ГУЖФ # закупки Наименование Заказчик Подача заявок Цена Поставка спецодежды для работников обособленных подразделений ООО «ГУЖФ» ООО «ГУЖФ» с 04.12.2018 09:00 МСК по 10.12.2018 15:00 МСК 832 123,00 руб.
Выполнение работ по косметическому ремонту подъездов в многоквартирных домах, находящ Выполнение работ по косметическому ремонту подъездов в многоквартирных домах, находящихся в управление ОП «Северо – Западное» ООО «ГУЖФ» по адресам: Ленинградская область, п. Ваганово – 2, д. 9 (4 подъезда), д. 21 (4 подъезда), д. 12 (4 подъезда), д.
13 (4 подъезда), д. 14 (4 подъезда), д.
16 (2 подъезда), д. 18 (2 подъезда), д. 19 (2 подъезда), Общее количество 8 МКД подлежит косметическому ремонту 26 подъездов.
ООО «ГУЖФ» с 14.11.2018 09:00 МСК по 23.11.2018 10:00 МСК 6 566 400,00 руб. Оказание услуг по вывозу и размещению твердых коммунальных отходов для нужд ОП
«Це Оказание услуг по вывозу и размещению твердых коммунальных отходов для нужд ОП «
Центрально-Западное» ООО «ГУЖФ» в г.
Москве ООО «ГУЖФ» с 09.11.2018 09:00 МСК по 16.11.2018 14:00 МСК 2 768 793,30 руб. Оказание услуг по вывозу и размещению твердых коммунальных отходов (ТКО) с объектов ж Оказание услуг по вывозу и размещению твердых коммунальных отходов (ТКО) с объектов жилищного фонда для нужд ЖЭУ “Кубинское» ОП «Центрально-Западное» ООО «ГУЖФ» ООО «ГУЖФ» с 09.11.2018 09:00 МСК по 16.11.2018 15:00 МСК 1 837 122,00 руб.
Поставка продукции переработки углеродного сырья (газы углеводородные сжиженные топли Поставка продукции переработки углеродного сырья (газы углеводородные сжиженные топливные) для обособленного подразделения «Северо-Западное» ЖЭУ «Псковское» ООО «ГУЖФ» (Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, д.20, д.22) ООО «ГУЖФ» с 02.11.2018 09:00 МСК по 12.11.2018 09:00 МСК 500 706,36 руб. Оказание услуг по поставке канцтоваров для нужд ОП «Центрально-Западное» ООО»ГУЖФ» ООО «ГУЖФ» с 31.10.2018 09:00 МСК по 08.11.2018 15:00 МСК 1 662 270,51 руб.
Выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов, платформ под Выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту
Раскрытие информации
Информация управляющей компании ООО «ГУЖФ», раскрываемая согласно требованиям ПП РФ №731 от 23.09.2010 г.
(в редакции с изменениями №988 от 27.09.2014) Управляющая компания ООО «ГУЖФ». Общие сведения Решения арбитражного суда в отношении Управляющей компания ООО «ГУЖФ» Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Адыгея Респ Алтайский край Амурская обл Архангельская обл Астраханская обл Башкортостан Респ Белгородская обл Брянская обл Бурятия Респ Владимирская обл Волгоградская обл Вологодская обл Воронежская обл Дагестан Респ Еврейская АО Забайкальский край Ивановская обл Ингушетия Респ Иркутская обл Кабардино-Балкарская Респ Калининградская обл Калмыкия Респ Калужская обл Камчатский край Карачаево-Черкесская Респ Карелия Респ Кемеровская обл Кировская обл Коми Респ Костромская обл Краснодарский край Красноярский край Курганская обл Курская обл Ленинградская обл Липецкая обл МарийЭл Респ Мордовия Респ Москва Московская обл Мурманская обл Ненецкий АО Нижегородская обл Новгородская обл Новосибирская обл Омская обл Оренбургская обл Орловская обл Пензенская обл Пермский край Приморский край Псковская обл Ростовская обл Рязанская обл Самарская обл Санкт-Петербург Саратовская обл Сахалинская обл Свердловская обл Севастополь Северная Осетия-Алания Респ Смоленская обл Ставрополъский край Тамбовская обл Татарстан Респ Тверская обл Тульская обл Тыва Респ Тюменская обл Удмуртская Респ Ульяновская обл Хабаровский край Хакасия Респ Челябинская обл Чечня Респ Якутия Респ Ярославская обл Договоры управления (ДУ) 2-УЖФ и протоколы собрания собственников (ПСС) 2-УЖФ-01: Договор 2-УЖФ-02: Договор,ч.1 Договор,ч.2 Договор,ч.3 Договор,ч.4 2-УЖФ-03: Договор,ч.1 Договор,ч.2 2-УЖФ-04: Договор 2-УЖФ-05: Договор Файлы отчетов и сведения об административных правонарушениях Сведения об основных показателях ФХД УО за 2016 год Баланс и приложения за 2016 год Пояснительная записка к Балансу за 2016 год Сведения об основных показателях ФХД УО за 2015 год Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления с управляющей организацией были расторгнуты в предыдущем календарном году Баланс и приложения за 2015 год Пояснительная записка к Балансу за 2015 год Сведения о привлечении УО за нарушения в сфере управления МКД Постановление №5-809-15 от 02.02.2015 Постановление №5-816-15 от 26.11.2015 Постановление №154/16 от 20.01.2016 Постановление № 16000045 от 21.01.2016 Постановление № 16-52-О03-00016/01 от 04.02.2016 Постановление № 16-52-О03-00017/01 от 04.02.2016 Постановление № 09-517/16 от 21.06.2016 Постановление № 05-830/15 от 26.11.2015 Постановление № 05-1597/16 от 16.12.2016 Адреса домов и информация о МКД, раскрываемая в соответствии с требованиями ПП №731 от 23.09.2010 и приказом МинСтроя РФ от 22.12.2014 № 882/пр (4994) Амурская область, с.Белоногово, ул.Почтовая, 11, инв.№156 Анкета дома (111)
Должников из «черного» списка УК Минобороны обесточат
Компания, управляющая домами Минобороны России, подсчитала количество должников за жилищно-коммунальные услуги. Так, в в «черном» списке ООО «ГУЖФ» более 80 000 лицевых счетов из которых вырос долг почти в 1 миллиард рублей.
Собираемость средств за вышеуказанные услуги с августа 2015 года в отдельных районах страны составляет менее 50%.
Некоторые жители не платили с первого дня управления домами. Почти за год такие нерадивые граждане накопили долги от 15 000 до 75000 рублей. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
обособленные подразделения ООО «ГУЖФ» приступили к ограничению/приостановлению подачи коммунальных услуг неплательщикам, имеющим задолженность свыше 3-х месяцев. Ограничение подачи электроэнергии производится сотрудниками управляющей организации совместно с соисполнителями и представителями ресурсоснабжающих организаций.
«Никто не приходит и не обрезает провода в один день! Мы стремимся мирным путем решить проблему с неплательщиками: уведомляем их о задолженности, заблаговременно предлагаем совместно составить графики погашения задолженности, — говорит начальник управления эксплуатации ООО «ГУЖФ» — Большую помощь в решении этого вопроса оказывают старшие по домам — они проводят беседы с должниками, и те в свою очередь оплачивают счета.
В ситуации со злостными неплательщиками мы вынуждены ограничивать оказание услуги по электроснабжению». Кроме того, за невыполнение потребителем обязательств по договору об оказании коммунальных услуг управляющая организация вправе начислять пени.
За каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем установленного срока оплаты, — 1/300 ставки рефинансирования Банка России; начиная с 91-го дня — 1/130. Ставка рефинансирования составляет 10,5 %. В работе с неплательщиками случаются и спорные моменты, когда на одной чаше весов интересы компании, на другой — человеческий фактор.
Так, в Костромской области в г. Нея в общежитии № 100 на улице Строителей в списки ограничения коммунальных услуг попала целая семья, задолжавшая управляющей организации 81 000 рублей.
Все члены семьи давно утратили связь с Минобороны России, но до сих пор проживают в общежитии. Сотрудники управляющей организации до настоящего времени ограничивались лишь беседами с должниками.
Те, в свою очередь, давали расписки, клятвенно обещали оплатить долг хотя бы частично, но увы. За помощью в решении данной ситуации ООО «ГУЖФ» обратилось в суд. Каким будет ответ «служителей Фемиды» покажет время.
А пока квартира должников обесточена. В данный момент количество лицевых счетов, по которым проходят отключения и направляются уведомления, — более 17 000, что составляет более 300 миллионов рублей.
ООО «Главное управление жилищным фондом» (ГУЖФ)
Обособленное подразделение «Псковский» 1. Общие сведения Наименование: ООО «ГУЖФ» ИНН/ КПП: 7704307993/770401001 ОГРН №: 1157746180305 Юридический адрес: Комсомольский пр.
д.18, стр.3, г. Москва, 119021 Фактический адрес: ул. Комдива Кирсанова, д. 9, г.Псков, 180002 Режим работы: пн — чт: 09.00-18.00, обед: с 13.00 до 14.00, пт: 09.00 – 17.00 Электронный адрес: Телефон: 74-87-48 Директор: Федосеев Вадим Александрович Часы личного приема: среда: 15.00 — 18.00 2.
Бухгалтерия по квартплате Адрес: ул. Комдива Кирсанова, д. 9, г.Псков, 180002 Телефон: 74-87-48 Режим работы: пн – пт: 09.00-18.00 , обед: с 13.00 до 14.00 Режим приема граждан: пн – ср: 09.00-18.00 3.
Паспортный отдел Адрес: ул. Шестака, д. 10, кв. 76, г. Псков Телефон: 55-09-57 Режим работы: пн – пт.: 09.00-18.00 , обед: с 13.00 до 14.00 Режим приема граждан: пн – ср,пт: 14.00-18.00, чт: 10.00- 18.00 4.
Технический отдел Адрес: ул. Шестака, д.
